Tarjouskauppakohde

46 000 €48 m²

Valimontie 21, Keskusta, Kouvola2h, kk, kph/wc, p

Velaton hinta
46 000 €
Hoitovastike
206,40 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kouvola

Etsitkö sijoituskohdetta vai omaa kotia itsellesi? Sinulle olisi pieni kaksio, josta vain muutaman minuutin kävelymatka kävelykadulle sekä urheilutapahtumiin. Tähän hyväkuntoiseen kotiin voit muuttaa ilman suurempia remontteja. Toimiva pohja. Tilavassa olohuoneessa on tilaa myös ruokapöydälle. Taloyhtiössä uusittu ikkunat, katto ja v. 2016 putkiremontin yhteydessä saneerattu kylpyhuone, jossa on lattialämmitys. Toisen kerroksen huoneiston kodin parveke suuntautuu kaakkoon. Myydään vuokrattuna. Ota yhteyttä ja sovi esittelystä.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
46 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Valimontie 21, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1362375
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
4 869 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph/wc, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
KYLPYHUONE/WC: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan putkisaneerauksen yhteydessä v. 2016.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
itä, kaakko
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
2025-2030 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2025 julkisivusaneeraus. 2025 parvekesaneeraus.
Tehdyt remontit
2024 pysäköintialueen laajennus. 2023 julkisivu- ja parvekesaneerauksen arkkitehtisuunnitelmat. 2022 pesukoneen uusiminen. 2020 ilmanvaihdon nuohous. 2020 yläpohjan lämmöneristys. 2020 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2019 saunaosaston saneeraus. 2017 pesulaosaston saneeraus ja kondenssikuivaus. 2016 kylpyhuoneiden saneeraus, käyttövesijohtojen uusiminen, pysty- ja vaakaviemäreiden sukitus, antenni- ja tietoliikenneverkon uusiminen, osittainen sähköverkon uusiminen (nousujohdot, ryhmäkeskukset), ulko-, varasto- ja autotallien ovien uusiminen, 2013 pihan pohjaus ja asfaltointi (valmistui v. 2014). 2012 lämmitysjärjestelmän saneeraus (kaukolämpöpaketti, venttiilit, termostaatit, tasapainotus), autolämmitystolpat, pihavalaistus. 2011 pihan jätevesiviemärin uusiminen, ilmastoinnin nuohous. 2010 ikkunoiden uusiminen. 2009 taloyhtiön lukkojen uusinta. 2008 LVV- kuntotutkimus. 2007 lvi-järjestelmän teknisen kunnon ja korjausaikataulun selvitys; Raksystemsin LVV-Kuntotutkimus. 2006 jätekatos. 2005 vesikaton ja huoneistojen parvekeovien uusiminen. 2002 porrashuoneiden seinien maalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
XAMK (etäisyys n. 1.6 km), Jaakonpuiston päiväkoti (etäisyys n. 1.2 km), Sale (etäisyys n. 0.2 km), Kouvolan keskusta (etäisyys n. 0.8 km), Kauppakeskus Veturi (etäisyys n. 3.8 km), Lumon Areena (etäisyys n. 0.7 km), Urheilupuiston uimahalli (etäisyys n. 0.95 km), Ulkoilureitit (etäisyys n. 0.7 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700
satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
46 000 €
Myyntihinta
33 877,92 €
Neliöhinta
958,33 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
206,40 € / kk
Pääomavastike
189,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
395,51 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Hoitovastike määräytyy pinta-alan mukaan ja rahoitusvastike osakelukumäärän mukaan. Ennakkovesimaksu 15 €/hlö/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan kylmä vesi 5,11 €/m3 ja lämmin vesi 11 €/m3. Luenta kerran vuodessa. Laajakaistavastike on 8,00 €/asunto/kk. Autotallivuokra 30 €/kk. Pesutupamaksu 1,50 €/tunti. Julkisivu- ja parvekesaneerauksen valmistuttua huoneistoon tulee kohdistumaan yht. 26778,98 € lainaosuus ja rahoitusvastike tulee olemaan yht. 250,09 €..
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Haka-Törmä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennusvuoden lisätiedot
1956
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni-tv (DVB-T)
Tontin koko
4 869 m²
Liikenneyhteydet
Matkakeskus (etäisyys n. 1 km)
Pihan ilmansuunnat
itä,kaakko
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 4, sähköpistokepaikkoja: 26, lisätietoa: Jaetaan jonotusperiaatteella. Autotalli 30 €/kk ja autopaikka 8 €/kk.
Yhteiset tilat
Ei hissiä, mankeli, askarteluhuone (talo B), väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (talo A), sauna (talo A), kuivaushuone, yhteisantennijärjestelmä (DVB-T), tietoliikennejärjestelmänä valokuituverkko Elisan koko talon liittymä 25/25M kaikissa asunnoissa, yhtiön laajakaista yleiskaapeloinnilla.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko
Lainalaskuri