349 000 €158 m²

Hautalanpolku 3, Valkeala, Kouvola5h+k+khh+2wc+kph+s+at

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
158 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Valkeala
Kaupunki
Kouvola

158 m² Hirsitalo 5h+k+khh+2wc+kph+s+at Valkeala/Kouvola

Vuonna 2010 valmistunut hyväkuntoinen hirsitalo rauhallisella sijainnilla Kouvolan Valkealassa osoitteessa Hautalanpolku 3, 45370 Valkeala.

Laadukkaasti rakennettu asuinkokonaisuus, jonka yhtenäinen ja maanläheinen sävymaailma luo harmonisen tunnelman. Päärakennuksen vieressä erillinen vuonna 2015 valmistunut lämmin 38 m² kahden auton autotalli.

Iso suojaisa metsän ympäröimä pihapiiri. Etelän suuntaan koko talon pituudelta katettua ja valaistua, sekä osin lasitettua terassia. Terassilla vuoden 2019 lopussa asennettu Novitekin ulkoporeallas.

Talon asuinpinta-ala on 158m² ja kokonaispinta-ala on 172 m². Oman tilan pinta-ala on 1,5110 ha. Sisätilojen lattiat laminaattia, keittiö ja eteinen kiveä. Sisäseinät hirsi, sisäkatto paneeli. Maalämmöllä lämpenevä vesikiertoinen lattialämmitys. Etelänpuoleisella katolla 12 aurinkopaneelia.

Keittiön kanssa yhtenäinen ruokailu-/olohuonetila, jossa muuta asuntoa korkeampi huonekorkeus. Tilan keskellä varaava takka/leivinuuni.

Keittiön työskentelytasot kiveä, keittiössä on jääkaappi/pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.

Saunan ja kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuone, josta oma kulku takapihan terassille. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappitilaa, pesukonevalmius sekä käyttövesipiste. Laatoitetussa kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Saunassa puukiuas. Kaksi erillistä WC-tilaa, joista toinen sijaitsee talon päätymakuhuoneessa. Molemmissa WC-tiloissa isot koko seinän peilit.

Asuinrakennuksen katto on harjakatto, jonka katteena on pelti, katolle asennettu 12 auinkopaneelia. Oman tilan pinta-ala on 1,5110 ha. Yleiskaava.

Asuinrakennuksen lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys, maalämpökaivo, ilmalämpöpumppu, varaava takka/puu. Koneellinen ilmanvaihto sekä lämmöntalteenotto. Vesiosuuskunnan käyttö- ja jätevesiliittymä.

Autotallissa ilmalämpöpumppu sekä vesiliitäntä. Muut ulkorakennukset grillikota, halkovaja.

Lappalanjärven hiekkaranta n.500m päässä. Käyttöoikeus rantasaunakiinteistöön, jossa oma rantapaikka. Venepaikka/vesioikeus.

Lähimmät palvelut, ruokakauppa sekä ala- ja yläaste, lukio, päiväkoti Valkealan kirkonkylällä n. 4,6km matkan päässä.

HP 349.000 €/tarjous. Näyttö sovittaessa. Vapautuu sovittaessa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Valkeala
Kohdenumero
15835956
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
158 m²
Tontin pinta-ala
1,51 ha
Kokonaispinta-ala
172 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+2wc+kph+s+at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sovittaessa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Kivitasot, Astianpesukone, Sähköliesi, Liesituuletin, Pakastin, Jääkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Useita suihkuja, Pesukonevalmius, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys, 2 Erillistä WC.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Eteiseisessä liukuovikaapisto.
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen,
Näkymät
Oma pihapiiri, metsä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkuna ulos, Puukäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Ei esteitä, kaikki yhdessä tasossa.
Palvelut
Valkeala kirkonkylän palvelut 4,6km, ruokakauppa, kirjasto, ravintola, päiväkoti ym. Ala-aste Kirkonkylän koulu, yläaste Valkealan yläkoulu, lukio Valkealan lukio.
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
349 000 €

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Tontin koko
1,51 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Yleiskaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Lappalanjärven hiekkaranta n. 500m.
Rakennusoikeus
noin 270m²
Rasitteet ja oikeudet
Käyttöoikeus Lappalanjärven rannalla olevaan rantasauna kiinteistöön.
Pihan kuvaus
Avara
Pihan ilmansuunnat
Takapiha etelään
Maasto
Metsä
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Puulämmitys, Varaava takka, Maalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Muut tilat
Autotalli, halkovaja, grillikota.
Pintamateriaalit
Laminaatti, Kivi, Puu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kiinteistö Parikka LKV
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0401869702
Hallituskatu 7 A, 45100 Kouvola
Kiinteistö Parikka LKV
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kiinteistö Parikka LKV
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0401869702

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.