230 000 €100 m²

Salpausselänkatu 41 A, keskusta, Kouvola3mh+oh+k+khh+psh+s+wc+2 parv

Velaton hinta
230 000 €
Hoitovastike
360,40 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Kouvola

Tämä hyvällä maulla remontoitu asunto tarjoaa ihastuttavat puitteet huolettomaan asumiseen. Vaativankin asujan kriteerit täyttävä kerrostalokoti sijoittuu samanaikaisesti puistoalueelle sekä keskustaan. Monipuoliset kulttuuri- ja liikuntamahdollisuudet sekä liikenneyhteydet kaikki kävelyetäisyydellä. Huippuvarusteltu ja laadukkailla materiaaleilla sisustettu koti. Keittiö ja olohuone on yhdistetty avaraksi yhtenäiseksi tilaksi, keittiössä tilaa jakava saareke, valtava olohuone, ihastuttavat ikkunapenkit ja asunnossa kaiken kaikkiaan tunnelma kohdillaan. Löylyistä nautit omassa saunassa. Asunnossa on erillinen wc sekä kodinhoitotila. Kaksi parveketta etelään, joista ihastuttava puistonäkymä. Suojeltu, kaupunkikuvallisesti merkittävä 50-luvun rakennus on huippukunnossa, katto, julkisivut, ikkunat, parvekeovet, putket ja viemärit uusittu.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
21896037
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 215 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+khh+psh+s+wc+2 parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: kylmiö. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Puustellin laadukas keittiö 2015-2016. Keittiössä lattialämmitys.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2021 yhtiön toimesta. . Varustus: lattialämmitys, suihku. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: 2 ullakkovarastoa ja 2 kellarikomeroa
Näkymät
Kaksi parveketta puistonäkymillä etelään.
Tulevat remontit
Saunan panelointi ja uudet lauteet, linjasaanerauksen yhteydessä 2021 Pihan kunnostus 2025
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: julkisivu maalaus 1994, parvekkeiden katot 1995, piha alueen kunnostus 2001-2002, uudet ikkunat ja parvekeovet 2001, lämmönvaihdin 2002, jätekatos 2003, käyttöveden linjasäätöventtiilit uusittu 2007, pihanpuolen sadevesijärjestelmä 2008ja kadun puolelle 2013, porraskäytävien ja autotallien ovien maalaus 2008, B portaan edustan betonikannen saneeraus2010, Sento avainjärjestelmä n2012, vesikaton uusiminen 2014, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2014, putkiston suunnittelu 2015, päätyseinän korjaus 2015, ulko oviin koodilukot 2015, ulkoseinien rappausten korjaukset 2019, linjasaneeraus 2020-2022, saunan panelointi ja uudet lauteet 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
230 000 €
Myyntihinta
167 986 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 300 € / m2
Velkaosuus
62 014 €

Asuinkustannukset

Hoitovastike
360,40 € / kk
Yhtiövastike
360,40 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiössä on tekeillä putkiremontti, vesimaksu tulee muuttumaan kulutusperusteiseksi. LVIS- ja viemärisaneeraus on yhtiössä kesken, tämän huoneiston osalta se on valmis. Viemärisaneeraus on päättynyt 31.5.2021 ja LVIS-saneeraus päättyy 31.1.2022 yhtiössä. Rahoitus lainana enintään 1400000 eur, joka on remontin ajan tililimiittinä ja sen jälkeen 25 vuoden laina. Lainaosuus enintään 585,04 eur / osake, eli tämän asunnon arvioitu osuus on 62.014 e (on hinnassa).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satosalpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
27 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 215 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kouvolan Talohuolto Oy
Isännöinti
Jari Sarma, Taloisännöitsijät Oy, puh. 05-3752864
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 20. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Carita Skog-Tamminen
Yrittäjä
Puh: 0400955152
Kouvolankatu 1, 45100 Kouvola
Carita Skog-Tamminen
Yrittäjä
Carita Skog-Tamminen
Yrittäjä
Puh: 0400955152

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.