89 000 €66 m²

Viistokatu 2 B, Sarkola, Kouvolamh, k, oh, kph

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
363 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sarkola
Kaupunki
Kouvola

Iso saunallinen kaksio Kouvolan Sarkolassa

Tilava ja valoisa asunto sijaitsee rakennuksen pohjakerroksessa, joten liikkuminen on vaivatonta ilman rappusia. Pohjaratkaisu on toimiva, ja säilytystilaa löytyy runsaasti niin kaapistoista kuin parvekkeen yhteydessä olevasta varastosta.

Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2022, ja ne tarjoavat modernia mukavuutta arkeen. Keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa runsaasti kaappitilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa oleskeluun ympäri vuoden.

Sijainti on erinomainen - rauhallinen ja viihtyisä asuinalue vain noin kilometrin päässä Kouvolan keskustan palveluista ja lähellä juna-asemaa.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Heidi Niemi heidi.niemi@roof.fi 045 184 5766

Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi

Get a Roof

Perustiedot

Sijainti
Viistokatu 2 B, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Sarkola
Kohdenumero
21333069
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
1 474 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
mh, k, oh, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
2025 Iv-kanavien puhdistus 2025 Pohjaviemärin huuhtelu 2025-2027 Sinkityn teräsputkiosuuden uusiminen lämmönjakohuoneesta, samalla eristekorjaukset lämmönjakohuoneen putkiosuuksissa 2026 Maanvastaisten rakenteiden kuntotutkimus 2026 Piilossa olevien salaojakaivojen esiintuominen ja salaojien kuvaus 2027 Vesikaton uusinta 2028-2029 Ei suunniteltuja korjauksia 2031- Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2031- Putkiston seurantatutkimus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2022 kylpyhuone ja sauna uusittu 2020-2021 pintoja uusittu 2018 keittiökalusteet ja kodinkoneet uusittu 2018 vaatehuoneen väliseinä ja ovi poistettu, lattiapinta ja kaapistot uusittu TALOYHTIÖSSÄ: 1994 Vesikatto uusittu 1998 Linjasäädöt ja termostaatit 2001 Ilmastoinnin nuohous ja säädöt 2004 Autolämmitystolpat, julkisivun puuosien maalaus 2008 Maakaasuun liittyminen, uudet lämmönjakolaitteet 2009 Parvekeremontti; uudet parvekekaiteet ja parvekelasit 2010 Uudet avaimet ja lukot (Abloy Sento), jätekatoksen rakentaminen 2012 Ulkovalaistuksen uusiminen 2013 Katto tarkastettu ja läpiviennit korjattu 2015 Nuohous 2016 Ikkunat ja ovet 2017 Pihavesien ohiaus 2018 Ilmastoinnin säädöt 2019 Autolämmityspaikkojen lisäys (3 kpl) 2020 Autotallin ovien kunnostus 2021 Katon kuntokartoitus 2022 Vesikaton uusinnan suunnittelu 2023 Lämmönjakohuoneen laajennus 2023 Vesi-ilmalämpöpumpun asennus maakaasun rinnalle 2023 VILP ulkoyksikön suojasäleikkö 2024 Putkiston kuntotutkimus 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 348,48 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
363 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
363 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen vastike tarvittaessa korjauksiin tai energialaskun maksamiseen. Hallitukselle on valtuudet käyttää aiempina vuosina tilille kertyneitä hoitoylijäämiä tarvittaessa korjauksiin. Autopaikkavuokra 7 €/kk Autotallivuokra 20 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kouvolan Viistokatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 474 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy Jari Härkin 044 744 6280
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 https://kartta.kouvola.fi/ims/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maakaasu, Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: koneellinen ilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.