99 000 €99,5 m²

Lahnatie 3 B, Lehtomäki, Kouvola4h,k,kph,s,vh, 2wc. Varasto. Autotalli

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
338,30 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lehtomäki
Kaupunki
Kouvola

Tilava neliö kahdessa tasossa, jossa tilat toimii. Huoneisto vapautuu alkuperäisiltä omistajilta ja on hyvin pidetty ja siistissä kunnossa.

Keittiö ja kylpyhuone uusittu 90-luvulla. Kylpyhuoneessa mahtuu hyvin käsittelemään ja kuivamaan pyykkejä.

Alakerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta saunaosaston ja vaatehuoneen lisäksi. Yhtiössä uusittu mm. käyttövesiputket. Kaukolämpö takaa vakaat lämmityskulut, lämmitys kuuluu hoitovastikkeseen!

Oleskelupihat edessä ja takana. Huoneiston sisäänkulun yhteydessä oma varasto. Huoneistoon kuuluu autotallipaikka ja lämpöpistokepaikka autolle. Hyvät ulkoilumaastot ja Kalalammen virkistysalue lähellä. Koulu ja harrastusmahdollisuudet löytyy kävely/pyörämatkan päästä.

Tämä on loistava vaihtoehto, vaikka nuorelle parille ensiasunnoksi, tässä asut pitkään.

Sovitaan näyttö ja mennään katsomaan Tiina Väinämö 0400-777933 tiina.vainamo@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lahnatie 3 B, 45160 Kouvola
Kaupunginosa
Lehtomäki
Kohdenumero
538806
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
4 073 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,vh, 2wc. Varasto. Autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2019, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Kaapistot (uusittu 90-luvulla).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas 2022, kylpyhuone, erillinen wc toinen kph yhteydesä, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, rättipatteri kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Päätetyt: Kunnossatarveselvityksessä esille otettuja asioita: 2022:IV-kanavien puhdistus, 2023-24 huoneistojen ikkunoiden uusiminen. Suunnitellut:
Tehdyt remontit
1995 lukituksen uusiminen exec avaimille, 1998 huoneistojen ulko-ovien uusiminen, 1999 jätekatoksen rakentaminen, 1999 A-talon huoneistojen A-H vaatehuoneisiin asennettu lattialämmitys ja samalla lattiat laatoitettu, 2000 otsa- ja räystäslautojen uusiminen, 2000 alapihan pihakäytävän kaatokorjaukset, avo-ojien sekä salaojituksen kunnostus, 2003 lämmönvaihtimen ja säätöautomatiikan uusiminen, 2004 hormistonuohous, 2005 kattosillan rakentaminen, 2008 julkisivuelementtien saumaus, 2008 lämmin käyttövesi, uusittu moottori M41A15, 2011 A talon päädyn korjaukset, H huoneiston päädyn salaojituksen korjaus sekä vesieristeiden korjaukset rakennusteknisesti, 2011 E huoneiston vesieristystyöt, 2011 kuulasulkujen vaihto, 2012 sadevesikourujen uusiminen, 2012 salaojien huuhtelu, 2012 J huoneiston vesivahingon korjaus, 2013 alatalon etupihan puolesiten salaojien korjaukset sekä pihatien kunnostus. 2014 lumiesteitä,jätekatos:oven asentaminen sekä toisen oviaukaon umpeen lauttaminen,talojen päätyjen panelointien uusiminen sekä lulkuaukon tekeminen molempientalojen yläpohjantilaa, kaikkien huoneistojen iv-kanavien eristäminen yläpohjassaekä perhosventtiilien asennus iv-kanavien päähän. 2015 IV-kanavien ouhdistus, vesivahinkokorjaukset huoneistossa C. 2016 käyttövesiputkiston uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja perussäätö. 2017 H-huoneiston sokkelin eristys takapihan puolelta, maanleikkaus , I-asunnon edestajalle uuden sadevesikaivon asennus sekä H-huoneiston makuuhuoneen kosteusvauriokorjaus. 2018 energiatodistuksen laatiminen. 2018/2019 ulkovarastojen sekä julkisivuaitojen korjaustyöt sekä H-asunnon päätyaidan uusiminen. 2019 alatalon länsipuolen aidan uusiminen sekä aidan jatkaminen Lahnatie 1:n ja 3:n väliselle rajalle. 2020 uusien portaiden rakentaminen ylätaloon, A-huoneiston päätyyn, I-huoneiston päädyn salaojituksen uusiminen+patolevyn asennus, L/M -huoneistojen vesivahinkokprjaukset (L-huon. keittiön viemärivuoto). 2021 Alatalon päätyyn uusi aita (I-asunnon pääty). Asunnon remontit: Keittiö uusittu 90-luvulla. Kylpyhuone remontoitu 90-luvulla
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa alle 0,5km. Koulu alle 1km. Kouvolan keskustaan n. 2km.
Lisätiedot
Tilava hyvin pidetty huoneisto. Keittiö ja kylpyhuone uusittu 90-luvulla
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOUVOLA

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
994,97 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
338,30 € / kk
Yhtiövastike
338,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksut tasataan kerran vuodessa 31.12:Kylmävesi 4,32/m3 ja lämmin 9,37 eur/m3(hinnat v. 2022)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Lahnatie 3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. /tiili
Kattomateriaali
levy.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 073 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Kouvolan AP-Isännöinti Oy, Joonas Hieltala 05 5353174
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
286
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli paikka, lämpöpistokepaikka
Pintamateriaalit
Keittiö: maali, parkettia. Olohuone: tapetti/maalia, parketti. Makuuhuone 1: tapetti/maalia, laminaattia. Makuuhuone 2: tapettia/maalia, laminaattia. Makuuhuone 3: tapettia/maalia, laminaattia. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia/paneelia, laattaa. Wc: maalia, muovi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Väinämö
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400 777 933
OP Koti Kymenlaakso Oy LKV | Kouvola
Kouvolankatu 16, 45100 Kouvola
Lainalaskuri
Tiina Väinämö
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Tiina Väinämö
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400 777 933

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita