389 000 €131 m²

Ojamaantie 137, Kiehuva, Kouvola4h, k, khh, s, (hevostalli 280m2)

Myyntihinta
389 000 €
Asuinpinta-ala
131 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kiehuva
Kaupunki
Kouvola

Hevostila Kouvolan Kiehuvassa.

Tila koostuu 2 eri tilasta ja ne myös myydään yhtenä kokonaisuutena.

Toisella tilalla sijaitsee varsinainen asuinrakennus 145/131m2 ja toisella EU- kriteerit täyttävä n. 280m2 hevostalli 6 hevoselle. Tallirakennus on valmistunut 2010 ja se on hyvin nykyaikainen varsomiskarsinoineen ja ratsastuskenttineen. Näiden lisäksi mm. 0,5ha laidun 4 katoksellista salaojitettua hiekkatarhaa ja pyöröaitaus. Tallin piha-alue tarhoineen on konaisuudessa salaojitettu.

Tilat sijaitsevat vierekkäin, joten tallille on näköetäisyys.

Itse talo on rakennettu 2005-2006.

Keittiöstä on käynti isolle lasitetulle terassille, joka kesä aikana toimii varmasti yhtenä käytetyimmistä huoneista. Siellä istutaan kauniista kesäilloista nauttien, grillaten tai vaikka saunan jälkeen vilvoitellen. Tosin saunasta pääsee kodinhoitohuoneen/pukuhuoneen kautta toisellekin terassille.

Sisään astuttaessa saavut tilavaan eteiseen, josta avautuu tilava keittiö jonka kaikki koneet sekä kivitaso on uusittu. Seinän takana upea korkeakattoinen olohuone, jossa tunnelmaluojana on Uuniseppien takka.

Pihassa on 40,5m2 autotallirakennus, jossa myös katos sekä varastotilaa. Näiden lisäksi talon yläpuolella on erillinen käyttöullakko, joten varasto ja säilytystilaa on runsaasti.

Vaikka talli on nyt hevosille niin se on oivallinen myös esim. koiraharrastajille tai autoharrastajille.

Kohde on joka tapauksessa hyvä sijainniltaan, erittäin toimiva kokonaisuus ja monen mahdollisuuden koti.

Sijainti on huomionarvoinen, koska esim. Kouvolan keskustaan tulee matkaa vain noin 6 km ja kuitenkin olet luonnon rauhassa. Ikkunasta näkyy Mielakan laskettelukeskus ja lähimpään kouluun on matkaa n. 3,8 km.

Hevosihmisten on taas hyvä tietää, että mm. lähin maneesi sijaitsee n. 6 km päässä, hevossairaala Aitovet samoin noin 6 km päässä ja Kouvolan raviradalle on matkaa n. 9 km.

Järjestän kohteessa näin Korona aikana ainoastaan yksityisesittelyjä 29.4 alkaen. Näin voit varata oman ajan ja tutustua turvallisesti kohteeseen. Jos kiinnostuit niin soita tai laita minulla sähköpostia ja sovitaan aika esittelylle.

Niina Häkämies LKV, LVV 050-331 6767 niina@uniquehk.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ojamaantie 137, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Kiehuva
Kohdenumero
21776185
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
131 m²
Tontin pinta-ala
1,97 ha
Kokonaispinta-ala
145 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, s, (hevostalli 280m2)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta/sop. mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: puu, kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: 2 vaatehuonetta, ullakko, ulkovarasto ja kaapistot.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
28640200540003

Hinta

Myyntihinta
389 000 €
Kiinnitykset
350000

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
250 € / kk
Muut kustannukset
Tiemaksut: 236. Muut maksut: Sähköön sisältyy myös tallin sähköt . Vesi maksu 2€/m3 + perusmaksu ja jätevesi 2,75€/m3. Vesimaksu tulee 3 kertaa vuodessa.
Kiinteistövero
960

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennusvuoden lisätiedot
2005
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,97 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kouvolan Kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lämmitys
maakaasu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: kivi, parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kaakeli. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Niina Häkämies
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-3316767
Kapteeninkatu 7, 00140 Helsinki
Niina Häkämies
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Niina Häkämies
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-3316767

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.