145 000 €88 m²

Riihitallinpolku 2 J, Valkeala, Kouvolamh*3, oh, k, vh, khh, kph, s, wc

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
317,65 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Valkeala
Kaupunki
Kouvola

Valoisa neliö uudemmasta talosta!

Asunto on tiloiltaan toimiva ja sen neliömäärä on käytetty tehokkaasti. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja keittiöön jää hyvä paikka ruokapöydälle. Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot, joiden lisäksi erillisen kodinhoitotilan yhteydessä on vaatehuone. Kaksi wc:tä tuo toimivuutta arkeen. Takapiha on helppohoitoinen ja sen ilmansuunta on länsi. Huoneiston käytössä on autokatospaikka sekä lämmin ja kylmä varasto.

Vuonna 2004 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontilla, jossa on viihtyisä pihapiiri. Lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen ja vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan. Ilmalämpöpumpulla saa helpotusta kesän helteisiin.

Valkealan kirkonkylä on hyvä paikka asustella, koska palvelut, ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä uimarannat ovat lähellä. Riihitallinpolun vieressä on päiväkoti ja alueelle on rekenteilla uusi yhtenäiskoulu. Myös Kouvolan ydinkeskusta on nopeasti saavutettavissa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Tomi Huusari 044 236 6212 tomi.huusari@roof.fi

Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja tomihuusarilkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Valkeala
Kohdenumero
21032039
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
5 900 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
mh*3, oh, k, vh, khh, kph, s, wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin/hormi, astianpesukone TASOT: Laminaatti, metalli LATTIA: Parketti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Wc-istuin, suihku, lattialämmitys (sähkö), peilikaappi SEINÄT: Kaakeli LATTIA: laatta. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Lattialämmitys (sähkö) SEINÄT: Kaakeli LATTIA: Laatta Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston käytössä on lämmin ja kylmä varastotila.
Tulevat remontit
2022: Väestönsuojan tiiveyskoe, Väliaitojen kunnostus/uusiminen. 2022-2023: Sähköautojen latauspisteet (5kpl). 2023: Lämmitysjärjestelmän muutos (maalämpöön), Maalaus (päätykolmiot, laajat puupinnat). 2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2019: Ilmalämpöpumppu asennettu. Edellisen omistajan toimesta: 2011: wc uusittu / tuulikaapin laattalattia asennettu. TALOYHTIÖSSÄ: 2021: IV-koneen uusiminen as. J, Rikkaruohojen kitkeminen keskialueelta ja rinteen kunnostus, Väliaitojen kunnostus/uusiminen. 2020: Vesikalustetarkastus ja 9 kpl wc-istuimien uusiminen, Ulko-ovien saranoiden ja tiivisteiden tarkastus/korjaus, IV-koneiden puhaltimien 5 kpl uusiminen ja 1 kpl liesikuvun kytkinpaketti. 2019: Hyttysverkot uusittu, Kattohuoltoa, Vuotavien lippojen korjaus ja vesikourujen oikaisua, Paisunta-astian uusiminen. 2018: Kaikkien ovien (ulko-ovet+terassien ovet) tiivistetty / RTK, Kaikki postilaatikot uusittu Stalan lukollisiksi laatikoiksi, Lämpöjohtopumpun vaihto, Maalaustarveselvitys / H & H Consulting Oy / Pekka Lustig, Kivimuurien rakennus, Takarinteen laitto ja aidan korjaus / Valkealan Joona, Autopaikkojen A-B kellokytkimien vaihto. 2017: Katon puhdistus ja sammaleenestokäsittely / Kymen Kattokeskus Oy. 2016: Leikkialueen kunnostus / Valkealan Joona. 2015: Huoltomaalaukset / J.Pöljö Maalarit Oy. 2014: Väestönsuojatilan tiiveyskoe, Energiatodistus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2013: Valokatteiden vaihto rikkoutuneiden osalta, Kattotiilien vaihto rikkoutuneiden osalta ja lumiesteiden korjaus. 2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Kuntoarvio.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: VARUSTUS: Sähkökiuas SEINÄT: Puu LATTIA: Laatta 2017: Kiuas uusittu. 2014: Lauteet uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Valkeala noin 1km ABC noin 2,2km Kouvolan ydinkeskusta noin 12 km Koulut: Kirkonkylän koulu noin 350m (ala-aste) Valkealan koulu noin 800m (yläaste) Valkealan yhtenäiskoulu on rakenteilla ja valmistuu vuonna 2024. Päiväkoti: Kirkonseudun päiväkoti vieressä. Lisätietoa palveluista: Valkealan kirkonkylän uimapaikka noin 600m (Likolampi) Valkealan kirkonkylän uimaranta noin 2,3km (Lappalanjärvi) Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet lähellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu (2019), kaapistot.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
145 000 €
Neliöhinta
1 647,73 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
317,65 € / kk
Yhtiövastike
317,65 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 3,70€/jm2/kk (317,65), 1.7.2022 alkaen 3,90€/jm2/kk Vesimaksu 4,32€/m3, kylmä vesi Vesimaksu 9,00/m3, lämmin vesi Autopistokepaikka 7,00€/kk Autokatospaikka 13,50€/kk Vesimaksun tasauslasku lähetetään puolivuosittain.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valkealan Riihikaari
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 900 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kausalan Kiinteistö- ja Siivouspalvelu Oy
Isännöinti
ES-Isännöinti Oy Satu Laasonen 040 539 3036 Torikatu 6, 45100 Kouvola
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki p. 020 61 511
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Lämmitys
maakaasu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 15. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, koneellinen ilmanvaihto.
Muut tilat
Vaatehuone Tuulikaappi: Laattalattia. Eteinen: Parkettilattia
Pintamateriaalit
Lattia: Kodinhoitohuoneessa: muovi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
LATTIA: Muovi
Olohuoneen varusteet
LATTIA: Parketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tomi Huusari
Kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV
Puh: 044 236 6212
ROOF LKV | Kymenlaakso
Kauppalankatu 5, 45100 Kouvola
Tomi Huusari
Kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV
Tomi Huusari
Kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV
Puh: 044 236 6212

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita