135 000 €115 m²

Sänkipolku 3, Niinistö (Valkeala), Kouvola3mh,oh,k,kph,s,khh/takkah, 2wc,vh. Autotalli. Varasto

Myyntihinta
135 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Niinistö (Valkeala)
Kaupunki
Kouvola

Tässä koti lapsiperheelle läheltä koulua ja päiväkotia! Oma tontti 925m2, ei läpikulku liikennettä. Talo vapautuu alkuperäiseltä omistajalta ja talosta on pidetty huolta. Uusittu keittiö 2011 ja lämmitys hoituu ilmavesilämpöpumpulla, joka asennettu 2022. Kolme makuuhuonetta löytyy ja hyvin säilytystilaa. Ns. takkahuone toimii loistavasti vaikka kodinhoitohuoneena tai etätyöpisteenä, josta käynti oleskelupihalle. Tähän ei tarvitse heti alkaa tekemään isoja remontteja, päivität tiloja oman maun mukaisiksi pikku hiljaa. Lähdetään tutustumaan, esittelyt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi.

Perustiedot

Sijainti
Sänkipolku 3, 45360 Kouvola
Kaupunginosa
Niinistö (Valkeala)
Kohdenumero
604264
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
925 m²
Kokonaispinta-ala
145 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,kph,s,khh/takkah, 2wc,vh. Autotalli. Varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2011, pakastekaappi 2011, sähköliesi 2011, liesituuletin 2011, astianpesukone 2011, kaapistot 2011, kiinteät valaisimet. Puuhella /takkahuoneessa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph/vesikierrolla, kiinteät valaisimet.
Erillinen wc, toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Niinistön koulu alle 0,5 km. Marja-Ahontien päiväkoti n. 0.5 km. Lähikauppa alle 1 km. Valkealan keskustaan n. 4 km, josta löytyy mm. uusi koulukeskus, uima- ja jäähalli, kauppa, apteekki. Kouvolan keskustaan n. 9 km.
Lisätiedot
Keittiö remontoitu 2011. Ikkunat nelikertaiset joihin lämpölasit asennettu 90-luvulla. Ilmavesilämpöpumppu asennettu 8/2022. Olohuoneen patteri uusittu 2024. Varastotilojen lisäksi, isää säilytystilaa yläpohjassa (laudoitettu)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-449-4-139
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VALKEALA

Hinta

Myyntihinta
135 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kokonaissähkönkulutus 8000 kWh/v. Kiinteistövero: v. 2024 309,06 euroa. . Sähkönkulutuksia: v. 2022 5 263 kWh, v. 2023 8 120 kWh, v. 2024 8 091,40 kWh (Huomioitavaa, v. 8/2022 siirrytty ilmavesilämpöpumppuun)
Kiinteistövero
v. 2024 309,06 euroa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
tiili/puu
Kattomateriaali
Pelti. Kate alkuperäinen.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
925 m²
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki, maankäyttö
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . Kouvolan Kaupunki, maankäyttö
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus on e 0,25
Maasto
Tasainen ja suojaisa tontti.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu. Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2022 (ennen ollut maakaasu ja sitä ennen öljylämmitys, öljysäiliö poistettu). Olohuoneen patteri uusittu 2024.
Kunnan numero
286
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: maalia, muovimatto. Olohuone: tapettia, lautaa. Makuuhuone 1: tapettia, lautaa. Makuuhuone 2: maalia, lautaa. Makuuhuone 3: tapettia, lautaa. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: tapettia, lautaa. Wc: maalia/kaakelia, muovimattoa. Takkah: paneelia, lautaa.
Lainalaskuri