196 000 €95 m²

Salpausselänkatu 27 A, Keskusta, Kouvola4h, k, s, psh, khh/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
196 000 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
8
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kouvola

Ydinkeskusta asumisesta haaveilevalle 8/9 kerroksen 2000-luvulla täysin uusittu muuttovalmis koti. Asuntoon ei kantaudu keskustan äänet ja tilavalla parvekkeella saa nauttia komeista yläkerroksen näkymistä kaupungin yli. Kulmahuoneisto, ikkunat ja parveke ovat itä-länsi-suuntaan.

Taloyhtiössä tehtiin 2002 mittavat saneeraustyöt: käyttövesi- ja viemäriputkistot, sähköjen nousujohdot ja jakokeskukset, julkisivu ja ikkunat uusittiin. Julkisivuun lisättiin lämpöeristystä. Peruskorjaukset yhteydessä uusittuun kaikki asuinhuoneistot täydellisesti pintoineen, kalusteineen ja kodinkoneineen.

Lattiat ovat parkettia, kylpyhuone sekä erillinen wc/kodinhoitotila kauttaaltaan laatoitettu. Viihtyisyyttä asumiseen tuo oma siistikuntoinen sauna. Varusteluun kuuluu mm. ovipuhelin, vaatehuone, huoneistokohtainen varasto, lisäksi taloyhtiöllä kuivaushuone, lämmitysjärjestelmänä kaukolämpö, koneellinen ilmanpoisto. F2013.

Samasta yhtiöstä on erikseen ostettavissa 2 autohallipaikkaa, myyntihinta 10.000€/kpl. Kysy lisää! Vieressä Kaupungin Välikadun parkkipaikka, jossa myös KSS sähköauton latauspiste sekä taksi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21088243
Kerros
8 / 9
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
3 734 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, psh, khh/wc, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Uusittu 2002. Astianpesukone, jää/viileäkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Parkettilattia, seinät: välitilalaatoitus, maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2002. Suihku, suihkuseinä. Seinät ja lattia laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu 2002. Peilikaappi, lavuaari, liinakaappi, wc, pesukoneliitäntä (tilaa pesutornile). Seinät ja lattia laatoitettu, puupaneelikatto. Taloyhtiöllä kuivaushuone. .
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 28.10.2020 päätti toteuttaa poistoilman- ja jätevesilämmöntalteenotto laitteiston asennusurakan. Hanke on tällä hetkellä käynnissä ja urakan arvioitu valmistumisaika on heinäkuun 2021 alku. Hanke rahoitetaan urakan aikana remonttilimiitillä ja urakan sekä taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa pois, lainan pääomittamisen yhteydessä. Huoneiston alustava osuus lainasta 7272,11€ (rahoitusvastikkeena 78,78€/kk). Urakkaan on tehty avustushakemus, joka pienentäisi lainaosuutta huomattavasti. Autopaikan osus 173,97€ (vastikkeena 1,88€/kk). 2021: porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. 2022: liiketilojen vesi- ja viemärijohtojen saneerauksen suunnittelu. Lukituksen uusiminen. 2023: liiketilojen vesi- ja viemärijohtojen saneeraus.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen. 2002: perusparannus=käyttövesi ja viemäriputkisto uusittu ja sähköjen nousujohdot ja jakokeskukset uusittu. Julkisivuun lisätty lämpöeristystä ja uusittu pintamateriaali. 2006: sadevesijärjestelmän muutos. 2010-2011: parvikäytävän ja ulkoportaiden kunnostus. 2012: Iv-hormien puhdistus ja venttiilien säätö, kaapeli TV, pihaa korjattu. 2013: Ekonor Lämpövahti asennettu. 2014: valvontakamerajärjestelmän päivitys / kameroiden lisäys. 2016: lämmitysjärjestelmän venttiilien ja sulkujen uusiminen sekä verkoston mittaus ja säätö. 2019: autohallin lattia kunnostus ja pinnoittaminen. 2020: lukituksen uusimisen selvitys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Uusittu 2002. Sähkökiuas, laattalattia, seinät ja katto puupaneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut ympärillä. Rautatieasema 650m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
196 000 €
Myyntihinta
196 000 €
Neliöhinta
2 063,16 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
351,50 € / kk
Vesimaksu
27,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kouvolan Salpausselänkatu 27
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
1 521 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 734 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy, Tasankotie 13, 45150 Kouvola, Töiden vastaanotto 05 544 6270, asiakaspalvelu@emkp.fi
Isännöinti
Realia Services Oy, Realia Isännöinti Oy Kouvola, Kauppalankatu 9 45100 Kouvola, Vesa Lehtonen 010 228 7712, vesa.lehtonen@realia.fi
Kaavoitustiedot
www.kartta.kouvola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 17. autohallipaikkoja: 36.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Antennijärjestelmä ja -tyyppi: Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko), Kaapeliyhtiö: Elisa Oyj. Huoneistokohtaiset varastot yläkerrassa ja -1 kerroksessa, kuivaushuone (-1 krs), pyörävarasto, autohalli, väestönsuoja. Sauna- ja wc-tilat ullakkokerroksessa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti 2002. Psh, s, ja wc laatoitettu 2002.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu, tapetoitu. Psh, s, ja wc laatoitettu 2002..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kiinteät kaapit, parkettilattiat, seinät: maalattu ja tapetoitu. Työ / harrastehuonetta voi pitää kolmantena makuuhuoneena.
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle. Parkettilattia, seinät tapetoitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riina Leinivuo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 053 2288
Kauppalankatu 4, 45100 Kouvola
Riina Leinivuo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Riina Leinivuo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 053 2288

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.