Myytävät asunnot Kouvola Kuusankoski Rannikkotie 9, 45700 Kouvola

430 000 €240 m²

Rannikkotie 9, Kuusankoski, Kouvola7h,k,rt,2aula,2vh,khh,kph,s,3wc,parveketerassi

Myyntihinta
430 000 €
Asuinpinta-ala
240 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Näyttävä koti Kymijoen ranta-alueella!

Tilat taipuvat monenlaiseen tarpeeseen. Isolle perheelle talossa on jopa viisi makuuhuonetta, kaksi olohuonetta ja kolme wc-tilaa. Jokaisessa makuuhuoneessa on säilytysratkaisut. Tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja poreamme. Alakerran takka on kaksipuolinen ja tulesta voi nauttia myös keittiön viereisessä huoneessa. Yläkerran aulan ja olohuoneen yhdistelmässä on tilan tuntua. Joen puoleisissa huoneissa ja parveketerassilla näkymä on kohdallaan.

Asuinrakennus on rakennettu betoniharkoista. Lämmitystä on hoidettu kaukolämmön sekä puun ja ilmalämpöpumpun voimalla. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka molemmissa kerroksissa sekä terassitakka.

Viehättävältä, lasitetulta parveketerassilta on pysäyttävä näkymä joelle, Kuusankosken keskustaan ja tehtaalle. Viileällä kelillä terassilla voi nauttia takan lämmöstä.

Asuinrakennuksen lisäksi tontilla on kaksi isoa talousrakennusta, joista löytyy lämmintä säilytys- sekä työ- ja harrastetilaa vailla vertaa. Mainio mahdollisuus kotona töitä tekevälle tai kuljetusalan yrittäjälle. Jopa kuudelle autolle löytyy paikka autotallista tai -katoksesta.

Kauppaan kuuluu puistoalueeksi kaavoitettu, Ollila niminen tila, jossa on rantaviivaa ja laituri.
Rannalla on kiva viettää kesäpäiviä, kaunista jokimaisemaa ihastellen.

Upea, kaksi kiinteistöä käsittävä kokonaisuus sijaitsee Kymijoen ranta-alueella, vain kilometrin päässä Kuusankosken virkeästä keskustasta. Kymintehtaan koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä.

Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rannikkotie 9, 45700 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
9894588
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
240 m²
Tontin pinta-ala
1 873 m²
Kokonaispinta-ala
278 m²
Huoneiston kokoonpano
7h,k,rt,2aula,2vh,khh,kph,s,3wc,parveketerassi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi/pakastin/viinikaappi (2018), induktioliesi ja kiertoilmauuni (2019), liesituuletin, integroitu astianpesukone (2019), mikroaaltouuni (2019). Varaava takka. Keittiön yhteydessä on ruokailutila. Työtasot: kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi suihkua. Varustus: poreamme, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc:ssä suihkukaappi. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Autotalli- ja varastotilat, pukeutumishuone, tuulikaapin säilytystila, kaapistot.
Tehdyt remontit
2018-2019 ilmalämpöpumput asennettu. 2018 ilmanvaihtokanavat puhdistettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kuusankosken keskustan palvelut n. 900 m K-Market n. 550 m Koulut: Kymintehtaan koulu n. 1,3 km Päiväkoti: Kymintehtaan päiväkoti n. 1,1 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Hälytysjärjestelmä -valmius, keskuspölynimuri, laituri.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-23-2-6 / 286-403-5-21
Linkit
Videoesittely

Hinta

Myyntihinta
430 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämpö-, sähkö, vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. KSS Energian kulutusraportti (2019): kaukolämpö, 18,84 mwh (1600 €) ja sähkö, 15312 kwh (2000 €). Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4 % Kiinnityksiä on valmiina 350 000 euroa, mitkä luovutetaan vapaina ostajalle, joka voi käyttää panttikirjaa oman asuntolainan vakuutena..
Kiinteistövero
1273,84

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennusvuoden lisätiedot
2005
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Ulkoseinät rapattua lämpöeristettyä kevytsoraharkkoa (350 mm). Paikalla rakennettu. Rakentaja: Sami Syrjänen, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 873 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.35
Lämmitys
Kaukolämpö: vesikiertoinen lattialämmitys. Puu: 2 kpl varaava takka. Sähkö: lattialämmitys (1.krs oh) / 2 kpl ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: vinyylikorkki. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Alakerran aula, laattalattia lämmityksellä. Yläkerran aula, vinyylikorkki / laattalattia lämmityksellä. Parveketerassi, laattalattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tomi Huusari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Puh: 044 236 6212
Kauppalankatu 5, 45100 Kouvola
Puh: 044 236 6212
Tomi Huusari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Tomi Huusari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Puh: 044 236 6212

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.