- Kohdenumero
- 1374189
- Kerros
- 7 / 7
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 092 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan lähde
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Viimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, wc, vesikiertoinen pyyhekuivain
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, häkkivarastot
- Näkymät
- puistomaiset
- Tulevat remontit
- 2024-2028: Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus.
- Tehdyt remontit
- Etuikkunat -88/-90, lämmönvaihtimet/ nousul.ventt. -94/-97, talojen hissitornion vesikatteet -03-04, Talo 1 kate -92/ talo 8:n ulkomaalaus -02, talo 6:n -03. Talo 6:n saunaosastot -01-03, uudet porrasvalot -04, Exec-lukot -05, autop. lisäys -07,talo 6 parvekeovet 11/-06, talo 6:n vesimittarin sulkuventtiilit uusittu -08, talo 8:n itäpäädyn myrskypelti -09, talo 8:n sisävesikourut uusittu -09, kuntoarvio/pts -09, autotallin pistorasiat uusittu -10, IV-kanavien nuohous/ilmamäärien säätö-10, hissien kuntotutkimus -11, tuuletusluukkujen korvausilmaventtiilit -10-11, salaojasaneeraus/sokkelin patolevyt/piha-aluesaneeraus/pelastustie -11, viimeistelyt ja merkinnät -12, talo 6:n käyttöveden vaihdin uusittu -13, ulko-ovien uusinta (alumiini) -13, hulevesivalmius ennen asfaltointia -13, talo 6:n yläpihan pysäköintipaikan kivimuuri -13, piha-alueen asfaltointia, pihakaivojen uusimisia-14, alapihan ja autotallien asfaltointi -15, talo 8:n uudet parvekeovet ja molempien talojen sokkeliosien uudet ikkunat -15. Porraskäytävien valojen uusiminen ja putkiston kuntotutkimus -16, Talon 8 kaukolämpöpaketin uusiminen -17. Kylmälaitteiden sulkeminen kellarikomeroista 30.9.2017. Talon kaukolämpöpaketti uusittu talossa 8 v. 2017. koodilukot alaoviin 2017. Taloyhtiön omistaman huoneiston 37 pintaremontti vuokralaisen vaihduttua. Talojen huonokuntoiset saunan lauteet uusittiin 2017. Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2018. Putkien ja kylpyhuoneiden hanke- ja varsinainen suunnittelu 2018. Toteutettu putkiremontti sisältäen käyttövesiputket, viemäreiden sukituksen, kylpyhuoneiden saneerauksen ja sähkötöitä. Pääurakoitsija Costella Oy, viemäreissä Suomen Sukittajat Oy. Päätetty nostaa 1.500.000€ suuruinen laina. Laina-aika remonttiaika + 20 v. Kustannus 150 €/osake, rahoitusvastikearvio n. 0,80 €/osake. Lainan maksut mahdollisia vuonna 2020 erikseen ilmoitettavana aikana. Siihen saakka peritään hallinnon ja lisätöiden sekä myöhemmin valmistuvan katon kunnostuksen ja hissien saneerauksen/uusimisen varmistamiseksi ylimääräistä remonttivastiketta 1.1.2018-30.10.2020 välisenä aikana 1,05 €/osake/kk. Putkiremontti on valmistunut Talo 6 ikikourun asennus 19.12.2019. Putkiremontin rahoitusvastike aloitetaan 1.7.2020 lukien. Ensimmäisen vuoden vastike on 0,755 €/osake/kk, tarkistetaan talousarviossa vuosittain: putkiremontti 2018-2019. Taloon 6 on ikikouru asennettu 2019. Talon 6 vesivuoto 2019: talossa 6 tapahtui jäiden takia vesikourun rikkoutuminen keväällä 2019, joka johdatti katon sulamisvedet elementtisauman kautta seitsemään allekkaiseen kerrokseen ulkoseinän ja sisäseinän väliin aiheuttaen kosteutta asuntojen nrot 2,7,12,17,22, 27 ja 32 keittiön seinään. Kaikissa asunnoista on avattu rakenteita, seinät ja seinien välikerrokset kuivattu ja pinnat palautettu takaisin (laminaatti, matto) tai tehty uudestaan. Raportointi ja kuivatus Koistfix, purkaminen ja rakentaminen Costella Oy. 2019: elementtisaumojen uusiminen. 2020: väestösuojan tarkastus. 2020: katon kunnostus. 2021: hissien uusiminen. 2022: rappukäytävien ja rappujen alaosien sekä saunakäytävien maalaus, pihagrillin ja kalusteiden uusiminen, autotallin ovien maalaus ja päätymuurin kunnostus ja maalaus, talon 8 käytävän ja polkupyörävaraston välisen oven uusiminen, pelastustien toteuttaminen. 2023: käytäväovien pielien maalaus ja listojen uusiminen.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Urheilupuiston koulu (etäisyys n. 1.8 km), Kaunisnurmen koulu (etäisyys n. 2.8 km), Lehtomäen päiväkoti (etäisyys n. 1.7 km), Pilke päiväkoti Kuperkeikka (etäisyys n. 2.4 km), Sale Kauppalankatu (etäisyys n. 1.2 km), S-Market Hansa (etäisyys n. 2.5 km), Ratamokeskus Kouvola (etäisyys n. 1.2 km), Hansa-apteekki (etäisyys n. 2.6 km), Kauppakeskus Veturi (etäisyys n. 5.2 km)
- Lisätiedot
- Korjauksista päätetty v. 2018:
KATON KUNNOSTUS Päätettiin rahoittaa katon korjausta putkiremontti kohdassa selostetulla ylimääräisellä vastikkeella. Hallituksella valtuudet päättää asiasta kertynen rahoituksen turvin seuraavan 2 vuoden aikana.
Asiaa käsitellään uudelleen kevään 2020 yhtiökokouksessa. Yhtiökokous 28.4.2020, päätetty toteuttaaa katon uusiminen/korjaus tilivuoden aikana.
Tarkoituksena rahoittaa tällä hetkellä kerättävästä ylimääräisestä vastikkeesta/korjausbudejetista/hoitoylijäämästä.
Uusittu 07-08/2020, uusittu myös kattoluukut ja kattoikkunat. tekijänä Kymen Pinnoitus Oy
HISSIEN SANEERAUS/UUSIMINEN Päätettiin putkiremontti kohdassa mainitun ylimääräisen vastikkeen turvin sekä hoitovastikkeen korjausbudjettivarojen puitteissa hissi saneerauksesta/uusimisesta. Hallituksella valtuudet päättää asiasta kertynen rahoituksen turvin seuraavan 2 vuoden aikana. Asiaa käsitellään uudelleen kevään 2020 yhtiökokouksessa. Ytiökokous 28.4.2020, varaudeutaan hissien saneerauksesta v. 2021. Tarkoituksesna rahoittaa vuoden 2021 loppuun kerättävällä ylimääräisellä vastikkeella.joka 1.7.2020 lukien 0,295€/os.lkm/kk, siihen saakka 1,05 €/os.lkm/kk
.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
- Tiedustelut
- Riina Tuomala, p. 050 301 6702
riina.tuomala@km.fi
