83 000 €76 m²

Vainiolankaari 2 F, Kuusankoski, Kouvola3h, k, s, psh, erill. wc, vh, terassi, autotallipaikka

Velaton hinta
83 000 €
Hoitovastike
167,20 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Hyväkuntoinen rivitalokolmio lähellä keskustan palveluja. Tilaratkaisultaan järkevästi toteutettu avara ja valoisa koti. Huoneistossa tehty vuosien varrella kattavasti remontteja mm. keittiö ja kylpyhuone 2012, erillinen wc 2013, lattialaminaatit 2010. Mukavuutta tuo ilmalämpöpumppu (2009). Rauhaisa katettu terassi ja kaunis viherpeukalon arvostama takapiha. Tule tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn kotiin. G2013.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vainiolankaari 2 F, 45740 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
20422830
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2 623,6 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, psh, erill. wc, vh, terassi, autotallipaikka
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi/pakastin 2006, astianpesukone 2018, liesituuletin 2014, induktioliesi 2014, mikro 2014, kiinteät valaisimet 2014. Seinät: maali, välitilakaakeli. Lattia: laminaatti 2010. Keittiössä tehty remontti 2014: kaapistot, tasot, hana ja allas uusittu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä (tila pesutornille), kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Seinät: kaakeli. Lattia: klinkkerilaatta. Koko kylpyhuone remontoitu 2012: pinnat, vesieristys tehty, vesikalusteet. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, allas- ja allaskaappi, lattialämmitys, wc. Seinät: tapetti/kaakeli. Lattia: klinkkerilaatta. Remontoitu 2013.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, ulkovarasto, jäähdytetty kellari.
Näkymät
Etupihan piha-alue, istutusalueet ja tallirakennukset. Omassa käytössä oleva viihtyisä piha ja terassi.
Tulevat remontit
2020-2023: sokkelien tasoitus ja maalaus. Pihateiden tasaus. Salaojien tarkastus. Autotallin kattopeltien kiinnitys. Huoneiston E etuoven kunnon seuranta.
Tehdyt remontit
2003: taloantenni uusittu (Tele Kymi). 2005: ikkunoiden ja parvekkeenovien lämpökatselmus (R. Kajander Oy). Ikkunat ja terassin ovet uusittu (P. Jäätvuori). 2006: wc pyttyjen uusiminen (Tmi Jouko Ahola). 2007: vesikaton uusiminen (Pintaka-te). 2008: julkisivujen laudoituksien uusiminen. 2012: uusittu ulko-ovet ja lukitus Sento-avaimelle. (Tiivi ja Turvaykköset). Uusittu asunnon D terassin ovi (Tiivi). Uusittu asunnon A aita. Uusittu vesipostien hanat ja vesipostin tyhjennyshanan mutka. (Ksnk Vesi ja Lämpö). 2013: uusittu liittymärummut, uusittu massat tallien edustalta ja poistettu Orapihlaja-aitaa (Tmi Ari Eerola). 2014: HD valmius (HCN Viesti Nylund). 2015: varastojen saneeraus. Ilmastoinnin tarkistus ja puhdistus. 2016: salaoja talon päätyyn. Asuntoon E uusittu lattialämmitys. Asuntoon G home/ kosteusvauriokorjaukset aloitettu. 2017: asuntoon G home/ kosteusvauriot korjattu. 2018: alkuperäiset lämmittimet uusittu (A,C,D,E,F,G ja mankelihuone).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: sähkökiuas 2010. Seinät: paneeli. Lattia: klinkkerilaatta 2012.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tokmanni 290m, Lidl 750m, S-market 1,5km, uimahalli ja kuntosali 3,2km. Keskustan koulu 2,1km, Kuusankosken lukio 1,6km. Maunukselan päiväkoti 800m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 2009: ilmalämpöpumppu asennettu. 2010: asennettu laminaatit oh, keittiö ja eteinen. 2010: saunan kiuas uusittu. 2012: koko kylpyhuone remontoitu, lattiat ja seinät laatoitettu, vesieristys tehty. Hanat uusittu. 2013: liesi uusittu. 2014: keittiön kaapistot, tasot, hana ja allas uusittu. 2016: huoneiston kaikki vialliset sähköpatterit uusittu. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, ilmalämpöpumppu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
83 000 €
Myyntihinta
77 886,17 €
Neliöhinta
1 092,11 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
45,60 € / kk
Hoitovastike
167,20 € / kk
Yhtiövastike
212,80 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneiston yhtiövastike 212,80€ koostuu hoitovastikkeesta 167,20€ ja rahoitusvastikkeesta 45,60€. Sähkönkulutus: Kulutusennuste n. 11500 kWh/ vuodessa (talviarki 4000 kWh, muu aika 4500 kWh) - Kausisiirrolla ja perussopimuksella n. 1800 eur vuodessa - Yleissiirrolla ja perussopimuksella n. 1740 eur vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusankosken Ratahovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 623,6 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumityöt, hiekoitus ja kattolumien pudotus ostettu palveluna.
Isännöinti
Reim Kymi Oy, Antti Hannula, puh. 020 743 8518, Keskusaukio 1, 45700 Kuusankoski, puh. 020 743 8500
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö, ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 7,
Yhteiset tilat
mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Niina Liimatainen
Myyntineuvottelija
Puh: 040 181 2926
Kauppalankatu 4, 45100 Kouvola
Niina Liimatainen
Myyntineuvottelija
Niina Liimatainen
Myyntineuvottelija
Puh: 040 181 2926

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.