136 945 €60 m²

Kivimiehenkatu 4 A, Keskusta, Kouvola2h+k+kh+s+parv

Velaton hinta
136 945 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kouvola

Täysin remontoitu upea saunallinen kaksio hissitalon 5. kerroksessa Kouvolan ydinkeskustassa

Nyt Kouvolan ydinkeskustassa myynnissä upea täysin remontoitu heti vapaa saunallinen kaksio. Asunto on läpikäynyt täydellisen remontin katosta lattiaan. Sijainti on parhainta Kouvolaa. Näet torin tapahtumat aitiopaikalta omasta ikkunastasi ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät aina Korian Värälään asti. Toisaalta näet parvekkeelta upean kulttuurihistoriallisen Kauppahallin ja Pohjola-talon kaupunkimaisemat ilta-auringosta nauttien. Jos haluat asua katsellen kaupungin vilinää, mutta kuitenkin rauhassa yläilmoissa, on tämä asunto juuri sinulle.

Koko keittiö koneineen on täysin uusittu 2022. Keittiön varustelutaso on laadukas, ja jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan suunniteltu. Keittiössä on integroidut liesitaso, liesituuletin, kiertoilmauuni ja astianpesukone. Keittiössä on myös kaappitilaa runsaasti. Ihanan saarekkeen ääressä on kiva juoda kahvit, leipoa tai tehdä etätöitä. Saarekkeessa on tehosteena kaunista valkovahattua sormipaneelia.

Olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokapöytä tuoleineen, sohvakalusto ja hylly. Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä on avautuvat valkoiset lasiruutuiset pariovet, jotka korostuvat upeasti tumman tehosteseinän päällä. Tehostevärinä on käytetty lakritsin sävyä.

Makuuhuone on suuri ja sinne mahtuu hyvin 180 cm leveä sänky yöpöytineen sekä työpöytä. Kaappitilaa on runsaasti niin makuuhuoneessa kuin eteisessä. Kaikissa vaatekaapeissa on valot, jotka syttyvät automaattisesti kun kaapin ovi avataan. Asunnon lattia on kestävää ja ääntä eristävää vaaleaa Kymen Parketin korkkivinyyliä.

Kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä ja se on toimiva suihkukaappeineen. Saunan ja kylpyhuoneen erottaa kaunis tilaa avartava lasiseinä. Saunan nopeasti lämpenevä pilarikius antaa ihanat löylyt, joista voit nauttia omassa rauhassa.

Taloyhtiössä on valmistunut mittava LVIS-saneeraus, jossa kaikki kylpyhuoneet on uusittu, käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu, huoneistojen sähköt uusittu osittain, porraskäytävien valaistus uusittu liiketunnistinpohjaiseksi, taloyhtiön ullakkokerroksen saunaosasto uusittu, kaukolämmön siirrin uusittu, antenni- ja tietoliikenneyhteydet uusittu huoneistoihin saakka, koneellinen poistoilmanvaihto uusittu sekä perinteinen lukitus uusittu moderniksi elektromekaaniseksi Abloy Pulse -järjestelmään, joka takaa turvallisen avainhallinnan ja kulunvalvonnan.

Tähän asuntoon pääsee heti asumaan.

Varaa aika heti yksityisnäyttöön, sillä näin upeaa asuntoa on harvoin myynnissä Kouvolan ydinkeskustassa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kivimiehenkatu 4 A, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
17091047
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1 227 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh+s+parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Integroidut koneet, Pesukoneliitos, Astianpesukone, Induktioliesi, Liesituuletin, Integroitu kiertoilmauuni, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinät, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys, Pesukonevalmius
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa pyykeille, Ullakkokomero
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Keittiö aamuaurinkoon, Parveke ilta-aurinkoon
Kylpyhuoneen remontit
11/2021
Putkiremontti
11/2021
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: Katon kunnon tarkastus v.2022-2023, porraskäytävien maalaus v.2022-2023, pelastussuunnitelman päivittäminen ja väestönsuojan tarkastus v.2022, hissin uusiminen v.2025-2026
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä tehdyt remontit: 1992 asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen. 1995 vesikaton kate ja kattoikkunat, 2001 pihan saneeraus, 2003 talovesijohdon uusinta, 2005 liikehuoneistojen takaovet, antennijärjestelmän saneeraus, 2006 porraskäytävien maalaus, 2007 kaukolämpöpaketin uusinta, 2008 lukituksen sarjoitus, 2009 liikehuoneistojen ikkunat ja ovet sekä A-portaan portit, 2011 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2014 jäteveden pohjaviemärin huuhtelu, parvekkeiden saneeraus. 2020-2021 kylpyhuoneiden saneeraus, sauna- ja pesulaosaston saneeraus, lämmitysjärjestelmän saneeraus, käyttövesijohtojen uusiminen, sade- ja jätevesiviemäreiden sukitus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä IV-koneiden osittainen uusiminen, osittainen sähköverkon uusiminen sekä antenni- ja tietoliikenneverkon uusiminen. 2021 lukituksen uusiminen Abloy Pulse -järjestelmään.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Keskusantenni.
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiössä Elisan valokuitu, nopeat tietoliikenneyhteydet mahdollista hankkia huoneistoon Elisan kautta. Liitynnät: kuitu asuntoon ja ethernet.

Hinta

Velaton hinta
136 945 €
Myyntihinta
99 850 €
Neliöhinta
2 282,42 € / m2
Velkaosuus
37 095 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
245,56 € / kk
Hoitovastike
240 € / kk
Yhtiövastike
485,56 € / kk
Lämmityskustannukset
kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, ei koske ensiasunnon ostajaa. Huoneistolle on jyvitetty LVIS-saneerauksen 1. osuus 15 874 € ja 2. osuus 21 221 €. Lainaosuudet on huomioitu velattomassa myyntihinnassa.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Torinlukko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 227 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Kymi Oy, Jari Heiska. https://reim.fi/toimipisteet/reim-kymi-oy/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Piha-autopaikkoja: 11.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pipsa Raussi
Puh: 046 951 6255
Pipsa Raussi
Pipsa Raussi
Puh: 046 951 6255

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita