125 000 €90 m²

Metsäkulmankaari 3, Inkeroinen, Kouvola4h, k, s/psh, wc, katettu terassi, vintti, varasto, autotalli

Myyntihinta
125 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Inkeroinen
Kaupunki
Kouvola

Inkeroisten palveluiden vieressä, omalla 4812m2 tontilla, kokonaisuudessaan hyvin pidetty saman suvun omistuksessa ollut omakotalo. Isoimmista remonteista tehty 2017 viemärien sukitus, 2013 käyttövesiputket, 2007 uusittu öljykattila (mahdollisuus sähkövastukseen) ja poltin, pinnoitettu öljysäiliö, 1990-luvulla vaihdettu asuintilojen ikkunat. Vuosien varrella uusittu myös räystäät ja rännit, lämmitysputkia ja pattereita, sekä alakerran sähköjä.

Talo on alunperin valmistunut 1937, saunatiloille rakennettu lisäsiipi 1967 ja autotalli 1971. Sauna- ja pesutilat uusittu 2010: lattialämmitys, vedeneristys, pinnat, aina valmis kiuas ja lauteet. Asuintiloja pintaremontoitu, alakerran huoneisiin vaihdettu 2017 vinyylikorkki. Keittiön kodinkoneita uusittu 2019. Olohuoneessa on varaava takka ja aulassa ilmalämpöpumppu 2019.

Oma 4812m2 tontti mahdollistaa niin puutarhan pidon kuin tilat pihapeleille. Puiden ympäröimän takapihan puolella katettu terassi. Kauniissa pihapiirissä kasvaa riikuna- ja omenapuita, pihta, hopeakuusi sekä hevoskastanja. Tontin taka-osa metsikköä.

Inkeroisten palvelut ja kaupat 700m: S-Market, K-Supermarket, kahvilat, ravintolat. Lidl 300m. Tokmanni 1km.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Inkeroinen
Kohdenumero
21696524
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
4 812 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s/psh, wc, katettu terassi, vintti, varasto, autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
2019: keraaminen liesi, jääkaappi, arkkupakastin (varastossa). Astianpesukone, liesituuletin. Vinyylikorkkilattia, seinät: välitilakaakeli, maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku saunan yhteydessä. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, allas- ja allaskaappi, wc, pesukoneliitäntä 2021. Vinyylikorkkilattia, seinät osalaatoitettu, lasikuitutapetti.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Räystäät ja rännit vaihdettu. Talon eteen kaivettu salaoja (ei tarkastuskaivoja), muuten kallion päällä. Alakerrassa vaihdettu osa lämmitysputkista (komposiittiputket pintaveto) ja pattereita. Alakerrassa uusittu sähköjä keittiö- ja pintaremonttien yhteydessä. 1990-luvun alussa vaihdettu asuintilojen ikkunat. Alakerran Saima-parketti hiottu 2 kertaa, viimeksi 2010-luvulla. Yläkerran pienempi mh hiottu kertaalleen. 2007: öljykattila ja poltin uusittu. Kattilaan mahdollisuus saada sähkövastus. Öljysäiliö pinnoitettu lasikuitu, säiliö tarkastettu 5 vuoden välein, seuraava suositeltu tarkastus 2026. 2013: käyttövesiputket uusittu. 10/2017: viemärit sukitettu, asennettu vinyylikorkki: keittiö, aula, et, khh. 2010: sauna/psh uusittu: lattialämmitys (sähkö), vedeneristys, laattalattia, seinä- ja kattopaneelit, hetivalmis kiuas, lauteet, Teilinmaan laatta & maalaus. 2019: ilmalämpöpumppu asennettu (oma sähkökeskus). 2019: keraaminen liesi, jääkaappi, astianpesukone, arkkupakastin. 2021: katto tullaan huoltomaamaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: 2010 uusittu: aina valmis kiuas, suihku, lauteet, laattalattia + lattialämmitys (sähkö), seinät ja katto puupaneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Inkeroisten palvelut ja kaupat 700m: S-Market, K-Supermarket, kahvilat, ravintolat. Lidl 300m. Tokmanni 1km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Markiisit, puhelinverkko, antenni-TV, pyykinkuivausteline, jätekatos ja jätesäiliö
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-419-10-136

Hinta

Myyntihinta
125 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: 2hlö talous: Öljynkulutus n. 1700-1800l/v. Kymenlaakson Sähkö 3kk: 2200kWh = 125€, siirto 175€. Kymen Vesi Oy, vesi- ja jätevesi: 224,2€/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Riihipelto
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1937
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 812 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Koostuu 3 tontista: 2174m2 Riihipelto- niminen tila, 286-419-10-136, päärakennus. 2108m2, Riihitarha -niminen tila, 286-419-10-137, osin kaavoitettu julkisten lähipalvelurakennusten korttelialueeksi. 530m2, Riihipelto 2 -niminen tila, 286-419-10-158.
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 350m.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lämmitys
öljy, puu, Ilmalämpöpumppu, muu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Varasto n. 6m2 on kodinhoitohuone/vh käytössä: vaatetangot/hyllyt, pakastin, silityslauta, mankeli, ompelukonepöytä, kiinteä komero Eteinen, aula. Yläkerran aula ja alkovi, vintti. Kylmä autotalli. Pannuhuone: vesimittari, öljykattila.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyylikorkki, parketti, sauna laatoiettu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran tilasta mahdollisuus saada mh: parkettilattia, seinät: tapetoitu. Yläkerrassa 2mh: molemmissa komerot, parkettilattiat, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Varaava takka, parkettilattia, seinät: tapetoitu, maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riina Leinivuo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 053 2288
Kauppalankatu 4, 45100 Kouvola
Riina Leinivuo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Riina Leinivuo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 053 2288

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.