334 000 €210 m²

Alfredinkuja 3, Koria, Kouvola5h+k+khh+psh+s+wc(*2)+vh+tekn.tila+at/var.

Myyntihinta
334 000 €
Asuinpinta-ala
210 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koria
Kaupunki
Kouvola

Korian Pioneeripuiston alueella uudehko vuonna 2019 valmistunut 2-kerroksinen moderni omakotitalo.

Tilavassa omakotitalossa on 4 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, saunaosasto ja wc:t molemmissa kerroksissa. Yläkerrassa sijaitsee upea ja valoissa tupakeittiö, jossa on korkea huonetila ja vinot sisäkatot. Valoa "tulvii" sisään talon suurista ikkunoista sekä kattolasielementeistä.

Kaukolämmöllä lämpenevässä talossa on miellyttävä lattialämmitys, olohuoneessa tunnelmaa ja lämpöä antaa takka. Ilmalämpöpumppu on asennettu talon yläkertaan viilennystä varten.

Sisätiloissa värisävyinä on käytetty pääosin vaaleita värejä, keittiössä ja pesuhuoneessa kontrastia haettu mustalla ja harmaalla. Keittiön tummien kaappien sisään kätkeytyy integroidut kylmäkoneet ja aamiaiskaappi. Liesi on istutettu saarekkeeseen. Olohuoneesta aukeaa isot lasiovet yläkerran parvekkeelle, jossa voi vaikkapa grillailla ja nauttia aurinkoisista päivistä.

Erillinen autotallirakennus, jossa on sähköinen nosto-ovi ja normaali käyntiovi. Talli on sisätiloiltaan avointa tilaa, joten varastotilaa on myös reilusti.

Korian Pioneeripuisto muistetaan vuonna 2019 pidetyistä asuntomessuista. Entisen kasarmialueen yli satavuotiaat punatiiliset kasarmirakennukset tekevät paikasta uniikin. Lisäksi alueella on kauniit Kymijoen rantamaisemat ja ulkoilureitit.

Perustiedot

Sijainti
Alfredinkuja 3, 45610 Kouvola
Kaupunginosa
Koria
Kohdenumero
20092683
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
210 m²
Tontin pinta-ala
969 m²
Kokonaispinta-ala
238 m²
Pinta-alojen lisätiedot
huoneala 210 m2, kerrosala 238 m2
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+psh+s+wc(*2)+vh+tekn.tila+at/var.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku, varaus ammeelle ja toiselle suihkulle. Erillisen WC:n kuvaus: allaskaapistot, valaistu peili, wc-istuin, bidee-suihkut. Erilliset wc:t ala- ja yläkerrassa.
Säilytystilat
ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: ilmalämpöpumppu, ikkunoissa vekkikaihtimet
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-52-714-1-L1

Hinta

Myyntihinta
334 000 €
Kiinnitykset
850000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämmön kulutus v.2021 23,363 mwh, v.2022 21,806 mwh, v.2023 21,727 mwh, v.2024 18,074 mwh. Varainsiirtovero ostajalta 3% kauppahinnasta
Kiinteistövero
1065,77€ €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2019
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
969 m²
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki / kaavoitus p.02061511
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
300 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
rakennusoikeudesta käytetty 293 k-m2, kokonaisrakennusoikeudesta jäljellä 7 k-m2
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2067
Tontin vuokra
703.41 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kouvolan Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen, alakerran osalla terassi, yläkerra osalla parveke
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa korkea vinokatto, osassa sisäkatosta on kattolasielementit

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan