180 000 €168 m²

Polvipolku 2, Koria, Kouvola6h, k, s, psh, khh, 2wc, 5vh, autotalli, varasto, katettu terassi

Myyntihinta
180 000 €
Asuinpinta-ala
168 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koria
Kaupunki
Kouvola

Tämä kattavasti remontoitu 168/225m2 talo täyttää isommankin tilan tarpeen. Makuuhuoneita on 5, joista 1 on kuin oma yksiönsä omalla sisäänkäynnillä. Kaikissa makuuhuoneissa vaatehuoneet.

Modernisti varusteltu harmaa keittiö on uusittu kodinkoneineen, pintoineen ja kalusteineen 2017. Myös kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja toinen wc on remontoitu aina peruslaatasta kalusteisiin 2017. Kyseisiin tiloihin asennettiin samalla lattialämmitys.

Muista tehtyjä remontteja ovat mm.: 2019 asennettu koneellinen ilmanvaihto, rakennettu katettu terassi ja uusittu ulkovalaistus, 2018 vaihdettu ikkunat ja ulko-ovet, 2017 asennettu ilmavesilämpöpumppu ja varaava takka. Kiinteistöllä on kunnan vesi- ja viemäröinti, käyttövesiputket uusittiin 2017. 2007 vaihdettu asuinosan peltikate ja aluskate. 2009-17 välillä on totetutettu pintaremonttia.

Talo on valmistunut 1978 ja pohjaa on muokattu viime vuosina nykyaikaiseksi mm. keittiöstä on tehty kaunis avokeittiö ja entisestä takkahuoneesta käytännöllinen iso kodinhoitotila.

Oma 1022m2 tontti, lämpimän autotallin lisäksi etupihalla parkkitilaa useammalle autolla.

Rauhallinen sijainti päättyvällä tiellä. Korian koulu lk. 1-6 n. 1,4km, Lehvätien päiväkoti 700m. Ylä-asteelle lähtee bussi reilun 50m päästä. Kouvolan keskusta 7km.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Polvipolku 2, 45610 Kouvola
Kaupunginosa
Koria
Kohdenumero
21665004
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
168 m²
Tontin pinta-ala
1 022 m²
Kokonaispinta-ala
225 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, s, psh, khh, 2wc, 5vh, autotalli, varasto, katettu terassi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: 2017 uusittu kaapistot ja AEG:n kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, liesituuletin (automaattinen), integroitu kiertoilmauuni, integroitu mikro uunitoiminnoilla, laminaattilattia, maalattu, seinät: maali, väitilalevy.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2017 uusittu: 2 suihkua, poreamme, lattialämmitys, sähköt, seinät ja lattia laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Wc 1 remontoitu 2010: allas- ja allaskaapisto, wc, laminaattilattia, seinät: puolipaneeli ja tapetti. Wc 2 remontoitu 2017: peilikaappi, allas- ja allaskaappi, wc, lattialämmitys, laattalattia, seinät: osalaatoitus ja maali.
Tehdyt remontit
2000-luvulla pintaremontteja. 2007: patteritermostaatit, vaihdettu asuinosan peltikate ja aluskate. 2009: uusittu sisäkatot oh, et, khh, mh. 2010: laminaatit vaihdettu oh, 2mh, wc. 2017: lämmitysjärjestelmäksi ilmavesilämpöpumppu (ent. öljy). Käyttövesiputket uusittu. Keittiö kaapistoineen ja kodinkoneineen uusittu, samalla tehty 1 mh lisää. Kylpyhuone (Talox),kodinhoitohuone ja wc uusittu peruslaatasta asti ja ulkoseinästä mh seinään nostettiin harkon päälle. Kaikkiin uusi lattialämmitys ja psh uudet sähköt. Rakennettu piippu ja varaava takka tuplakierrolla. Nuohotaan ennen kaupantekoa. 2018: ikkunat ja ulko-ovet uusittu. Yksiö rakennettu. 2019: asennettu koneellinen ilmanvaihto. Rakennettu terassi. 2019-20: ulkovalaistus uusittu. 2021: vaatehuoneen sisäkatto vaihdettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: 2017 uusittu: sähkökiuas, lauteet, panelointi, laattalattia + lattialämmitys.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Korian koulu 1,4km, luokat 1-6, Lehvätien päiväkoti 700m. Ylä-asteelle lähtee bussi reilun 50m päästä. Kouvolan keskusta 7km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, matontamppausteline. Pesutornista (2020) voidaan neuvotella.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-463-8-22

Hinta

Myyntihinta
180 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö (Kymenlaakson Sähkö) 3hlö talous n. 16.0000kWh vuodessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennusvuoden lisätiedot
1978
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 022 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
ohjeellinen tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
255.5 m2. e-luku: 0.25
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, varaava takka

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riina Leinivuo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 053 2288
Kauppalankatu 4, 45100 Kouvola
Riina Leinivuo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Riina Leinivuo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 053 2288

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.