95 000 €99 m²

Rauhanvirrantie 7, Kuusankoski, Kouvola4h, k, s, kph, wc, vh, var, autok.

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
316,80 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Erinomaisella sijainnilla Kuusankosken Rauhanharjussa tilava 3 makuuhuoneen rivitalon päätyasunto. Hyväkuntoisessa kodissa on kaikki pinnat, kylpyhuone ja sauna sekä keittiötä remontoitu v. 2000. Tilat on kahdessa kerroksessa; yläkerrassa pesutilat ja makuuhuoneet, joista yhdestä käynti parvekkeelle, ja alakerrassa olohuone, keittiö ja vaatehuone. Molemmissa kerroksissa wc.

Tilavan vaatehuoneen lisäksi kaikissa makuuhuoneissa on komerot, eteisessä ja tuulikaapissa liukuovikomerot. Ulkovarasto heti sisäänkäynnin vieressä täydentää sisätilojen erinomaisia säilytystiloja.

Takapihan katettu terassi ja suojaisa piha-alue suuntautuvat etelään. Lapsiperheiden suosiossa olevalta asuinalueelta on vain lyhyt kävelymatka mm. päiväkotiin, leikkipuistoon, kouluun, ruokakauppaan. Ulkoilusta ja liikunnasta nauttiville lähistöllä löytyy Kymijoen uusi upea ulkoilureitti sekä Niivermäen kuntopolku ja luonnonsuojelualue.

Tämä koti odottaa uusia asukkaita, muuttamaan pääset vaikka heti. Sovi siis pian oma esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt
  • su 17.01.2021 klo 13:00 - 13:30

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
1290983
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
5 983,6 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, wc, vh, var, autok.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (v. 2015), sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (v. 2015), liesituuletin hormiin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, lasitiilinen suihkuseinä, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, sähkösauna, erillinen wc
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Seinien pesu 2021, korkeiden talojen parvekkeiden kaiteiden kunnostus 2021, ulko-ovien ja lukoston uusiminen 2022, normaaleja vuosikorjauksia 2023 - 2024.
Tehdyt remontit
Kate uusittu v.1993 Lämmistysverkoston säätö v.1995 Vesijohtojen uusiminen. Huoneistojen (wc,kh, keittiö) vesijohdot uusittu runkolinjoista lähtien. Julkisivuremontti, ikkunat uusittu v.2001. Käyttövesiputket uusittu 2007-2008 Huoltorakennuksen katto uusittu 2009 Kattojen kuntotarkastus 2011 Huippuimureiden kuntotarkastus ja mahdollinen uusiminen 2013 Lämmitysverkoston tasapainoitus 2014 Valokatteiden korjaus 2014 Huoltorakennuksen ja pihavalaistuksen uusiminen 2019 Vesikalustekierros 2020 Postilaatikoiden ja niiden jalustojen uusiminen 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pilkan koulu (etäisyys n. 1 km), Kymintehtaan koulu (etäisyys n. 2.1 km), Niskalan päiväkoti (etäisyys n. 0.85 km), K-Market Kuusankoski (etäisyys n. 1.4 km), S-Market Kuusaankeskus (etäisyys n. 1.8 km), Kuusankosken keskustan palvelut (etäisyys n. 1.8 km), Kouvolan keskusta (etäisyys n. 7.7 km), Kauppakeskus Veturi (etäisyys n. 4.8 km)
Lisätiedot
Taloyhtiössä pesutupa, kuivaushuone ja mankeli, yhteiskäytössä viereisen taloyhtiön kanssa. Pihan kasteluvedet saadaan kesäisin pumpulla Kymijoesta.. Yhtiökokous 2020 myönsi hallitukselle valtuudet 1 - 2 ylimääräisen vastikkeen perimiseen, mikäli yhtiön talous sitä vaatii. Yhtiökokous päätti, että julkisivut pestään keväällä 2021. Työn suorittaa Delete Finland Oy. Kokonaiskustannus on 7750 €, se rahoitetaan hoitoylijäämällä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Susanna Mentu puh. 044 730 1670,

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi
Ensiesittelyssä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
959,60 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
316,80 € / kk
Yhtiövastike
316,80 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Vesivastike-ennakko 15 €/kk/hlö, tasauslasku 1 krt/v..
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lumikonkara
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 983,6 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.65 km), Kouvolan matkakeskus (etäisyys n. 7.8 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, huoneistokohtaiset varastot
Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, istutukset

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Mentu
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +35844 730 1670
Lainalaskuri
Susanna Mentu
kiinteistönvälittäjä, LKV
Susanna Mentu
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +35844 730 1670

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.