245 000 €388 m²

Metsäkulmankaari 7, Inkeroinen, KouvolaAsunnot A: 194 m2 ja B: 53,5 m2, juhlasali 83 m2, kerhotila 58 m2 , kellaritila 90 m2

Myyntihinta
245 000 €
Asuinpinta-ala
388 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1892
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Inkeroinen
Kaupunki
Kouvola

Tämä yli satavuotias entinen kyläkoulu huokuu historiaa ja on monien mahdollisuuksien talo. Sopii isollekin perheelle tai yritystoiminnalle. Talo on remontoitu modernisti asuinkäyttöön kuitenkin vanhaa kunnioittaen, osa hirsiseinistä on kauniisti näkyvillä ja asuntojen varustelutaso vastaa tämän päivän vaatimuksia.

Ryhdikkään talon molemmissa päissä on omilla sisäänkäynneillä olevat asunnot ja keskelle jää suuri sali, jossa voit järjestää isommatkin juhlat. Lisäksi talossa on runsaasti työskentely/harrastetilaa ja alakerrassa on iso kellaritila johon voit rakentaa vaikka upean saunaosaston.

Omalla 5041 m2:n pihamaalla on tilaa niin vapaa-ajanviettoon kuin kasvimaan hoitoonkin.

Talo on täysin peruskorjattu entisen Anjalankosken kaupungin aikana 1985. Viimeisten viiden vuoden aikana asuintilat on läpikäyty ja remontoitu mm. asuntojen keittiöt ja pesutilat uusittu kokonaan.

Varaa tähän erikoiskohteeseen oma esittelyaikasi.

UNIQUE®-kohde

Tämä kohde on ainutlaatuinen UNIQUE®-kohde.

Tutustu kohteeseen >>
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Inkeroinen
Kohdenumero
21085961
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
388 m²
Tontin pinta-ala
5 041 m²
Kokonaispinta-ala
478 m²
Huoneiston kokoonpano
Asunnot A: 194 m2 ja B: 53,5 m2, juhlasali 83 m2, kerhotila 58 m2 , kellaritila 90 m2
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Anjalankosken kaupungin aikana talo saneerattu 1985, asuntojen ja juhlasalin kunto hyvä, kerhotilan kunto tyydyttävä.
Lisätietoa vapautumisesta
noin 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Asunto A: integroitu jääkaappi ja pakastin, liesituuletin hormiin, astianpesukone integroitu, induktioliesi ja erillisuuni Asunto B: jääkaappi, sähköhella, astianpesukone, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, keittiö uusittu 2021. Molemmissa keittiöissä vinyylilankkulattiat
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: molempien asuntojen pesuhuoneet: laattalattiat, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkukaapit ja lattialämmitykset. Erillisen WC:n kuvaus: Talossa yhteensä 6 wc-tilaa: Asunto A:ssa 1 wc-istuin psh:ssa ja 2 erillistä wc:tä. Kerhotilassa 1 wc. Asunto B:ssä 1 wc -istuin psh:ssa. Kellaritilassa 1 wc.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 1985 kaupungin tekemä saneeraus: viemärit, putket, sähköt, lämpimiin tiloihin rajoittuvat ikkunat, lisäeristys seinät, lattiat ja yläpohja, vesikate, väliseinien verhous, lämmitysjärjestelmä sähkölle. Omistajan tekemät remontit: 2016: räystäät ja syöksytorvet, hormien pinnoitus (keraaminen massa) ja 3 pönttöuunin kunnostus, piipunhatut ja katon turvatuotteet, ilmalämpöpumput asunto A:n olohuone ja juhlasali. 2017 asunnon A pintaremontti, kph/wc, lisäeritys koko talon yläpohjaan (selluvilla n. 20 cm) 2018: asunnon A keittiö uusittu, lämminvesivaraaja 2019-2021: talon ulkomaalaus 2021: asunto B kph (alapohja, viemärit, putket, kalustus,lämminvesivaraaja) keittiö remontoitu ja asunnon pintaremontti, ilmalämpöpumppu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa Lidl 350 m, Inkeroisten keskustapalvelut n. 500 m, rautatieasema 500 m, bussipysäkki 300 m. Koulut: Inkeroinen
Lisätiedot
Asunto B; entinen talonmiehen asunto on täysin remontoitu ja siinä ei ole vielä asuttu. Myyjä hoitaa julkisivumaalauksen lopputarkastuksen, maalaus valmis ja tarkastus tilattu. Kerhotila vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, vuokra 250 euroa/kk sis vesi ja sähkö. Kouvola-Kotka junarata lähietäisyydellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-33-3136-4
Linkit

Hinta

Myyntihinta
245 000 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Hoitovastike
0 € / kk
Yhtiövastike
0 € / kk
Lämmityskustannukset
202.9 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: sähkönkulutukset vaihdelleet vuosittain 18 260-25123 kWh riippuen talvista ja kuinka pönttöuuneja on käytetty, jätemaksu 150€/ vuosi, vesi ja jätevesi 43,4 e/kk.
Kiinteistövero
612,86

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1892
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Seinärakenne ulkopinnasta sisäpintaan: lautaverhous, hirsirunko, 100 mm mineraalivillaeriste, puukoolaus, muovi, levyverhous.
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 041 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki, kaavassa tontti YL ( julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kouvolan keskusta 25 km, Kotka 35 km, Helsinki 140 km
Rakennusoikeus
756 m2. e-luku: 0.15
Lisätietoa rakennusoikeudesta
käytetty kerrosala 478 m2
Lämmitys
puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Asunnosta A käynti isoon juhlasaliin 83 m2, juhlasalissa on muovimatto, seinissä puolipaneli ja tapetti, osa hirsiseinästä otettu näkyville. Kerhotilaan (n. 58 m2) on erillinen sisäänkäynti ulkokautta. Asuntoon B (53,5 m2) oma sisäänkäynti ulkokautta, asuntoon talon etupuolelle jää 9 m2:n lasiveranta, johon käynti ulkokautta. Kellaritila 90 m2, käynti talon päädystä; kellarissa hyvät varasto-/harrastetilat ja wc. Tilaan voi suunnitella myös talon saunatilat (vaatii viranomaisluvat).
Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Olohuoneessa: maalattu, tapetti, puolipaneeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ison makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone/askartelutila/ harrastehuone.
Olohuoneen varusteet
Asunto A huonekorkeus n. 4 metriä, osa hirsiseinistä näkyvissä.
Muut materiaalit
Rakennusmateriaalina hirsi, osa hirsiseiniä näkyvissä asuintiloissa.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tarja Lautamatti
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400 389 103
Keskikatu 4, 45100 Kouvola
Tarja Lautamatti
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Tarja Lautamatti
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400 389 103

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.