235 000 €182 m²

Koriankuja 17, Kaunisnurmi, Kouvola4mh,et,oh,k,th,khh,kph,s,3wc, 2vh

Myyntihinta
235 000 €
Asuinpinta-ala
182 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaunisnurmi
Kaupunki
Kouvola

Omakotitalo Kaunisnurmi / Kouvola

Tilava 182 m² omakotitalo suositulla Kaunisnurmen omakotitaloalueella. Mittavasti peruskorjatussa talossa on viime vuosina tehty mm. putki-, ikkuna-,julkisivu- sekä pintaremontit, sadevesikaivot v.2020, katto uusittu edellisvuonna v.2021.

Alun perin v. 1948 valmistuneeseen rakennukseen on vuonna 1965 tehty n. 58 m² laajennusosa. Laajennusosaan oma kulku kadun puolelta. Laajennusosan asuintilat on tällä hetkellä vuokrattuna pitkäaikaiselle vuokralaiselle.

Alkuperäisosan sisääntulokerroksessa on pieni veranta, eteinen, avara yhtenäinen olohuone ja ruokailutila, vuonna 2012 remontoitu keittiö, yksi makuuhuone, jonka yhteydessä iso vaatehuone. Oma WC-tila molemmissa asuinkerroksissa sekä kellarikerroksen kylpyhuoneessa.

Yläkerrassa on aulatila, hyväkuntoinen WC-tila, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, kaksi makuuhuonetta, joista toiseen on rakennettu vanhasta vinttitilasta lapsille salahuone peilikaapin taakse.

Kellarikerroksessa on takkahuone, iso kodinhoitohuone, tekninen tila, varastotila sekä kylmäkellari. Hyväkuntoinen vuonna 2012 uusittu kylpyhuone ja sauna. Kellarikerroksen tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Kellaritiloihin oma ulko-ovi sekä portaat sisäkautta.

Iso osittain valokatettu terassi sisäpihan suuntaan. Pihapiiri on suojaisa nurmialue, jossa kasvaa muutama omenapuu sekä kriikunapuu. Matala autotalli/autovaja, jonka edustalla tilaa autoille.

Noin 2km lyhyt matka Kouvolan keskustaan, alle 0,5km Kaunisnurmen kouluun. Valtionavustus öljylämmityksen vaihtoon: https://www.ely- keskus.fi/oljylammityksen-vaihtajalle.

Esittely sovittaessa

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Koriankuja 17, 45130 Kouvola
Kaupunginosa
Kaunisnurmi
Kohdenumero
16898973
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
182 m²
Tontin pinta-ala
834 m²
Pinta-alojen lisätiedot
124 m² // Laajennusosa: 58 m².
Huoneiston kokoonpano
4mh,et,oh,k,th,khh,kph,s,3wc, 2vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sovittaessa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Astianpesukone, Sähköliesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys, WC, 2 erillistä WC tilaa
Säilytystilat
Vaatehuoneita, Säilytystilaa, Kylmäkellari, Varastotiloja
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet, Avara
Näkymät
Oma pihapiiri, katunäkymä
Kylpyhuoneen remontit
2012, laajennusosa 2020
Kylpyhuoneen remontit
2012
Julkisivuremontti
2012
Kattoremontti
2021
Ikkunaremontti
2012
Putkiremontti
2012
Tehdyt remontit
1986: Olohuoneen ikkunat uusittu.- 1998: Ulkoseiniin lisätty selluvillaa.- 2000: Lämmityskattila uusittu, NOIN vuonna 2000.- 2004: Talousvesijohto.- 2011: Lisäsiiven / Pienemmän asunnon remontointi - 2012: Katto maalattu.- 2011-2012: Keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, kaikki pinnat, julkisivuverhous ja samalla eristeet, ikkunat (pl. olohuone); sähköt, käyttövesi- ja viemäriputket. - 2020: Sadevesikaivot, kylpyhuone kunnostettu.- 2021: Uusi peltikatto.- 2022: Sokkelin pinnoitus.
Keittiön remontit
2012
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Leveät lauteet
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Portaita
Palvelut
Kouvolan keskustan palvelut 2,5km, LIDL 1km, Market-alue Prisma sekä kauppakeskus Veturi n. 2,5km. Kaunisnurmen koulu 400m, ammattikorkeakoulu XAMK 2,5km.
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
235 000 €

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
On kunnallistekniikka
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Tontin koko
834 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava, yleiskaava, sitova tonttijako
Kaavatilanne
Lisätiedot Kouvolan kaupunki kaavoitus/vaihde. 020 61511
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä. Kotka 57km, Lahti 68km, Helsinki 135km.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisätiedot Kouvolan kaupunki rakennusvalvonta/ vaihde. 020 61511.
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, öljylämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli/-vaja
Pintamateriaalit
Muovimatto, osassa tiloista laattalattia

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Joona Parikka
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0401869702
Kiinteistö Parikka LKV
Hallituskatu 7 A, 45100 Kouvola
SKVL:n jäsen
Joona Parikka
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Joona Parikka
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0401869702

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita