78 000 €55,5 m²

Hallituskatu 34 A, Käpylä, Kouvolamh, k, oh, kph, vh, p

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
244,20 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Kouvola

Muuttovalmis kaksio hyvällä paikalla

Tämä viihtyisä koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Asunnon avaran eteisen kautta on käynti muihin tiloihin. Tyylikäs kylpyhuone on uusittu vuonna 2024 putkiremontin yhteydessä. Toimivan keittiön yhteydessä on oma paikkansa ruokapöydälle. Tilavassa vaatehuoneessa on runsaasti säilytystilaa.

Talo sijaitsee kätevästi lähellä keskustan palveluita, ja rautatieasemalle on vain lyhyt kävelymatka. Yhtiötä on mittavasti kunnostettu vuosien varrella, ja linjasaneeraus on juuri valmistunut. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Heidi Niemi heidi.niemi@roof.fi 045 184 5766

Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi

Get a Roof

Perustiedot

Sijainti
Hallituskatu 34 A, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
21057105
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
3 235,8 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
mh, k, oh, kph, vh, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiössä seuraavan viiden vuoden aikana: Autotallien ovien korvausilmaventtiilien uusiminen Vesikaton kuntotarkastus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 linjasaneeraus, valokuituyhteys sekä porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen (työ valmistunut 2025) 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, saunojen ikkunoiden korjaus ja löylyhuoneiden paneelien käsittely, asunnoissa C25 ja C28 on todettu kaksi erillistä vesivahinkoa vuoden 2022 aikana ja korjaustyöt on tehty 2021-2022 Julkisivujen tiili- ja betonikorjaukset 2020 Sokkelien kunnostus ja maalaus 2019 Kellarien välikäytävien maalaus, pyörävarastojen maalaus, autopistoketolppien korjaus, A-portaan lattialaattojen korjaus, asunnon B18 kph:n osittainen korjaus, taloyhtiön asunnon C27 remontointi (asbestikartoitus: keittiön välitilan sauma- ja kiinnityslaastissa oli asbestia ja ne on purettu asbestipurkuna pois) 2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento), asunnon A8 vesivahingon korjaukset, jotka ulottuivat myös asuntoihin A9 ja A3 2016 Porraskäytävien maalaus, pihalaatoitus ja kiveystyöt 2015 Tontti- ja tuuletusviemärien korjaukset 2014 Jäte- ja sadeveden eriyttäminen, päätyoven (A) uusiminen ja katoksen rakentaminen, saunaosaston hanojen uusiminen 2013 Talopesulakoneen uusiminen 2012 Matalan osan vesikatteen uusiminen, kylpyhuoneiden vesieristyksien korjaus osassa huoneistoja 2011 Vesivauriokorjauksia kylpyhuoneissa, kosteuskartoitus kylpyhuoneissa, asfalttikorjauksia 2010 Öljysäiliön puhdistus ja soratäyttö 2010 Talosaunojen peruskorjaus 2009 Lämmitysjärjestelmän laitteiden uusiminen 2006 Parvekkeiden ja parvekelinjojen peruskorjaus 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2003 Jätekatos 2002 Vesikaton uusiminen korkean osan osalta 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä julkisivupanelointien uusiminen 1999-2000 Julkisivupaikkaukset (tiilet) 1998 Piipun pellitys 1997 Lämmönvaihdin
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
44 778,22 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 405,41 € / m²
Velkaosuus
33 221,78 €

Vastikkeet

Hoitovastike
244,20 € / kk
Pääomavastike
259,41 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
503,61 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupamaksu 3 €/krt Saunamaksu 10 €/kk Hallituksella on valtuudet kerätä tarvittaessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä enintään kahden kuukauden edestä ylimääräistä hoitovastiketta.Luovutusrajoitus: 6 § Autotalliosakkeen omistusoikeuden siirtyessä on yhtiön osakkailla lunastusoikeus seuraavasti: Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja kaupan, vaihdon tai lahjan perusteella. Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, avio-oikeuteen ja sulautumiseen perustuvia saantoja. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja. Lunastusmenettely on kuvattu yhtiöjärjestyksessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kouvolan Hallituskatu 34
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 235,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Taloisännöitsijät Oy llmarinkuja 3 45100 Kouvola 05 375 2860 toimisto@taloisannoitsijat.fi Riku Käki 05 375 2860 riku.kaki@taloisannoitsijat.fi
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 https://kartta.kouvola.fi/ims/
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2011 2011 kuntoarvio 2013 jätevesiviemärien kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 19. piha-autopaikkoja: 18.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät huoneisto nro 27, joka on tarkoitettu talonmiehen asunnoksi sekä talonmiehen varasto, kerhohuone ja lämmönjakohuone .
Muut tilat
eteisen lattia: laminaatti vaatehuoneen lattia: muovimatto
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää