Myytävät asunnot Kouvola Vahtero Opastinkuja 4, 45120 Kouvola

68 000 €60 m²

Opastinkuja 4, Vahtero, Kouvolamh, oh, k, kph, vh*2

Velaton hinta
68 000 €
Hoitovastike
242,82 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vahtero
Kaupunki
Kouvola

Muuttovalmis kaksio huippupaikalla!

Hissillä varustetun talon neljännessä kerroksessa sijaitseva kulmahuoneisto, jossa on tehokkaasti käytetyt neliöt ja tilavat huoneet. Asunto on remontoitu tänä vuonna ja tyyliltään ajaton. Asunnon puunsävyiset vinyylit ja keittiön kaapistot tekevät tiloista kodikkaan. Lämpimän vaaleassa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Kahdessa vaatehuoneessa on hyvin säilytystilaa. Lasitetulta parvekkeelta on hieno näkymä.

Yhtiön hallinnassa on vanha talonmiehen asunto, jota yhtiö vuokraa ja saa siitä tuottoa. Kaukolämpö sisältyy määrältään kohtuulliseen hoitovastikkeeseen.

Talo sijaitsee Kotkankalliolla, suositulla Vahteron alueella, josta on ydinkeskustaan ja rautatieasemalle kävelymatka. Kauppa ja päiväkoti ovat vieressä ja kouluun on vain puolitoista kilometriä. Lisäksi Mielakan rinnekeskuksen ympäristö tarjoaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Tomi Huusari 044 236 6212 tomi.huusari@roof.fi

Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja tomihuusarilkv.fi

Get a Roof

Perustiedot

Sijainti
Opastinkuja 4, 45120 Kouvola
Kaupunginosa
Vahtero
Kohdenumero
9620526
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
3 609,2 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
mh, oh, k, kph, vh*2
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. lattiapinnat: vinyyli
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: pyyhepatteri. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma: 2025: Vesikaton uusiminen (arvio huoneistokohtaisesta yhtiölainaosuudesta on 2 223 € tai 35,73 €/kk). 2028: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2029: Kaukolämpöpaketin uusiminen.
Tehdyt remontit
2024: Kylpyhuone uusittu (myös kph:n käyttövesiputket) / keittiö uusittu / vinyylilattiat asennettu / väiovet uusittu / sisäkatto- ja seinäpinnat maalattu / sähkökalusteita uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Palovaroittimien asennus / vesikaton uusimisen suunnittelu. 2022-2023: Parvekkeiden ovien ja olohuoneiden ikkunoiden uusiminen. 2019: Lukituksen uusiminen. 2018: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2017-2018: Parvekkeiden korjaaminen. 2017: Huoneisto- ja parvekeovien tiivisteiden kunnostaminen / vesikaton varusteiden maalaaminen. 2014: Vesikaton varusteiden korjaaminen / jätekatoksen ja varusteiden kunnostaminen ja maalaaminen. 2013: Pääsisäänkäynnin ovikatoksen rakentaminen. 2012: Saunan kunnostaminen. 2011: Takapihan pelastustien rakentaminen. 2009: Talonmiehen asunnon remontoiminen. 2008: Porraskäytävien maalaaminen / julkisivun korjaaminen / tontin ostaminen. 2006: Sokkelin kunnostaminen ja maalaaminen / kaukolämpöön liittyminen. 2000: Ikkunoiden uusiminen (pois lukien parvekeovet ja olohuoneiden ikkunat). 1997: Parvekkeiden kunnostaminen. 1995: Vesikaton uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
68 000 €
Myyntihinta
68 000 €
Neliöhinta
1 133,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
242,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
242,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Mahdollinen autopaikka 6 €/kk. Mahdolliset yhteisten tilojen käyttökorvaukset. 2025: Vesikaton uusiminen (arvio huoneistokohtaisesta yhtiölainaosuudesta on 2 223 € tai 35,73 €/kk). Ostaja vastaa tulevasta yhtiölainaosuudesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kouvolan Opastinkuja 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 609,2 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy Ilari Rintala ilari.rintala@emkp.fi 044 744 6211
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021: Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden tarkastus. 2020: Putkistojen kuntotutkimus / vesikaton kuntotarkastus. 2010: Rakennuksen kuntoarvio ja PTS. 2007: Julkisivun kuntokartoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto. Yhteisantenni. Yhtiön hallinnassa on vanha talonmiehen asunto nro 3, jota yhtiö vuokraa ja saa siitä vuokratuottoa.
Muut tilat
Eteinen: vinyyli Vaatehuone 2 kpl
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Alueen muut kohteet

Vahtero, Kouvola

Oikotie suosittelee

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Sisustus

Vauraudesta vaivihkaa – tällainen on old money -sisustustyyli

Old money -sisustus henkii menneiden sukupolvien perintöä. Old money -käsitteellä (suom. vanha raha) tarkoitetaan sukupolvien saatossa kertynyttä varallisuutta. Old money -tyyli on trendannut viime aikoina erityisesti pukeutumisessa, ja nyt vanhan rahan estetiikka on tavoittanut myös sisustajat. Mikä on old money -sisustustyylin juju? Old money -sisustustyyli ammentaa tietynlaisesta hillitystä arvokkuudesta – sellaisesta estetiikan tajusta, joka asuu […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Kouvola Iitti Lapinjärvi Kotka Heinola Hamina Pyhtää Lahti Porvoo Loviisa Orimattila Askola Luumäki Savitaipale Lemi Virolahti Pukkila Myrskylä Miehikkälä

Muita suosittuja kaupunginosia

Eskolanmäki Valkeala Kouvola Käpylä Elimäki Kaunisnurmi Kellomäki Sarkola Ravikylä Viitakumpu Kasarminmäki Vilppula 11 korjala Kotkankallio Korjala Pikku-Palomäki Vahtero Palokangas Kymenranta Kankaro
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää