107 000 €80,5 m²

Lohitie 1 L, Lehtomäki, Kouvola3h,k,s

Velaton hinta
107 000 €
Hoitovastike
338,10 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lehtomäki
Kaupunki
Kouvola

Tämä todella kiva koti odottaa uusia asukkaita! Tästä taloyhtiöstä on harvoin tarjolla asuntoja. Rivitalon päätykolmio, asuinpinta-ala 80,5m2. Asunnossa on kaikki mitä voit toivoa: kaksi tilavaa makuuhuonetta, toimiva keittiö ja ruokailutila, erinomaiset säilytystilat, liukuovikaapistot takaavat järjestyksen ja tilan tehokkaan käytön, lisäksi päämakuuhuoneessa on pieni vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2012 ja varustettu tyylikkäästi. Erillinen wc.

Kesäpäivistä voit nauttia omalla, suojaisalla terassilla. Jokaiseen asuntoon kuuluu autotalli ja erillinen varasto. Kouvolan keskustaan n. 3km, ja Kalalammen luontopolku löytyy ihan läheltä, samoin lasten leikkipuisto on talon vieressä. Tämä koti pitää nähdä, soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Lohitie 1 L, 45160 Kouvola
Kaupunginosa
Lehtomäki
Kohdenumero
20367393
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
5 177 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 1 kpl per alkava 60m2. Lakimuutos tullut voimaan 1.1.2024, siirtymäaika päättyy 31.12.2025. 2024-2025 Sade- ja salaojajärjestelmien tarkastus/kuvaus 2024-2025 Autotallirakennuksen katon tarkastus/tarvittavat korjaukset
Tehdyt remontit
Edellinen asukas remontoinut keittiön, wc:n ja kylpyhuoneen. Nykyinen myyjä laittanut laminaatin 2014 (parketti on jätetty alle), sekä liukuovikaapit asennettu ulko- ja sisäeteiseen ja terassiin näkösuoja ja terassin laajennus tehty. TALOYHTIÖSSÄ: 2022 molempien asuinrakennusten ja lj-huoneen vesikatteiden uusiminen, palokatkojen rakennus huoneistoihin. 2020 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, energiatodistuksen laatiminen. 2019 2-talon sadevesijärjestelmän uusiminen sekä etupihan puolen sadevesikourujen/syöksyjen uusiminen. 2016 patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus. 2015 alkuperäiskunnossa olevien kylpyhuoneiden (8kpl) saneeraus. 2013 takapihan väliaitojen uusiminen. 2012 IV-kanavien puhdistus, pihatien parannustyöt, kaukolämpöpaketin uusiminen. 2011 takapihan puoleisten ulko-ovien uusiminen. 2002 ilmastoinnin puhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Lehtomäki 5 min, Tornionmäen Lidl ja Tokmanni n. 2km
Kuovin Perhepuisto aivan vieressä, Kalalammen luontopolku 600m.

Koulut: Mansikkamäen koulu n. 2km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
107 000 €
Myyntihinta
94 092,65 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 329,19 € / m²
Velkaosuus
12 907,35 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainat voi maksaa pois yhtiön määrittelemänä ajankohtana.

Vastikkeet

Hoitovastike
338,10 € / kk
Pääomavastike
159,39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
500,99 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

muu vastike=autotallin hoitovastike 3,50€/kk

Muut maksut

Vesimaksu
18,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesivastike kylmä 13€/hlö/kk Lämminvesivastike-ennakko 5,50€/hlö/kk Lämminvesivastike/mittari 9,94€/hlö/kk Kauppakirjassa tulee olla maininta avaimien/kulkuoikeuksien (lkm) luovuttamista uudelle osakkeenomistajalle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rivinakke
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 177 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kouvolan Talopalvelu
Isännöinti
Isännöintikolmio Oy, Asentajankatu 3, 45130 Kouvola
Kaavoitustiedot
Kouvolan Kaupunki puh. 020 61511
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 12.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.