119 000 €77 m²

Ahdinkatu 22 A, Keskusta, Kouvola3h+k+kph+vh+parv

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
227,92 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kouvola

Upean remontin läpikäynyt huoneisto hissitalon 3.kerroksessa, aivan ydinkeskustan tuntumassa.

Huoneistoon tehty v.2020 keittiö remontti sekä lattia-, seinä- ja kattopintojen uusimiset. Samoin huoneiden väliovet on uusittu. Vaalean/harmaan sävyisessä keittiössä on reilusti säilytystilaa, uudet kodinkoneet ja tilaa ruokapöydälle. Makuuhuoneiseen asennettu uudet liukuovelliset kaapistot. Huonetiloissa lattiat harmaata laminaattia. Pesuhuoneessa ja erillisessä wc:ssä laatoitukset, tilat remontoitu v.2010 putkiremontin yhteydessä. Kuumina kesäpäivinä huoneistoa voit viilentää kätevästi ilmalämpöpumpulla.

Hyvä taloyhtiö jossa tehty mittavat remontit, sovi esittely, vapautuu nopeasti.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ahdinkatu 22 A, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20721831
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
2 204,8 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. kaapistot, astianpesukone, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin/suodatin, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet vuosille 2022-2025: Tallentavan kameravalvonnan hankinta 2021, kunnossapidon PTS:n päivitys 2021, takapihan maa-aineksen vaihto ja kunnostus, vesikattojen kuntotarkastus 2021, matalanosan takapihanpuoleisten ikkunapokien maalaus 2021, siipiosan ylimmän tuuletusparvekkeen katoksen asennus, pääoven lipan korjaussuunnittelu, pyörävaraston osittainen siirto entiseen hiilikellariin, sisäkäytävän porraskaiteiden maalaus, lisäeristämisen ja pinnoitteiden uusimisen suunnittelua, korkean osan takapihan puoleisten parvekekaiteiden tarkastus/maalaus.
Tehdyt remontit
1986:Ikkunoiden uusiminen, 3 lasiset. 1987:Sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen, sadevesikaivojen uusiminen, lumiesteiden asennus, ullakon lämmöneristys 30 cm puhallusvillalla. 1988:Siipiosan sisäkäytävän katon lämmöneristys, 2 kerros. 1989:Siipiosan parvekkeiden maalaus ja pellitys, lipputangon uusiminen. 1990:Korkean osan pohjapäädyn lämmöneritys ja pellitys. 1991:Siipiosan 1 ja 2 kerrosten sisämaalaus, korkean osan peltikaton maalaus, TV 3 antennin asennus. 1992:Korkean osan portaikon sisämaalaus. 1993:Siipiosan käytävien ikkunapokien maalaus. 1994:Autotallien ovien, ulko-ovien ja sokkelin maalaus. 1995: Korkean osan Ahdinkadun puoleisen ulkoseinän eristys ja pellitys, kiinteistön, kiinteistön lukoston uusiminen. 1996: Saunatilojen panelointi ja maalaus sekä kiukaan uusiminen. 1997: Matalan osan vesikateen uusiminen, pyykinvesuhuoneen ja kuivaushuoneen maalaus, Electrolux W75 MP pesukoneen hankinta. 1998:Ulkovälinetilan ja kellariportaan maalaus. 1999: Jätehuoltokatoksen rakentaminen. 2000: Keskusantennijärjestelmän rakentaminen UHF- ja Digitaali kelpoiseksi. 2001: Raja-aidan rakentaminen Ahdinkatu 22:n ja Kauppalankatu 31:n väliselle rajalle sekä kuuden autopistokepaikan rakentaminen. 2002: Taloussaunan peruskorjaus. 2003: Digi-tv sovitin. 2004: Korkean osan vesikatteen uusiminen. 2008: Ilmastointikanavien puhdistus. 2009-2010: Käyttövesiputkistojen ja jätevesiviemärien uusiminen, lämmitysjärjestelmälaitteiden uusiminen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus, autotallien ovien uusiminen. 2010: Öljysäiliön puhdistus ja soratäyttö. 2011:Hissihankkeen suunnittelu, ovi- ja lukkokorjauksia, kuntoarvio ja PTS, ulkopalopostin poisto tarpeettomana takapihan puolelta. 2012:Hissihankkeen suunnittelu ja rakentamispäätös, kunnossapitokorjauksia. 2013:Hissin jälkiasennus, Kone Oy, PK-Insinööritoimisto Oy, liikehuoneisto 34:n ikkunanalustojen korjaus, kellarin takapihan oven uusiminen. 2014:sähköjärjestelmäkorjauksia, ullakon ilmanvaihdon parannustyö, siipiosan takapihan puoleisten ikkunoiden pkien maalaus, uusi energiatodistus asunnoille ja liikkeille erikseen, raja-aiadan ja betoniaidan maalaus. 2015: kunnossapitokorjauksia, parvekkeiden kunnon tarkastuskierros. 2016: poistoilmakoneen ja invertterin asennus ullakolle, julkisivujen lisäeristäminen ja pinnoitteiden uusimisen suunnittelu, parvekkeiden ja parvekeovien korjaamisen/hankinnan suunnittelu. 2017: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen kustannuslaskenta-arviot, takapihan huonokuntoisen parvekekatoksen poisto. 2018: asuntojen parvekeovien uusiminen, Kauppalankadun puoleisen vesikourun ja syöksytorven uusiminen, kuinnossapitokorjauksia, autopaikkojen lisääminen takapihalle ja maisemointi. 2019: uusien autopaikkojen sähköt, takapihan vesikourun uusiminen ja parvekekaiteiden pellitys (matala osa). 2020: uusittujen parvekeovien takuutarkastus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
112 996,95 €
Neliöhinta
1 545,45 € / m2
Velkaosuus
6 003,05 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
64,81 € / kk
Hoitovastike
227,92 € / kk
Yhtiövastike
292,73 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, ei koske ensiasunnon ostajaa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ahdinkatu 22
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
288 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
harja/pulpetti
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 204,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloisännöitsijät Oy Juha Salo Kauppalankatu 5 a 3, 45100 Kouvola puh 05-3752860 juha.salo@taloisannoitsijat.fi
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki 020 61511
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Teemu Kinnari
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0500 442201
Kouvolankatu 18, 45100 Kouvola
Teemu Kinnari
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Teemu Kinnari
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0500 442201

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.