175 000 €108 m²

Talvikkitie 4, Ojaniitty, Kouvola4h, k, rt, psh/khh, s, wc, vh, terassi, autotalli, varasto

Myyntihinta
175 000 €
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ojaniitty
Kaupunki
Kouvola

Ojaniityssä hyvällä maulla kattavasti remontoitu ja modernisti varusteltu omakotitalo.

2016 on uusittu kaunis ja tilava keittiö, jonka yhteydessä ruokailutila. Myös saunaosasto ja erillinen wc on laitettu nykymuodin mukaisesti 2016. Asuintilat on pintaremontoitu kauttaaltaan vuosien 2010-2020 aikana. Samalla pohjaa on muutettu avarammaksi ja toimivammaksi.

Kodissa on tilavat huonekoot ja kätevä iso vaatehuone. Muita tiloja ovat lämmin autotalli ja varasto.

Lisäksi mm. 2020 kuvattu salaojat ja viemärit, 2019 asennettu korvausilmaventtiilit ja tehostettu ilmanvaihtoa, 2018 kattoremontti, uusi etuovi, 2017 julkisivun ja ovien huoltomaalaus.

Kaukolämpö, kunnan vesi- ja viemäriliittymät.

Oma tasamaatontti, takapihan puolella terassi ja ulkovalaistus uusittu 2017. Etupihalla omenapuu sekä erilaisia marjapensaita ja raparperia. Tontin rajalle on istutettu aroniaa näköesteeksi.

Asuinpaikkana rauhallinen pientaloalue lapsiperheelle lähellä kouluja ja harrastuksia. Talvikkitien leikkipuisto vieressä. Vahteron koulu 800m, Mielakan päiväkoti 1,3km, Merituuli ja Merivirta päiväkdit 1km. Mielakan Rinnekeskus, valaistut ladut ja kuntopolut 280m. Vahteron K-Market 1km, Kouvolan keskusta 2,4km.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Talvikkitie 4, 45120 Kouvola
Kaupunginosa
Ojaniitty
Kohdenumero
20996036
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
560 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, psh/khh, s, wc, vh, terassi, autotalli, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Uusittu 2016. Ruokailutila, jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, integroitu mikro ja astianpesukone. Laminaattilattia 2021, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2016. Suihkuseinä, suihku, lattialämmitys (sähkö), seinät ja lattia laatoitettu. Kodinhoitotila: pesukoneliitäntä (tila pesutornille) kaappi- ja tasotilaa, lavuaari, ikkuna. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu 2016: valopeili, allas- ja allaskaapisto, laattalattia, seinät osalaatoitettu / maalattu.
Tehdyt remontit
1992: katto muutettu tasakatosta harjakatoksi. 2016: kylpyhuone, sauna ja wc uusittu (kph kattoa ja lauteita lukuun ottamatta). Eteisen lattia laminoitu. Keittiöremontti. 2017: ulkoverhouksen, ikkunoiden, takaoven, varaston oven ja autotallin oven huoltomaalaus. Ulkovalaistus uusittu. Etupihan ulkovaloissa on hämäräkytkin, saa pidettyä päällä myös jatkuvasti. 2018: kattoremontti sisältäen uudet syöksytorvet ja kattoturvatuotteet: Katto Center, 7 vuoden takuu. Uusi etuovi. Sokkeli maalattu. 2019: tuulikaapin lattia laatoitettu, seinäpinnat maalattu. Asennettu korvausilmaventtiilit: oh, 3mh, k. Wc katossa on puhallin (Pax Calima), joka toimii kännykkään asennettavalla sovelluksella tai manuaalisesti. Kylpyhuoneessa on samantyylinen, hieman vanhempi, joka aktivoituu havaitessaan kosteutta esim. suihkun jälkeen. 2020: saunan kiuas vaihdettu. Vaatehuone ja eteinen pintaremontoitu. Salaojat ja viemärit tarkastettu + kuvattu. 2021: olohuoneen ja keittiön lattia laminoitu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas 2020. 2016 uusittu: laattalattia, seinät- ja kattopaneelit. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Vahteron K-Market 1km, Kouvolan keskusta 2,4km. Vahteron koulu 800m, Mielakan päiväkoti 1,3km, Merituuli ja Merivirta päiväkodit 1km. Mielakan Rinnekeskus, valaistut ladut ja kuntopolut 280m. Talvikkitien leikkipuisto vieressä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, jätekatos, irralliset vaatekaapit, seinähyllyt
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-4-4208-2

Hinta

Myyntihinta
175 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero 2020: 284,18€. Kaukolämpö 5hlö talous 11,25MWh/v, n. 88€/kk. Sähkö 5hlö talous 6000kWh/v. Vesi/jätevesi Kouvolan veden hinnaston mukaan 4,2€/m3 + perusmaksu 182€/v. 5hlö talous n. 50€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
560 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
sitova tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Ote asemakaavasta 29.12.2020: omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa yksikerroksisen, enintään 200m2 kerrosalaa käsittävän rakennuksen.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa irralliset kaapit, laminaattilattiat, seinät maalattu / taptoitu. Päämakuuhuoneessa vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Käynti takapihan terassille. Laminaattilattia 2021, seinät maalattu / tapetoitu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riina Leinivuo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 053 2288
Kauppalankatu 4, 45100 Kouvola
Riina Leinivuo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Riina Leinivuo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 053 2288

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.