58 000 €70 m²

Vääpelinkatu 3 D, Kasarminmäki, Kouvola3h, k, psh/wc, vh, et, lasitettu parveke

Velaton hinta
58 000 €
Hoitovastike
301 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kasarminmäki
Kaupunki
Kouvola

Keskeisellä paikalla lähellä keskustaa, palveluita ja kouluja nopeasti vapautuva valoisa kulmahuoneisto suositulla Kasarminmäen alueella.

Avara pohja, jossa ei ole turhia ahtaita käytäviä. Asunnossa on hyväkuntoista pyökkiparkettilattiaa, pesukoneliitäntä, tilavat huoneet ja säilytykseen iso vaatehuone ja kiinteät kaapistot makuuhuoneissa. Asunto on 2/3 kerroksessa, lasitetulta parvekkeelta näkymät puistoon päin.

Taloyhtiössä uusittu mm. vesikate 2012, ikkunat 2003, julkisivu 1996. Lämmitysjärjestelmänä kaukolämpö.

Keskeinen sijainti. Kellomäen palvelut kuten Lidl, McDonald's ja kahvila vain 900m, Kouvolan keskusta 1,2km, market-alue 2km, ja Kauppakeskus Veturi n. 3,3km. Rautatieasema ja matkakeskus kävellen 1,4km. Xamk 800m, Kaunisnurmen koulu 500m.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vääpelinkatu 3 D, 45130 Kouvola
Kaupunginosa
Kasarminmäki
Kohdenumero
20122141
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
4 807 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, psh/wc, vh, et, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi + hormi. Seinät maalattu, tapetoitu, välitilalaatta. Muovimattolattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, amme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, wc. Muovimattilattia, seinät välitilalaattaa ja maalattu lasikuitutapetti. .
Tulevat remontit
Hallituksen ajoitettu tiivistelmä korjaustarpeesta 2022-2026. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusa, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2022 vesijohto- ja viemärisaneeraus. 2023 piha-asvaltoinnin uusiminen. 2024 lukostojen uudelleen sarjoitus. 2022-2026 normaalit kunnossapito- ja korjaustyöt.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1989 kattohuovan uusiminen. 1996 julkisivuremontti. 2003 ikkunaremontti. 2008 3. talon sauna. 2009 ilmanvaihdon nuohous ja poistopuhaltimen vaihto. 2012 vesikaton uusiminen. 2013 roskahuoneen uudet ovet ja lukot. 2014 autotallien ovien kunnostusmaalaus. 2015 viemärien huuhtelu ja kuvaus, pihavalaistuksen parantaminen, lamput parvekkeiden alle. 2017 lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusinta. 2019 hule- ja jätevesiviemärin kuntokartoitus. 2019 ilmanvaihtohormien puhdistus. LVV-kuntotutkimus. 2020 ovikatoksen rakennuttaminen jan julkisivujen puhdistus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kellomäen palvelut mm. Lidl, McDonalds 900m. Kouvolan keskusta n. 1,2km, market-alue n. 2km, Kauppakeskus Veturi n. 3,3km. Bussiyhteydet, rautatieasema ja matkakeskus kävellen 1,4km. Xamk 800m, Kaunisnurmen koulu 500m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
58 000 €
Myyntihinta
58 000 €
Neliöhinta
828,57 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
301 € / kk
Yhtiövastike
301 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: -Autotallipaikkavuokra 2, 17€kk. -Autotallipaikkavuokra 24€/kk. -Autopaikkavuokra 6€kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.5.2022 päätettiin linjasaneeraushankkeen käynnistämisestä. Hankkeessa uusitaan vesijohdot, osa sähköjärjestelmistä sekä sukitetaan viemärit. Hankkeen kokonaiskustannukset ovat enintään 920.125,00 euroa. 2021 yhtiökokouksessa päätetty linjasaneeraushankkeen suunnittelun käynnistämisestä. Suunnittelijana Carelia Enginering Group / Ristomatti Lepola. -Huoneiston D43 osuus kustannuksista: -Kertamaksu 25.681,32€. -Laina-aika 20 vuotta, pääomavastike 134,83€/kk (vastike 1,93€/m2)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sato-Ilmari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013 Laatimispäivä 12.10.2014, viimeinen voimassaolopäivä 12.10.2024
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 807 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kouvolan Talohuolto Oy, Reijulankatu 20, 45100 Kouvola, asiakaspalvelu@kouvolantalohuolto.fi
Isännöinti
Retta Isännöinti, Kauppalankatu 9 45100 Kouvola, p. 010 228 4000, asiakaspalvelu@retta.fi Arto Niemi p. 040 228 7704, arto.niemi@retta.fi, www.rettaisannointi.fi, Toimiston aukioloajat: ma-pe 10-14
Kaavoitustiedot
Kouvolan Kaupunki / kartta.kouvola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019 Lämmitys-, vesijohto- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2019
Lämmitys
kaukolämpö vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 15. sähköpistokkeita: 23.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: 2kpl sauna, pesutupa, mankeli, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Tietoliikennejärjestelmä: puhelinverkko. Antennijärjestelmä ja -tyyppi: yhteisantennijärjestelmä. Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto. Rakennusten lukumäärä: 2, porrashuoneiden lukumäärä: 8.
Muut tilat
Eteinen: naulakko, kaappitilaa, naulakko, seinät maalattu, pyökkiparkettilattia. Vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa kiinteät kaapit, seinät tapetoitu, muovimattolattiat.
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle, seinät tapetoitu, pyökkiparkettilattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Elli Heino
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: 040 181 2986
Sp-Koti l Kouvola, Kodikkain Oy
Kauppalankatu 4, 45100 Kouvola
Elli Heino
Myyntineuvottelija, KiLAT
Elli Heino
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: 040 181 2986

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita