119 000 €99,5 m²

Mäenpääntie 1, Kuusankoski, Kouvola4h, k, 2 x wc, kph, s, aula 2 x vh + at

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
278,60 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Etsitkö perheellesi rivitalohuoneistoa, josta voit remontoida mieleisesi?

Kahteen tasoon sijoittuva, lähes 100 m² huoneisto tarjoaa hyvät tilat ja loistavan pohjaratkaisun. Molemmissa kerroksissa on erillinen wc, yhdestä yläkerran kolmesta makuuhuoneesta pääsee tilavalle parvekkeelle ja suojaisat pihat löytyvät niin huoneiston edestä, kuin takaakin. Autolle on 17.8 m² talli heti sisäänkäynnin edessä.

Omalle tontille rakennettu taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Remontteja on tehty vuosien varrella runsaasti, mm. käyttövesiputket uusittu vuonna 2012. Tästä kodista on helppo saavuttaa Kuusankosken palvelut vaikka kävelemällä, lähikauppaankin on vain kivenheitto.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt Milla Hannikainen Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT milla.hannikainen@aitoalkv.fi 041 311 6020

www.aitoalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuusankoski
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
3 753 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2 x wc, kph, s, aula 2 x vh + at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Pakastin, valurautaliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Noin kaakon suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuverhotanko, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
2 x vaatehuone, makuuhuoneiden kaapistot, eteisen kaappi, ulkovarasto 3,3 m².
Tulevat remontit
Hallituksen alustava kunnossapitotarveselvitys: 2023 Pihaistutuksia 2024 Maalämmön suunnittelu. 2026 Lämmitysjärjestelmäremontin kilpailutus sekä viemärijärjestelmäremontin suunnittelu ja kilpailutus.
Tehdyt remontit
Aluelämpöön siirtyminen 1981.Seinäpaneelit ja autotallit peltiprofiilista 1988. Mäenpääntien puoleiset ikkunat uusittu 1990. Parvekkeet 1992. Kattohuopa ja asuntojen pääovien vaihto 1994. Bauer putkistojärjestelmä 2002. Betonielementtien saumaus 2005. Katot uusittu kaksinkertaisella kumibitumikermikatteella, kattoikkunat 2007. Käyttövesiputkistot, kaapeloinnit ja lämmityspistokkeet uusittu, 2012. Jätekatokset rakennettu ja asennettu, autotallien vesikourut ja autotallien sisäiset vauriot korjattu 2014. ikkunat, parvekkeiden ja terassien ovet uusittu 2015. Kattoikkunat uusittu pl. H, risteysalue kunnostettu ja kuntotarkastus suoritettu 2016. Lämmönsäädin uusittu 2017. Autotallien G ja H sekä parvekeremonttien suunnittelu 2018. Ilmastointijärjestelmän poistoilmaventtiilien lisäys asunto A, rakennusten sokkelien maalaaminen, kaikkien autotallien ja parvekkeiden korjaaminen/uusiminen ja asunnon G sadevesien johtaminen pois asunnon sisäänkäynnin edestä 2019. Kurtturuusujen poisto 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkuna, sähkökiuas, lauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Valtakatu n. 170 m. Kirjasto n. 750 m. Kuusankoskitalo n. 850 m. Lasten leikkipuisto ja Sairaalanmäen ulkoilureitit vieressä. Koski Golfin golfkenttä n. 3,8 km. Paikallistiedot: Kuusankoski sijoittuu Kymijoen varteen, vain kivenheiton päähän Kouvolan keskustasta. Kuusankosken kaupunkikeskusta on yleisilmeeltään avara ja puistomainen. Palvelut jakautuvat tasaisesti keskustaajaman läpi virtaavan Kymijoen varrelle. Joen ranta-alueilla on laaja virkistys- ja ulkoilureittien verkosto. Alueen maisemaa värittävät myös useat puistot ja kallioiset mäet. Kuusaan sillan vieressä sijaitsevat monipuolista kulttuuria tarjoavat Kuusankoskitalo, kirjasto ja elokuvateatteri.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10 megaa, kaapeli

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
96 871,46 €
Neliöhinta
1 195,98 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
141,32 € / kk
Hoitovastike
278,60 € / kk
Yhtiövastike
419,92 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesimaksu 3,85 €/ m3, lämminvesimaksu 8,00 €/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusankosken Mäenpääntie 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.06.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 753 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Tilitoimisto Hermunen Ky, Jyri Kukanaho, jyri.kukanaho@tilihermunen.net, 020 768 9790
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei, Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen naulakko.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Milla Hannikainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 041 311 6020
Aitoa LKV
Kapteeninkatu 7, 48100 Kotka
SKVL:n jäsen
Milla Hannikainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Milla Hannikainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 041 311 6020

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita