Myytävät asunnot Kouvola Oravala Kiviniementie 40, 45940 Kouvola

89 000 €118 m²

Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola3mh, oh, k, th/khh, ph, s

Velaton hinta
89 000 €
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Oravala
Kaupunki
Kouvola

Tilava omakotitalo perheen asunnoksi tai vapaa-ajan käyttöön Oravalassa kauniissa ja rauhallisessa maalaismaisemassa. Iso 2075 m2:n puutarhatontti, jossa on omena-, kirsikka-, luumu-, päärynä- ja hevoskastanjapuita sekä marjapensaita. Vain 300 m Kymijoen varrella olevaan venevalkamaan, josta pääsee laiturilta myös uimaan.

Kodissa on 3 makuuhuonetta, olohuone, tilava ruokailutila/keittiö, takkahuone ja pesutilat sekä suojaisa katettu terassi, erillinen wc ja toinen pesuhuoneessa. Taloon on tehty laajennusosa 1990-luvulla ja samassa yhteydessä myös vanhan osan katto on uusittu. Pintaremonttia on tehty 2007–2008. Viimeiset vuodet talo on ollut vapaa-ajan käytössä.

Vehreältä puutarhatontilta saat perheelle hyvät vitamiiniannokset hedelmistä ja marjoista. Tilaa on myös vaikka kasvimaan perustamiseen. Tilalta löytyy aiemman omistajan tekemät perustukset esim. varastorakennukselle, suuri hiekkalaatikko nyt lapsille. Aurinkoisella pihalla on grillin vieressä patio, uima-allas ja kunnostusta odottava leikkimökki. Villiviinien peittämälle katetulle terassille pääset vilvoittelemaan saunasta tai auringolta suojaan.

Tien päässä Kymijoen varressa olevan venevalkaman laituri on uusittu viime kesänä. Valkaman edustalla on erinomaiset kalastusapajat ja kalaisa Pyhäjärvi avautuu vain pienen venematkan päässä. Vesitse pääset esim. Virtakiveen ja Hiidensaareen ja loppukesällä avautuvan Kimolan kanavan kautta jatkossa aina Pielavedelle asti. Tilalla on oikeus myös Pellontien päässä olevaan venevalkamaan sekä Sompasen järven rannalla Rantakunnassa sijaitsevaan Oravalan kylän rantaan.

Remontoi tästä perheellesi koti tai vapaa-ajan asunto. Ole yhteydessä ja sovi oma esittelyaika!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kiviniementie 40, 45940 Kouvola
Kaupunginosa
Oravala
Kohdenumero
1277681
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
2 075 m²
Kokonaispinta-ala
134 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, th/khh, ph, s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kiertoilmauuni, leivinuuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni, kaapistot, liesituuletin hormiin
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, puusauna, erillinen wc (sähköpatteri)
Säilytystilat
Kaapistot, avoin ullakko
Tehdyt remontit
Laajennusosa 1990-luvulla, katto uusittu samalla, terassi 2008, 2007-2008 kaikki pinnat, makuuhuoneen lattia, makuuhuoneen ja keittiön välinen seinä, olohuoneessa lattia, lauteet uusittu. Takka asennettu. Kylpyhuone saneerattu edellisen omistajan toimesta.
Rannan kuvaus
Yhteisranta (Oravalan kylän rantakunta Sompasella)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Voikkaan koulu (etäisyys n. 5.8 km), Hirvelän koulu (etäisyys n. 4.3 km), Voikkaan päiväkoti (etäisyys n. 5.1 km), Sale Voikkaa ja K-Market Woikantori (etäisyys n. 5.2 km), Kuusankosken keskusta (etäisyys n. 9.4 km), Kauppakeskus Veturi (etäisyys n. 13.5 km), Kouvolan keskusta (etäisyys n. 17 km), Helsinki (etäisyys n. 145 km), Lahti (etäisyys n. 70 km)
Tiedustelut
Susanna Mentu puh. 044 730 1670,

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
754,24 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 17900 kWh/v. n. 2300 € sopimuksesta riippuen
Kiinteistövero
283,92 € (v. 2019)
Tiemaksut
Oravalan yksityistie n. 142 €/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennusvuoden lisätiedot
1971, käyttöönottovuosi: 1971
Rakennusmateriaali
Puu, lauta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni, satelliittiantenni
Tontin koko
2 075 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 1 km)
Rannan kuvaus
Yhteisranta (Oravalan kylän rantakunta Sompasella)
Vesistön kuvaus
Kymijoki (venevalkama), Pyhäjärvi ja Oravalan kylän ranta Sompasella
Rakennusoikeus
350 m²
Muut rakennukset
Vaja, puukatos
Lämmitys
Suora sähkölämmitys, keittiössä puuhella/leivinuuni, takkahuoneessa takka, ilmalämpöpumppu. Laajennusosassa (mh, th/khh, ph, s) sähköinen lattialämmitys, muualla patterit.

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteistö myydään irtaimistoineen. Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet (mh, oh) naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (2008), pyykinpesukone, takka, jätesäiliö, pihavarusteet, kunnostettava leikkimökki, istutukset, uima-allas, ajettava ruohonleikkuri.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaisesti
Vesi ja jätevesi
Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaisesti
Viemäröinti
Kunnan (lisäsiiven osalta), umpisäiliö (vanhan talon osalta), liitettävissä kokonaan kunnan verkkoon
Käyttövesi
Kunnan, kaivo (pihakäyttöön)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Mentu
myyntineuvottelija
Puh: 044 730 1670
Lainalaskuri
Susanna Mentu
myyntineuvottelija
Susanna Mentu
myyntineuvottelija
Puh: 044 730 1670

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.