65 000 €71,5 m²

Kauppalankatu 28-30 C, keskusta, Kouvola3h, k, psh/wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
266 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Kouvola

Hyvässä taloyhtiössä lähellä keskustan palveluja tilava läpitalon kulmahuoneisto.

Taloyhtiössä on valmistunut v. 2022 linjasaneeraus, jolloin on uusittu vesijohdot, viemärit sukitettu ja kylpyhuoneisiin asennettu pyyhekuivaimet. Asunnon lasitetulta parvekkeelta on näkymät rauhalliselle sisäpihan puolelle.

Varaa oma esittelysi

Perustiedot

Sijainti
Kauppalankatu 28-30 C, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
20887957
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
2 377,5 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, psh/wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä remontteja. Suunnitelmissa parvekeremontti
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1994 lämmönvaihtimen uusiminen. 1997 huopakatteen ja reunapeltien uusiminen. 2000 julkisivun ja parvekelinjojen kunnostus, jäteaitauksen rakentaminen. 2001 verkkoaidan uusiminen. 2003 taalopesulan pesukoneen uusiminen, kunnostettiin 18 kylpyhuonetta alkuperäistasoon. 2004 pihavalaisimien uusiminen ( pylväsvalaisia 2 kpl). 2005 hormiston nuohous, antenniverkon kunnostus digi-tv:n katseluun Telekymi oy. 2006 ilmastoinnin säätö ja mittaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2008 energiatodistus. 2010 hankittu mankeli, lämmitysverkon säädin ja toimilaite. 2011 lukituksen uusiminen, saunan kiuas ja ohjauskeskus asennus. 2012 uusi jätekatos. 2013 saunan lauteiden uusiminen ja pesuhuoneen laatoituksen korjaukset. 2014 porraskäytävien huoltomaalaus. 2015 putkiston kuntotutkimus, autolämmitystolppien ja syöttökaapelin uusinta, IV-kanavien puhdistus, vesikatteen uusimisen hankesuunnittelu. 2016 vesikatteen uusiminen, kaukolämpöpaketin ja pohjakerroksen runkovesilinjan uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö. 2018 Huon. A 11 vesivahinkosaneeraus, kiinteistön huippuimurin uusiminen, energiatodistuksen laatiminen. 2019 led-valaisimien asennus porraskäytäviin 2020 Huon. A 22 kylpyhuoneen vesivahinkosaneeraus, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022 linjasaneerauksen toteutus (käyttövesiputkien uusiminen, sade- ja jäteviemäreiden sukitus, sähkönousukaapeleiden uusiminen, pyyhekuivaimet kylpyhuoneisiin)
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kouvolan keskustan palvelut n. 400m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
65 000 €
Neliöhinta
909,09 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
266 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
266 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
2,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan, ennakkomaksu 22€/ kk. Varainsiirtovero 1.5% kauppahinnasta. Sähkö kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kouvolan Kauppalankatu 28-30
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 377,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Tasankotie 13, 45150 Kouvola (05) 5446 270
Isännöinti
Ap-Isännöinti Joonas Hietala, Kouvolankatu 9 A, 45100 Kouvola 05 535 3174
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2015 Putkiston kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lasitetun parvekkeen lattia laatoitettu. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.