188 000 €432 m²

ESPIKSENKUJA 8, Myllykoski, Kouvola2x 4mh,k,apuk,rt,oh,kph + talon saunatilat

Myyntihinta
188 000 €
Asuinpinta-ala
432 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Myllykoski
Kaupunki
Kouvola

W.G. Palmqvistin suunnittelemassa kivirakenteisessa talossa on huonekorkeutta ja valoisuutta vailla vertaa. Pääsisäänkäynnin doorilaiset pylväät johdattavat upeaan aulaan, jossa voi aistia kuinka tehtaanjohtajat ovat vetäytyneet arvokkaaseen kotiinsa raskaan työpäivän jälkeen. Vaikka neliöitä rakennuksessa on paljon, niin kodikkuus säilyy.

Suojeltua rakennusta tulee kunnostaa lähivuosina.

Kaupan kohde sijaitsee kulttuurihistoriallisesti arvokkaalla Kymijoen ranta-alueella. Tontin, jolla rakennus sijaitsee, pinta-ala on 3608 m2. Tontin takaosa rajoittuu Kymijoen rantatörmään. Lisäksi kauppaan sisältyy Espiksenkujan toisella puolella sijaitseva 1608 m2 suuruinen tontti, jolle on mahdollista rakentaa talousrakennus, vaikkapa iso autotalli.

Alue sijaitsee Myllykosken palvelujen läheisyydessä, vain 14 km päässä Kouvolan ydinkeskusta. Espiksenkujan taloista on jo 3 löytänyt uudet omistajat eli vain tämä on jäljellä.

Haluatko toteuttaa unelmiesi kodin? Pala historiaa voi olla sinun! Varaa oma näyttösi mika.kaleton@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
ESPIKSENKUJA 8, 46800 Kouvola
Kaupunginosa
Myllykoski
Kohdenumero
21252673
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
432 m²
Tontin pinta-ala
5 216 m²
Kokonaispinta-ala
803 m²
Huoneiston kokoonpano
2x 4mh,k,apuk,rt,oh,kph + talon saunatilat
Huoneita
6
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kodinkoneiden toimivuudesta ei ole varmuutta. Lisäksi erillinen ruokailutila.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vesikalusteiden toimivuudesta ei ole varmuutta. Toisessa kerroksessa on kylpyhuone, jossa on suihku sekä wc. Lisäksi kellaritilassa on saunaosasto, jossa on pukuhuone, kylpyhuone (laatoitettu) ja sauna (laattalattia). Erillisen WC:n kuvaus: Vesikalusteiden toimivuudesta ei ole varmuutta. .
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot ja komerot, kellaritilan varastotilat.
Tehdyt remontit
2019 puhdasilmamittaus. 2000-luvun alkupuolella vesikate ja ikkunat uusittu. 1990-luvun loppupuolella lämmityslaitteisto ja vesiputket on uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiukaan toimivuudesta ei ole varmuutta. Kellaritilassa on saunaosasto, jossa on pukuhuone, kylpyhuone (laatoitettu) ja sauna (laattalattia). sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Myllykosken palvelut n. 500 m, Kouvolan ydinkeskusta n. 14 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-31-1208-2

Hinta

Myyntihinta
188 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämpö-, vesi-, sähkö- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Kiinteistöverot. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4 %.
Kiinteistövero
930

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1938
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
W.G. Palmqvistin suunnittelema. Tiilirunko, betonirappaus. tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 216 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin, kiinteistötunnus 286-31-1208-2, millä rakennus sijaitsee, kokonaisrakennusoikeus on 850 m2 kerrosalaa. Tontille saa rakentaa kahteen kerrokseen. Suojeltava rakennus: Suojellun rakennuksen nykyisen rakennusrungon ja vesikaton sisäpuolella saa suorittaa korjaus- ja muutostöitä asemakaavaan merkityn maksimirakennusoikeuden ja kerrosluvun rajoittamatta. Suojeltujen rakennusten korjaus- ja muutostöistä sekä talousrakennusten suunnitelmista on jo suunnitteluvaiheessa pyydettävä museoviranomaisten lausunto. Lisäksi kauppaan sisältyy Espiksenkujan toisella puolella sijaitseva 1608 m2 suuruinen tontti, kiinteistötunnus 286-31-1210-3, mille on mahdollista rakentaa 120 m2 kerrosalaa käsittävä talousrakennus. Rakennuksen on sopeuduttava massoittelultaan, julkisivumateriaaleiltaan ja väritykseltään ympäristöönsä. Uusien talousrakennusten tulee muodostaa alueittain keskenään yhtenäinen kokonaisuus.
Kuntotutkimus
2019 Pyydä dokumentit välittäjältä: 1/ 2019 kuntotarkastus, 2/2019 sisäilmatutkimus.
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Olohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Kaleton
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas, kaupanvahvistaja
Puh: 050 330 0906
Kauppalankatu 5, 45100 Kouvola
Mika Kaleton
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas, kaupanvahvistaja
Mika Kaleton
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas, kaupanvahvistaja
Puh: 050 330 0906

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.