86 000 €55 m²

Kauppalankatu 26 A, Keskusta, Kouvola2h,k,kph,vh,lp

Velaton hinta
86 000 €
Hoitovastike
220 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kouvola

Hyvin hoidetusta kivitalosta, vapautuu 1.10.2021 toisen kerroksen remontoitu kaksio, jossa lasitettu parveke sisäpihalle. Asunto nyt vuokrattu, vuokra 530 €/kk. Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Asunnossa tilava remontoitu kylpyhuone, pesukone mahtuu hyvin. Remontti on tehty 2007, samalla taloyhtiössä tehtiin käyttövesi- ja viemäriputkien remontti.

Kaunis vaalea keittiö on myös remontoitu. Tilava lasitettu parveke sisäpihan puolelle.

Yhtiössä suuret remontit tehty.

Tässä hyvä kaupunkikoti, lähde katsomaan ja soita oma näyttöaika Lea Varjola 050 433 7429, tai lea.varjola@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kauppalankatu 26 A, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
510502
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 734 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,vh,lp
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö ja kylpyhuone remontoitu
Lisätietoa vapautumisesta
1.10.2021 mennessä
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi 2019, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava, lasitettu parveke sisäpihan suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot
Näkymät
Itä-länsi, ympäristöä.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, yhtiökokous 10.3.2021 2021 Sokkelin korjaus / huoltomaalaus. 2021 Julkisivu- ja parvekkeiden kunnon tarkastus / katselmointi. 2021-2022 Taloyhtiön saunatilojen osittainen kunnostus (lauteet, panelointi). 2025-2026 Julkisivurappauksen huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja perussäätö, sekä patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen. 2020 Liiketilan takaoven uusiminen ja kosteusvauriokorjaukset. 2020 Vesikatteen tarkastus molemmissa taloissa sekä vuotokohtien korjaus B-talossa. 2020 Kiinteistön lämmityskuvien piirtäminen sähköiseen muotoon. 2019 Autolämmityspistorasioiden + ajastimien uusiminen. 2019 Sisäpihalla olevien vanhojen hiililuukkujen sulkeminen ja lämmöneristys. 2019 Raitisilmaventtiilien asennus kokeiluna kahteen asuntoon + B-talon porraskäytävään. 2019 B-talon sisäpihan puoleisen sadevesikourun/syöksyjen uusiminen sekä liiketilan sadevesikourujen muutostyöt. 2018 Vesikatteen pesu ja huoltomaalaus. 2015 B-rapun ulkoportaaseen alimmaiseksi yksi porras lisää. 2015 Kuntoarvio. 2014-2015 Autotallien ovien uusiminen. 2013 Pihavalaistuksen parantaminen. 2007-2008 Sähkö- ja TV-kaapelit uusittu. 2007-2008 Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu ja kylpyhuoneet uusittu. 2004-2005 Pihan asfaltointi uusittu ja lisäautopaikat. 2001 Parvekkeet maalattu. 1996 Porraskäytävän maalaus. 1993 Katto uusittu. . Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu, taloyhtiössä tehdyn käyttövesi- ja viemäriputkien uusimisen yhteydessä 2007-2008. Edelinen omistaja remontoinut keittiön. Parvekelasitukset asennettu 8/2019.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kävelymatka Manskille, torille n. 400 metriä.
Lisätiedot
Isännöitsijä ylläpitää jonotuslistaa autotalli- ja pistokepaikkoihin. Asunto nyt vuokrattuna, vapautuu 1.10.2021 Vuokra 530 €/kk johon sisältyy vesimaksu, 15 €/kk. Lisäksi vuokralainen on maksanut autopaikasta 15 €/kk
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOUVOLA

Hinta

Velaton hinta
86 000 €
Myyntihinta
86 000 €
Neliöhinta
1 563,64 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
220 € / kk
Yhtiövastike
220 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksut kulutuksen mukaan, vesimaksu ennakko 15 €/hlö/kk. Laskutetaan kerran vuodessa, mittarilukemien mukaan. Kylmävesi 4,20 €7m3. Lämminvesi 7,97 €/m3. Saunamaksu 3,00 €/kerta. Pesutupa 3,00 €/kerta. Autopaikka 15 €/kk. Autotallivuokra 80 €/kk.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ahdinkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
56 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2013 Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 12.10.2024
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 734 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kouvolan AP-Isännöinti Oy, Joonas Hietala (05) 535 3174
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
286
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: lattiat ja seinät laatoitettu.. Asuinhuonetilat: lattiat; - laminaattia, seinät; - maalia, tapettia..

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lea Varjola
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Puh: 050 433 7429
Kouvolankatu 16, 45100 Kouvola
Lainalaskuri
Lea Varjola
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Lea Varjola
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Puh: 050 433 7429

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.