438 000 €210 m²

Ruiskuja 2, Loikalanpelto, Kouvolamh*5, oh, k, kph, s, khh, wc*2, toimistotila, var, tekninen tila, autotalli, lasitettu terassi

Myyntihinta
438 000 €
Asuinpinta-ala
210 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Loikalanpelto
Kaupunki
Kouvola

Vuonna 2012 käyttönotettu huikeat 210 m2 kattava kivitalo tarjoaa asumisen helppoutta yhdessä kerroksessa. Viisi makuuhuonetta, iso olohuone ja laadukas keittiö kivitasoineen luovat puitteet isommallekin perheelle. Varsinaisten asuintilojen lisäksi iso kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, kaksi wc:tä, työtila, varastotilat sekä kahden auton lämmin autotalli tekevät arjesta sujuvaa. Tummennetuilla laseilla katettu terassi luo hyvän yksityisen hengailupaikan.

Lämmitysmuoto on ilmavesilämpöpumppu, jonka lisäksi olohuoneessa taka. Ilmanvaihto on koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla ja viilennystoiminnolla. Sähkönkulutus on ollut noin 24 000 kWh sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön.

Sijainti on suositulla ja viihtyisällä alueella, joka tarjoaa mainiot ulkoilumahdollisuudet ja helpon yhteyden Kouvolan palveluihin.

Tämä koti myydään yksityisnäytöillä, otathan yhteyttä!

I also provide service in English.

Jermu Lampinen jermu.lampinen@roof.fi 045 172 5007

Perustiedot

Sijainti
Ruiskuja 2, 45150 Kouvola
Kaupunginosa
Loikalanpelto
Kohdenumero
21676106
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
210 m²
Tontin pinta-ala
980 m²
Kokonaispinta-ala
292 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
mh*5, oh, k, kph, s, khh, wc*2, toimistotila, var, tekninen tila, autotalli, lasitettu terassi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: poreamme, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraaja uusittu 2021 IV-kanavien putsaus 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Kankaro noin 200 m.
Kouvolan keskustan palvelut noin 1,6 km
Kauppakeskus Veturi noin 4,8 km Koulut: Eskolanmäen koulu noin 1 km
Sarkolan koulu noin 1,2 km Päiväkoti: Haanojan päiväkoti noin 400 m
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-8-8135-4-L1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
438 000 €
Kiinnitykset
550000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
250 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 14 EUR/kk. Jätevesi: 40 EUR/kk. Muut maksut: Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (250 €/kk) perustuu 2024 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
980 m²
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
294 m2. e-luku: 0.3
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin kokonaisrakennusoikeus on 294 m2 kerrosalaa. Tontille saa rakentaa yhteen kerrokseen.
Lämmitys
Puu, Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
656.24 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kouvolan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
MH1: Lattia laatta, seinät maalattu. MH2: Lattia laatta, seinät maalattu. MH3: Lattia laatta, seinät maalattu. MH4: Lattia laatta, seinät maalattu/tapetti. MH4: Lattia laatta, seinät maalattu/tapetti.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan