158 000 €95 m²

Salpausselänkatu 27 A 38, Keskusta, Kouvola4h,k,ph,vh,wc/khh,s,las.p

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
351,50 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
8
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kouvola

Kahdeksannen kerroksen, hyväkuntoinen, valoisa ja saunallinen kulmahuoneisto, vuonna 2002 peruskorjatusta taloyhtiöstä. Toimiva pohjaratkaisu. Mukavan kokoinen lasitettu parveke suuntaa etelään. Hulppeat näkymät kaupunkiin ja Keskuspuistoon! Loistava sijainti Kouvolan keskustan palveluiden äärellä. Mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa! Sovi esittelystä välittäjän kanssa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
515388
Kerros
8 / 9
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
3 734 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,ph,vh,wc/khh,s,las.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu v. 2002.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke suuntaa Keskuspuistoon, etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä wc-tilassa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, sauna ja wc-tila uusittu v. 2002.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapit ja komerot, huoneistokohtainen häkkivarasto
Näkymät
Kulmahuoneisto, ikkunat suuntaavat itään ja länteen.
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous 28.10.2020 päätti toteuttaa poistoilman- ja jätevesilämmöntalteenotto laitteiston asennusurakan. Hanke on tällä hetkellä käynnissä ja urakan arvioitu valmistumisaika on heinäkuun 2021 alku. Hanke rahoitetaan urakan aikana remonttilimiitillä ja urakan sekä taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa pois, lainan pääomittamisen yhteydessä. Huoneiston alustava arvio lainaosuudesta 7272,11 € (rahoitusvastikkeena 78,78 €/kk, 10 v + 4 kk). ARA:lta saatu avustusta ja arvioitu tuleva laina pienenee. Autohallipaikan arvioitu lainaosuus 173,97 € / paikka (vastikkeena 1,88 €/kk). . Suunnitellut: 2020: lukituksen uusimisen selvitys. 2021: porraskäytävien ulko-oven uusiminen. 2022: liiketilojen vesi- ja viemärijohtojen saneerauksen suunnittelu. Lukituksen uusiminen. 2023: liiketilojen vesi- ja viemärijohtojen saneeraus. 2024: -.
Tehdyt remontit
2002: perusparannus=käyttövesi ja viemäriputkisto uusittu ja sähköjen nousujohdot ja jakokeskukset uusittu. Julkisivuun lisätty lämpöeristystä ja uusittu pintamateriaali. 2006: sadevesijärjestelmän muutos. 2010-2011: parvikäytävän ja ulkoportaiden kunnostus. 2012: IV-hormien puhdistus ja venttiilien säätö, kaapeli TV, pihaa korjattu. 2013: Ekonor Lämpövahti asennettu. 2014: valvontakamerajärjestelmän päivitys / kameroiden lisäys. 2016: lämmitysjärjestelmän venttiilien ja sulkujen uusiminen sekä verkoston mittaus ja säätö. 2019: autohallin lattian kunnostus ja pinnoittaminen. . Asunnon remontit: Huoneiston pinnat päivitetty v. 2014. Keittiö, kylpyhuone, sauna ja wc-tila uusittu v. 2002.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Matkakeskus n. 650 m, teatteri n. 200 m, kirjasto n. 100 m, Välikadun paikoitusalue, KSS sähköautojen latauspiste ja taksiasema vieressä, Veturi n. 3,6 km, Prisma n. 3,4 km, Urheilupuisto n. 400 m (pururata, hiihtomahdollisuus, uimahalli, stadion, sisäliikuntamahdollisuudet, luistelu), Kouvolan palveluiden äärellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOUVOLA

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
158 000 €
Neliöhinta
1 663,16 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
351,50 € / kk
Yhtiövastike
351,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
29,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
HUOM. Mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa, hoitovastike 9,25 €/ap/kk
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kouvolan Salpausselänkatu 27
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
1 521 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2013 31.12.2014
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 734 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy Kouvola, Vesa Lehtonen, vesa.lehtonen@realia.fi, p. 010 228 7712
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki p. 020 615 11
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
286
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset häkkivarastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: pyökkiparketti, seinät: maalattu lasikuitutapetti ja välitila kaakelia, katto: maali. Olohuone: Lattia: pyökkiparketti, seinät: tapetti, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: pyökkiparketti, seinät: maali ja tapetti, katto: maali. Makuuhuone 2: Lattia: pyökkiparketti, seinät: maali ja tapetti, katto: maali. Sauna: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Wc: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Työhuone/makuuhuone: Lattia: pyökkiparketti, seinät: maalattu lasikuitutapetti, katto: maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Sorvo
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 0400 653 137
Kouvolankatu 16, 45100 Kouvola
Lainalaskuri
Jukka Sorvo
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Jukka Sorvo
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 0400 653 137

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.