298 000 €151 m²

Okantie 4, Kolarinmäki, Kouvola5h, k, kph, s, 2 wc, khh, aula, tk, ullakko

Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
151 m²
Huoneita
5
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kolarinmäki
Kaupunki
Kouvola

Vertaansa vailla oleva mansardikattoinen talo Kolarinmäellä odottaa uusia asukkaita! Tätä kotia on pidetty kuin kukkaa kämmenellä ja koko talo on saneerattu pieteetillä. Upeassa puutarhamaisessa pihapiirissä viihtyy koko perhe.

Sisään tullessa on todella tilava aula, joka palvelee tällä hetkellä upeana ruokailutilana. Keittiöön on panostettu todella paljon. Kaikki kodinkoneet ovat laadukkaita, kaappi- ja laskutilaa riittää isommankin perheen arkeen ja koko komeus on viimeistelty kestävillä ja tyylikkäillä kivitasoilla. Talon henkeen sopiva pönttöuuni on upea yksityiskohta keittiöön. Kylpyhuone kylpyammeineen ja upeine saunoineen tuo luksusta arkeen. Olohuone yhdistyy toimivasti keittiön kanssa. Kodinhoitohuoneessa on riittävästi tilaa pyykkihuoltoon.

Alkuperäisesti 1920-luvulla rakennettu hirsirunkoinen talo on saneerattu perusteellisesti ja on siten täysin muuttovalmis. Kokonaisuudessa on mietitty tarkkaan tämän päivän asumisen vaatimustaso, mutta samalla on onnistuttu pitämään talon alkuperäinen tunnelma mukana. Upeat paksut hirret on osittain jätetty näkyviin. Lämmitysmuotona toimii suora sähkölämmitys, minkä lisäksi varaavat pönttöuunit ylä- ja alakerrassa lämmittävät mukavasti kovimmilla talvipakkasilla. Asumiskustannukset ovat todella kohtuulliset, sillä tämän talon sähkönkulutus on vain noin 19 000 kWh vuodessa sisältäen kaiken sähkönkulutuksen. Kirsikkana kakun päällä on pihasauna, joka tarjoaa kenties maailman parhaat löylyt.

Talo on rakennettu omalle 922 neliön tontille. Sijainti on mitä mainioin lapsiperheen arkea ajatellen. Alue on rauhallinen, eikä turhaa liikenteen meteliä kuulu. Kymintehtaan kouluun tulee matkaa vain noin 150 metriä. Päiväkotiin onkin sitten jo 300 metrin matka. Kauppakeskus Veturiin on noin yhden kilometrin matka. Kuntotarkastettu 2/2021.

Tällaisia kokonaisuuksia on tarjolla harvoin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle ihastumaan.

Lisätiedot ja myynti

René Piiroinen | LKV, KiAT rene@bo.fi 044 594 8985

Tervetuloa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Okantie 4, 45720 Kouvola
Kaupunginosa
Kolarinmäki
Kohdenumero
21262979
Asuinpinta-ala
151 m²
Tontin pinta-ala
922 m²
Kokonaispinta-ala
151 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, 2 wc, khh, aula, tk, ullakko
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen liesi. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
Talo on saneerattu kokonaan yläkerran wc:tä lukuunottamatta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Veturi, noin 1 km Koulut: Kymintehtaan koulu, noin 150 m Päiväkoti: Kymintehtaan päiväkoti, noin 300 m
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-23-26-10

Hinta

Myyntihinta
298 000 €
Kiinnitykset
300000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan, tällä hetkellä noin 19 000 kWh vuodessa, jätehuolto sopimuksen mukaan, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan..
Kiinteistövero
163,74

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardi
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
922 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki, puh. 0206154718
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

René Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä | LKV | KiAT | Partner
Puh: 044 594 8985
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
René Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä | LKV | KiAT | Partner
René Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä | LKV | KiAT | Partner
Puh: 044 594 8985

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.