34 000 €33 m²

Käpylänkatu 43-45, Käpylä, Kouvola1h, alkovi, kk, kph/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
34 000 €
Hoitovastike
148,50 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Kouvola

Käpylässä hyvällä asuinalueella Sinulle omaksi tai vaikkapa sijoittajalle toimiva, hyväkuntoinen pieni yksiö alkovella. Tämä koti on kolmannessa kerroksessa ja huoneistolla on lasitettu parveke kaakkoon. Taloyhtiössä on tehty suurimmat remontit mm. putkiremontti ja maksuvalmius taloyhtiöllä on ollut hyvä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan ja osta omaksesi.

Perustiedot

Sijainti
Käpylänkatu 43-45, 45200 Kouvola
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
1396249
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
2 889 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, alkovi, kk, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jääkaappi pakastelokerolla, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
KYLPYHUONE/WC: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2025-2030 kunnossapitotarpeet vuosille : piha-alueen asfaltointikorjauksia paikkakorjauksin, vesikaton kuntotarkastus, autotalliovien uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen.
Tehdyt remontit
Saunan remonttia (kaakelit ja termostaattisuihkujen asentaminen) 1982, kaukolämpö 1983, porraskäytävien kunnostus 1996, kylmäsäilytyslaitteet 1997, vesikaton korjaus 1998, parvekkeiden- ja tallinovien maalaus 2000, parvekekatosten ja porraskäytävien katosten teko 2003, jätekatos 2004, lukituksen uusiminen 2007, 4ap-paikan lisäys 2008, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2/2009, saunaosaston peruskorjaus 07/2010, piha-asfalttikorjauksia 2011., lämpöjärjestelmän kunnostuksen suunnittelu tehty 2012, lämpöremontti valmistui 30.5.2013, salaojien puhdistus 10/2013 (kunnossa), eteläpäädyn asfaltointi ja uusi energiatosistus 2014, julkisivujen korjaussuunnittelu javesikaton reunapeltien kiinnitys ja jätekatoksen maalaus 2015, parvekkeiden korjaus ja lasitus 2016, ilmastoinnin puhdistus ja säätö ja saunan lauteiden korjaus ja vesikaton kuntotarkastus 2016, ilmastointikoneiden kuntotarkastus 2016, lipputangon uusiminen jalustoineen, vesikaton läpivientien tiivistäminen ja tuuletusputkien jäätymissuojien asennus, pihakaivon painepuhdistus, viemärien huuhtelu ja kuvaus sekä raportointi 2017, parvekeremontin takuutarkastus, ulkotikkaiden hankinta, pienkorjauksia vesikatolla 2018, LVI-korjauksia, sadevesikaivon teko C-rapun eteen 2019, länsipäädyn seinäkorjaus 2020, ilmastoinnin poistoimurin uusiminen 2020, linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2021, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2021-2022, saunatilojen silikonisaumojen uusiminen 2022, palo-ovien oikaisu ja maalaus 2022, linjasaneeraus, käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden sukitus, asuntojen ryhmäkeskusten uusiminen, sähköpääkeskusten uusiminen, mittauskeskusten uusiminen, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen pääosin, kylpyhuoneisiin asennettu sähköpatterit 2023, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2023. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024. Huippuimurin uusiminen 2024. Kuivaushuoneen huoltomaalaus 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
- (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km), Tornionmäki S-Market ja K-Supermarket Torkkari (etäisyys n. 0.57 km), Lidl, Tokmanni (etäisyys n. 1 km), Kouvolan keskustan palvelut (etäisyys n. 2.1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700
satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
34 000 €
Myyntihinta
21 941,03 €
Neliöhinta
1 030,30 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
148,50 € / kk
Pääomavastike
105,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
254,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Hoito- ja rahoitusvastikkeet määräytyvät pinta-alan mukaan. Vesimaksut kulutuksen mukaan; kylmä vesi 5,11 €7m3 ja lämmin vesi11,50 €/m3.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Käpylänkatu 43-45
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Keskusantenni
Tontin koko
2 889 m²
Liikenneyhteydet
Matkakeskus (etäisyys n. 2 km)
Pihan ilmansuunnat
luode,kaakko
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 8, sähköpistokepaikkoja: 14, lisätietoa: Autotallit omina osakkeinaan, sähköpistokepaikat jonotuksen mukaan
Yhteiset tilat
Ei hissiä, sauna, kerhohuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, yhteisantenni
Lainalaskuri