84 000 €87 m²

Maunukselantie 5 B, Kuusankoski, KouvolaOh, 3 mh, k, kph, wc, vh, p

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
313,20 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Tässä kodissa pohjaratkaisu on erityisen toimiva. Rakentamisvaiheessa tehdyt muutokset kulkuun huoneiden välillä avartavat koko asuntoa tehden ihmeitä tilan tuntuun. Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle kävelyraitille, jota komistavat lehti-ja havupuut, luoden näkymiin puistomaisen tunnelman. Silti keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Yhtiö hyvässä kunnossa, tehty suuria remontteja, mm. uusittu käyttövesiputkistot, viemärit sukitettu, hissit uusittu, ym. Taloyhtiössä uima-allas.

Tämä kaunis koti on nähtävä, soita välittäjälle ja lähdetään katsomaan, Lea Varjola 050 433 7429 tai lea.varjola@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Maunukselantie 5 B, 45700 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
504807
Kerros
1 / 6
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
2 977,6 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh, 3 mh, k, kph, wc, vh, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava parveke puistomaisin näkymin, avautuu etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Kph:ssa seinäpatteri.
Säilytystilat
Vaatehuone, yhtiön huoneistolle kuuluva häkkivarasto
Näkymät
Asunnon ikkunat avautuvat etelä-pohjoissuuntiin, kauniit puistomaiset näkymät ympäristöön.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokoukselle 18.3.2020 Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana; Ikkunat ja ulko-ovet; - huolto- ja maalaustyöt/uusiminen. Katto; - vesikatteen uusiminen. Huoneistojen märkätilat; - kuntotarkastus uusimistarpeista. Yleiset tilat; - lukkojen uusiminen. Lämmitysjärjestelmä; - lämpöjohtoverkoston tasapainoitus ja patteriventtiilien uusiminen. Sähkö- ja tietojärjestelmä; - mahdollisten modernisointitarpeiden seuranta.
Tehdyt remontit
1981 Kaukolämpöön liittyminen. 1992 Vesikatteen uusiminen. 1998 Julkisivusaneeraus. 1998 Parvekkeiden lasittaminen. 2000 Jätekatoksen ja pyöräsuojan rakentaminen, autotallin kunnostus. 2004 Ikkunoiden kuntokartoitus ja huolto. 2005 Pesukoneen uusiminen. 2006 Käyttöveden lämmönvaihtimen uusimminen. 2006 Käyttövesiputkiston uusiminen. 2011 Pelastustien rakentaminen. 2012 Huoneistoparvekeovien uusiminen. 2013 Moottoroidut savunpoistoluukut. 2014 Saunojen remontointi. 2014 Hulevesien vaatimat muutostyöt sadevesiviemäröintiin. 2014 Liittyminen KYMP/Elisan kaapeli TV-verkkoon. 2015 Kylmiön purku ja tilan kunnostus asukkaiden omille kylmäkoneille. 2015 Allasosaton peruskorjaus. 2016 Hissien uusiminen. 2018 Porraskäytävien maalaus. 2018 Ilmastoinnin puhdistus. 2018 Uima-altaan suodattimien ja putkistojen uusiminen. 2019 Autotallin ulkoverhouksen saaneeraus. . Asunnon remontit: 2003 Kylpyhuoneremontti (vedeneristeet uusittu). Pintaremonttia mm. maaaluksia. Rakentamisvaiheessa huoneistoon tehty muutostyönä, leveä oviaukko keittiöstä olohuoneeseen, sekä oviaukko keittiöstä viereiseen makuuhuoneeseen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiöllä on yhteinen lämmönjakokeskus As Oy Maunukselantie 7:n ja Läntinen Linjapuiston kanssa. Entiseen kylmiötilaan voivat osakkaat viedä oman kylmälaitteensa (pakastin). Yhtiöjärjestyksessä 6§:n mukaan parveklasien, ilmalämpöpumppujen yms. kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUUSANKOSKI

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
77 588,17 €
Neliöhinta
965,52 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
69,60 € / kk
Hoitovastike
313,20 € / kk
Yhtiövastike
382,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
10,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Huoneiston rahoitusvastike, joka 69,60 €/kk muodostuu taloyhtiössä suoritetusta viemäri 2020 (viemäreiden sukitus),remonttilainasta. Vesimaksuennakko 10 €/hlö/kk, vesimaksu kulutuksen mukaan. Kylmävesimaksu 4,80 €/m3 ja lämminvesimaksu 9,30 €/m3. Vesimaksusta tasaus vuoden vaihtuessa mittarilukemien mukaisesti. Autosähköpaikka 8,00 €/kk. Autotallipaikka 17,00 €/kk. Pesutupa 1,00 €/tunti.. Saunamaksu 2,00 €/tunti. Huom! ei erillistä mankeli ja uintimaksua.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maunukelantie 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2013 Viimeinen voimassaolopäivä 10.8.2024
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 977,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tilitoimisto Hermunen Ky, Hermunen Simopekka 020 7689 790
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
286
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: lattiat ja seinät laatoitettu, katto paneloitu (valkoinen lautapaneli).. Wc: lattia; - laattaa, seinät; - maalia, laatoitus käsipesualtaan kohdalla. Asuintilat: lattiat; - parkettia, seinät; - maalia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lea Varjola
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Puh: 050 433 7429
Kouvolankatu 16, 45100 Kouvola
Lainalaskuri
Lea Varjola
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Lea Varjola
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Puh: 050 433 7429

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.