88 000 €80,5 m²

Lahnatie 3, Lehtomäki, Kouvola3h, k, vh, ph, s, at

Velaton hinta
88 000 €
Hoitovastike
273,70 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lehtomäki
Kaupunki
Kouvola

Hyväkuntoinen rivitalokolmio rauhallisessa asuinympäristössä. Keittiöremontti, jossa uusittiin kaapistojen lisäksi suurin osa kodinkoneista, on juuri valmistunut. Asuintilat, joita on muuten remontoitu laajasti 2000-luvulla, sijaitsevat kahdessa kerroksessa. Taloyhtiössä mm. käyttövesiputket uusittu. Suojaisat piha-alueet niin etu- kuin takapihalla on aidattu. Autotalli ja varasto asunnon välittömässä läheisyydessä tuo käyttömukavuutta. Lehtomäen palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Myös kuntoilumaastot aivan vieressä. Tähän kotiin kannattaa tutustua!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lahnatie 3, 45160 Kouvola
Kaupunginosa
Lehtomäki
Kohdenumero
1302236
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
4 083 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, ph, s, at
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/viileäkaappi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, induktioliesi, monitoimiuuni, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni (myös grillaustoiminto), kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kylpyhuone, suihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys kylpyhuoneessa, pesukoneliitäntä, sähkösauna (saunassa ei lattialämmitystä)
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
2021 alatalon päätyyn uusi aita (I-asunnon pääty, tehty), 2022 huoneistojen ikkunoiden uusiminen, 2022-23 IV-kanavien puhdistus.
Tehdyt remontit
1995 lukituksen uusiminen exec -avaimille, 1998 huoneistojen ulko-ovien uusiminen, 1999 jätekatoksen rakentaminen ja A-talon huoneistojen A-H vaatehuoneisiin asennettu lattialämmitys ja samalla lattiat laatoitettu, 2000 otsa- ja räystäslautojen uusiminen sekä alapihan pihakäytävän kaatokorjaukset, avo-ojien sekä salaojien kunnostus, 2003 lämmönvaihtimen ja säätöautomatiikan uusiminen, 2004 hormistonuohous, 2005 kattosillan rakentaminen, 2008 julkisivuelementtien saumaus, lämmin käyttövesi, uusittu moottori M41A15, 2011 A-talon päädyn korjaukset, H huoneiston päädyn salaojituksen korjaus sekä vesieristeiden korjaukset rakennusteknisesti, E huoneiston vesieristystyöt ja kuulasulkujen vaihto, 2012 sadevesikourujen uusiminen, salojien huuhtelu, J huoneiston vesivahingon korjaus, 2013 alatalon etupihan puoleisten salaojien korjaukset sekä pihatien kunnostus, 2014 lumiesteet: A-talo; etupihan puoleinen lape, B-talo; molemmat lappeet, jätekatos: oven asentaminen sekä toisen oviaukon umpeen laittaminen, talojen päätyjen panelointien uusiminen sekä kulkuaukon tekeminen molempien talojen yläpohjatilaan ja kaikkien huoneistojen iv-kanavien eristäminen yläpohjassa sekä perhosventtiilien asennus iv-kanavien päähän, 2015 IV-kanavien puhdistus, vesivahinkokorjaukset huoneistossa C, käyttövesiputkiston uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu, 2016 käyttövesiputkiston uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö, 2017 H-huoneiston sokkelin eristys takapihan puolelta, maanleikkaus, I-asunnon edustalle uuden sadevesikaivon asennus sekä H-huoneiston makuuhuoneen kosteusvauriokorjaus, 2018 energiatodistuksen laatiminen (energiatehokkuusluokka: D), 2018/19 ulkovarastojen ja julkisivuaitojen korjaustyöt, 2019 Alatalon länsipuolen aidan uusiminen sekä uusi aitaelementti Lahnatie 1:n ja 3:n rajalle, 2020 uusien portaiden rakentaminen ylätaloon, A-huoneiston päätyyn; I-huoneiston päädyn salaojituksen uusiminen+patolevyn asentaminen, L/M-huoneistojen vesivahinkorjaukset (L-huon. keittiön viemärivuoto).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Mansikkamäen koulu (etäisyys n. 1.8 km), Urheilupuiston koulu (etäisyys n. 2.1 km), Lehtomäen päiväkoti (etäisyys n. 1.1 km), S-Market Lehtomäki (etäisyys n. 0.35 km), Lidl Tornionmäki (etäisyys n. 1.4 km), Kouvolan keskustan palvelut (etäisyys n. 3 km), Kuntopolku- ja hiintolatuverkosto (etäisyys n. 0.2 km), Urheilupuiston uimahalli ja kuntosali (etäisyys n. 2.4 km), Kalalammen luontopolku (etäisyys n. 0.9 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Susanna Mentu puh. 044 730 1670,

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
88 000 €
Myyntihinta
88 000 €
Neliöhinta
1 093,17 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
273,70 € / kk
Yhtiövastike
273,70 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Vesimaksu tasataan kerran vuodessa 31.12. Kylmävesi 4,20 €/m3 ja lämmin 7,97 €/m3..
Autopaikan kustannukset
4 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Lahnatie 3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennusvuoden lisätiedot
1978
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Profiililevy
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 083 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.27 km), Kouvolan Matkakeskus (etäisyys n. 3.4 km)
Pihan ilmansuunnat
lounas
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikka (kylmä), siirtyy uudelle omistajalle
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset ulkovarastot, kaapeli-TV, Elisan laajakaista
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, istutukset

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Mentu
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358 44 730 1670
Lainalaskuri
Susanna Mentu
kiinteistönvälittäjä, LKV
Susanna Mentu
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358 44 730 1670

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.