113 000 €93 m²

Viertolantie 3 H, Viitakumpu, Kouvolamh*3, k, oh, kph, s, wc

Velaton hinta
113 000 €
Hoitovastike
325,50 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viitakumpu
Kaupunki
Kouvola

Tyylikäs ja tilava rivitalokoti rauhallisella alueella

Tämä siistikuntoinen päätyasunto tarjoaa mukavaa ja käytännöllistä asumista rauhallisessa Viitakummussa. Kodin alakerrassa sijaitsevat vaalea keittiö sekä avara olohuone, josta on käynti suojaisalle terassille.

Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, saunaosasto sekä vuonna 2023 uusittu kylpyhuone. Säilytystilaa on runsaasti: kaapistojen lisäksi asunnossa on vaatehuone. Erillinen varasto löytyy talon toisesta päädystä. Huoneistoon kuuluu oma autotalli. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen ja vedestä maksetaan kulutuksen mukaan.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesi- ja lämmitysputkiston uusiminen sekä viemäreiden sukitus. Asunto Oy Viertolantie 3 sijaitsee omalla tontilla luonnonläheisellä alueella, jossa ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Läheltä löytyvät Tornionmäen palvelut, päiväkoti ja Mansikkamäen koulu. Kouvolan keskustaan on matkaa noin kolme kilometriä.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Heidi Niemi heidi.niemi@roof.fi 045 184 5766

Tutustu minuun ja Roofin myyntikonseptiin osoitteessa heidiniemilkv.fi

Get a Roof

Perustiedot

Sijainti
Viertolantie 3 H, 45200 Kouvola
Kaupunginosa
Viitakumpu
Kohdenumero
21205048
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
2 231 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
mh*3, k, oh, kph, s, wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
2025-2029 Autotallien ovien huolto 2025 Autotallin seinustan vieressä olevan asfaltin paikkaus 2026 Kiinteistön kuntoarvio Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2023 kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta TALOYHTIÖSSÄ: 1990 Kaukolämpöön siirtyminen 1992 Harjakatto rakennettu 2008 Käyttövesiputkisto uusittu 2010 Liesituulettimet puhdistettu 2012 Lämmitysjärjestelmän putkisto uusittu 2013 Autotallien ovet uusittu 2014 Roskakatos rakennettu 2015 Takapihan aidat rakennettu / kunnostettu 2017 Roskakatoksen sadevesijärjestelmä rakennettu 2017 Rakennuksen päädyn aita portteineen rakennettu 2017 Hätäuloskäyntien tikapuut asennettu 2018 Autotallien ovien huolto 2019 Rännit uusittu 2021 Viemärien sukitus/sujutus 2021 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2022-2023 Kylpyhuoneiden uusiminen 2023 Käyttövesipumppu uusittu 2023 Antennirasioiden uusiminen 2024 Ulkovalaisimien uusiminen 2023/2024 Ouman säätömoottori uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Tornionmäki n. 1,2 km.
Lidl Tornionmäki n. 1,3 km.
K-Supermarket Torkkari n. 1,2 km. Päiväkoti: Kouvolan rautatieasema n. 2,9 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
113 000 €
Myyntihinta
92 133,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 215,05 € / m²
Velkaosuus
20 866,47 €

Vastikkeet

Hoitovastike
325,50 € / kk
Pääomavastike
204,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
530,10 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 1 viemäreiden sukitus: 93,00 €/kk.
Pääomavastike 2 kylpyhuoneet: 111,60 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (lämminvesi 10,50€/m3 kylmävesi 5,11€/m3). Ylimääräisten vastikkeiden keräämisestä ei ole tehty päätöstä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Viertolantie 3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 231 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumityöt tilattu Rakennus ja Maansiirto Lautala Oy
Isännöinti
Kouvolan Isännöintikolmio Oy Kirsi Ståhlberg 040 773 5558
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 https://kartta.kouvola.fi/ims/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalli
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: painovoimainen. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.