178 000 €100 m²

Salpausselänkatu 41 A, Keskusta, Kouvolamh*3, oh, rt, avok, khh, kph, s, wc, vh*2

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
477 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kouvola

Tilava huoneisto keskeisellä paikalla!

Uniikki A- ja B-rapun läpi menevä asunto, joka on aikoinaan muodostettu kahdesta kaksiosta. Tyyliltään viehättävä koti sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Avoimessa keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmässä on mukavasti neliöitä ja tilan tuntua. Puustellin avokeittiössä on saareke sekä laadukkaat kivitasot ja Festivon kotikylmiö. Huoneistoon on rakennettu oma sauna ja sen kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Erillinen kodinhoitotila tuo toimivuutta arkeen. Kolme makuuhuonetta taipuvat erilaisiin tarpeisiin. Hyvät säilytystilat, kaksi vaatehuonetta sekä kaksi kellari- ja ullakkokomeroa. Kaksi parveketta, joista on rauhallinen näkymä talojen sisäpihoille.

Asunto Oy Satosalpa niminen yhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla, josta on matkaa kävelykatu Manskin päähän vain muutama sata metriä. Myös rautatieasemalle on kävelymatka sekä Urheilupuiston ja Palomäen liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Yhtiötä on mittavasti kunnostettu vuosien varrella, muun muassa putkiremontti on tehty ja lämmitysjärjestelmä on uusittu. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen ja vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Tomi Huusari tomi.huusari@roof.fi 044 236 6212

Tutustu minuun ja Roofin myyntikonseptiin osoitteessa tomihuusarilkv.fi

Get a Roof

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20040336
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
3 100 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 100 m2 huoneisto on muodostettu kahdesta 50 m2 kaksiosta. Huoneistojen jyvitetty pinta-ala on yhteensä 106 m2.
Huoneiston kokoonpano
mh*3, oh, rt, avok, khh, kph, s, wc, vh*2
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: muu. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Puustelli keittiö.
Lattiapinnat: Laatta (lattialämmitys, sähkö).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu kaksi kellari- ja vinttikomeroa.kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Kaksi parveketta, joista on näkymä talojen sisäpihoille.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma: 2025: B ja C portaiden välissä olevan entisen polttoainevaraston betonikannen tiivistäminen / kellarikerroksen tilojen huoltomaalaus / pihan kunnostaminen.
Tehdyt remontit
2021: Kylpyhuone ja wc uusittu / saunan laattalattia uusittu (yhtiön toimesta). 2013-2014 huoneiston kokonaisvaltainen remontti: Keittiö uusittu (Puustelli) / kylpyhuone ja wc uusittu / sauna, kodinhoitotila ja kaapistot rakennettu / väliseiniä purettu / lattia-, seinä- ja sisäkattopinnat remontoitu / sähköt uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Jätekatoksen verkot asennettu. 2023: Takaovien ja niiden ulkovalaistuksen uusiminen / entisen polttoainevaraston liuskekivireunan korjaaminen sekä varaston tyhjennys ja hionta kastuneiden pintojen osalta. 2020-2022: Linjasaneeraus (ml. putkiremontti, kylpyhuoneiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän uusiminen, saunaosaston peruskorjaus). 2019: Julkisivun rappauksen korjaus. 2016: Raja-aidan uusiminen. 2015: Ulko-ovien koodilukot / talon 45 päätyseinän lisäeristys ja tiiliverhous. 2014: Vesikaton uusiminen. 2013: Kadun puoleiset sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu. 2012: Lukituksen uusiminen / sisäpihan asfaltin ja sadevesikaivon korjaus. 2010: B-portaan edustan betonikannen saneeraus. 2008: Porraskäytävien ja autotallien ovien maalaus / pihan puoleinen sadevesijärjestelmä. 2006: Autopaikkojen lisääminen. 2003: Jätekatos rakennettu. 2001: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2001-2002: Piha-alueen kunnostus. 1995: Parvekkeiden katot. 1994: Julkisivujen maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lasiseinä, iki-kiuas.
Lisäksi yhtiön remontoitu saunaosasto. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
124 105,34 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 780 € / m²
Velkaosuus
53 894,66 €

Vastikkeet

Hoitovastike
477 € / kk
Pääomavastike
533,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 010,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaistavastike 5,90 €/kk. Mahdollinen autotallivuokra 35 €/kk tai autopaikkavuokra 12 €/kk. Mahdolliset yhteisten tilojen käyttökorvaukset.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satosalpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
26 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 100 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kouvolan Talohuolto Oy
Isännöinti
Taloisännöitsijät Oy Jari Särmä jari.sarma@taloisannoitsijat.fi 05 375 2860
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2009: Rakennusten kuntoarvio ja PTS-suunnitelma.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto. Yhteisantenni. Laajakaista.
Muut tilat
Eteinen: Laattalattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää