109 000 €117 m²

Lammenpolku 15, Valkeala, Kouvola3mh,k,oh,tkh,k,kph,s,2xvh,eril.wc,2xat(kylmä)

Myyntihinta
109 000 €
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Valkeala
Kaupunki
Kouvola

Yhden tason, vuonna 1980 valmistunut, kolmen makuuhuoneen koti Valkealan palvelujen äärellä. Hyvä pohjaratkaisu, riittävästi tilaa oleskeluun, iso olohuone ja lisäksi takkahuone sekä runsaasti säilytystilaa. Kaksi autotallia! Oma, 894 m2:n tontti, suojaisa takapiha rajoittuu puistoalueeseen. Loistava sijainti, rauhallinen asuinalue, mutta palvelut, koulu ja päiväkoti lähellä. Sovi esittelystä: Aki Hyökki p. 050 305 1144, aki.hyokki@op.fi.

Perustiedot

Sijainti
Lammenpolku 15, 45370 Kouvola
Kaupunginosa
Valkeala
Kohdenumero
575025
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
894 m²
Kokonaispinta-ala
227 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh,k,oh,tkh,k,kph,s,2xvh,eril.wc,2xat(kylmä)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi v. 2009, pakastekaappi, keraaminen liesi v. 2021, liesituuletin v. 2014, astianpesukone v. 2010, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiön kalusteita uusittu v. 2010, kaapistojen ovet ja osa rungoista sekä välitilalaatoitus uusittu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas v. 2010, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen lattialämmitys ph:ssa v. 2010, kiinteät valaisimet. Pesuhuone ja sauna kunnostettu v. 2010, pesuhuoneen seinien laatoitusalusta muutettu kivirakenteiseksi.
Säilytystilat
2 vaatehuonetta, varastot
Tehdyt remontit
Parketti hiottu ja lakattu v. 2019. Ilmalämpöpumppu v. 2016. Yläpohja lisäeristetty, puhallusvilla v. 2015. Huippuimurin moottori uusittu. Tarvittavia huoltotoimenpiteitä mm. lämmitysjärjestelmä. Liesituuletin ja siihen liittyvä hormisto eristyksineen uusittu v. 2014. Takapihan salaojitusta lisätty v. 2013. Huippuimuri uusittu v. 2011. Kaapistojen ovia uusittu v. 2010. Autotallin edusta laatoitettu, takaterassin valokate v. 2009. Pesuhuone ja sauna kunnostettu v. 2010. Öljykattilan hormi putkitettu, öljypoltin, kattila ja lämmönsäätöjärjestelmä uusittu v. 2007. Märkätilojen, keittiön ja wc:n ilmanvaihdon poisto koneelliseksi v. 2000. Oleskelutilojen parketit asennettu v. 1996. Toinen autotalli rakennettu v. 1986 (kov. 1991).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Valkeala n. 800 m, Valkealan palvelut n. 600 m, ABC Valkeala n. 2 km, Kouvolan palvelut n. 13,6 km. Koulut: Valkealan yhtenäiskoulu n. 500 m. Päiväkoti: Kirkonseudun päiväkoti n. 200 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-449-2-919
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VALKEALA

Hinta

Myyntihinta
109 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: öljy 1500 l/v. Sähkö: KSS Energia Oy 8565 kWh/v. Kiinteistövero: 403,93 €/2023. . Sähkön kulutus 2019: 7 263,76 kWh, 2020: 7 543,59 kWh, 2021: 10 326 kWh, 2022: 9 127,66 kWh (lisääntynyt sähkön käyttö selittyy: 2 isoa akvaariota, etätyö).
Kiinteistövero
403,93 €/2023

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko, tiiliverhottu.
Kattomateriaali
Huopa. Bitumihuopalaatta (alla rullahuopa).
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
E2013 14.6.2014
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
894 m²
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki p. 020 615 11.
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa . AO, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 224 m². e=0,25
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Öljykattilan hormi putkitettu, öljypoltin, kattila ja lämmönsäätöjärjestelmä uusittu v. 2007. Öljysäiliö sijaitsee sisätiloissa, 2 kpl yht. 3000 l. Lisäksi ilmalämpöpumppu v. 2016. Avotakka takkahuoneessa.
Kunnan numero
286
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: parketti, seinät: tapetti/kaakeli, katto: puupaneeli. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: tapetti, katto: puupaneeli. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti, katto: Halltex. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti, katto: Halltex. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti, katto: Halltex. Sauna: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: tapetti, katto: puupaneeli. Wc: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: Halltex. Takkahuone: Lattia: muovimatto, seinät: tiili/sisustuslevy, katto: puupaneeli.
Lainalaskuri