Kauppakatu 3, Kuusankoski, Kouvola4h + k + s + lasitettu parveke

Siistikuntoinen, valoisa ja laadukas kaupunkikoti Kuusankosken ydinkeskustassa

Siistikuntoinen tilava ja valoisa kaupunkikoti sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa Kuusankosken ytimessä palveluiden keskellä. Asuntoon on esteetön kulku.

Vaaleasävyisen asunnon lattiat ovat parkettia, seinät pääosin valkoiseksi maalattuja,- osin tapetoituja. Makuuhuoneita on kolme, joista suurin itä-/ eteläkulmassa, säilytykseen on runsaasti kaapistoja.
Kodinhoitohuoneessa on myös hyvin säilytystilaa, kaakeloidut pesutilat on varustettu suihkuseinämällä ja kahdella suihkulla ja wc:llä, toinen wc on erillinen.

Talon eteläpäädyn läpitalon asunnossa ikkunat ovat kolmeen suuntaan kaupunkinäkymin. Tilava lasitettu parveke on länsi/ eteläsuuntaan.

Hyvin hoidetussa kaukolämpötalossa huoneistokohtainen ilmastointi, ovipuhelinjärjestelmä kameralla ja asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten tuovat laadukkutta asumiseen. Edulliset asumiskulut, hoitovastike vain 3,00 €/m2 ja velaton yhtiö.
Vedestä ja sähköstä maksat huoneistokohtaisen mittauksen ja kulutuksen mukaan.

2007 rakennettu Kuusankosken Yhdystalo käsittää 24 asuinhuoneistoa talon 3. ja 4. kerroksessa.
Hissillä on kulku suoraan kellarikerroksen ulkoiluvälinevarastoon ja huoneistokohtaisiin varastotiloihin sekä autohalliin josta on mahdollisuus vuokrata autopaikka, - kuten myös kauppakeskuksen tiloihin jossa useat lähipalvelut,- pääsee kuivin jaloin sisäkautta.
Samoin hissillä sisäkautta on kulku suojaisalle ulkoilupihalle kattotasanteella jossa oleskelualue lapsille ja aikuisille, pyykinkuivatuspaikka sekä alue mattojen tomutukseen.

Tarjolla on miellyttävää, vaivatonta kaupunkiasumista, - otathan yhteyttä niin sovitaan esittelystä.

Perustiedot

Sijainti

Kauppakatu 3, 45700 Kouvola

Kaupunginosa

Kuusankoski

Kohdenumero

15506007

Kerros

3 / 4

Asuinpinta-ala

108 m²

Tontin pinta-ala

321 m²

Kokonaispinta-ala

108 m²

Huoneiston kokoonpano

4h + k + s + lasitettu parveke

Huoneita

4

Kunto

Hyvä

Lisätietoa vapautumisesta

Vapautuu sopimuksen mukaan,- enintään 4 kk:n kuluttua kaupasta.

Keittiö

Keittiö

Keittiön varusteet

Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin

Parveke

Kyllä

Parvekkeen lisätiedot

Lasitettu parveke, Iso parveke

Kylpyhuoneen varusteet

Suihkuseinä, Useita suihkuja, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattaseinä, Laattalattia, Erillinen WC, Lattialämmitys

Säilytystilat

Säilytystilaa, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille, Häkkivarasto

Ominaisuudet

Valoisa, Sälekaihtimet

Ikkunoiden suunta

Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Ikkunoita etelään, Makuuhuone aamuaurinkoon

Näkymät

Kaupunkinäkymä

Tulevat remontit

2019 kunnossapitotarveselvitys seuraavat 5 v; parvekeikkunoiden huolto tarpeen mukaan, huoneistojen ilmanvaihdon mittaus ja säätö

Tehdyt remontit

2020 parvekelasien huolto, 2019 ikkunapokien kiinnitys, 2018 märkätilojen tarkastus ja asennettu kattosillat yhdessä Kiinteistö Oy Ksnk:n Kauppakatu 1.n kanssa, 2017 lasiset parvekekaiteet A8, B9, 2016 Terassin huoltomaalaus, IV-kanavien lisäeristys + automatiikan ohjelmointi ja huoneistojen palovaroittimet (takuu 10v) 2014 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2013 ilmanvaihto korjattu, 2011 sähkölukko asennettu, 2010 valvontakamerat asennettu, 2009 terassipihan tekeminen.

Asunnossa sauna

Kyllä

Saunan lisätiedot

Sähkökäyttöinen kiuas

Asumistyyppi

Omistus

Soveltuvuus liikuntaesteisille

Esteetön kulku, soveltuu liikuntaesteiselle.

Palvelut

Kirjasto lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Kuusankosken ydinkeskustan palvelut ihan lähietäisyydellä, lähipalvelut hissimatkan päässä.

Kohde on

Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta

199 000 €

Myyntihinta

199 000 €

Neliöhinta

1 842,59 € / m²

Hoitovastike

324 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

324 € / kk

Vesimaksu

20 € / kk

Vesimaksun lisätiedot

Huoneistokohtaiset vesimittarit, vesimaksuennakkoa maksetaan edellisen vuoden kulutuksen mukaan, nyt 20,00 €/hlö/kk.

Lunastuspykälä

Ei ole

Taloyhtiön tilat ja tuotot

Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuusankosken Yhdystalo

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2007

Kerroksia

4

Hissi

Kyllä

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattomateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Aumakatto

Energialuokka

D, 2014

Energiatodistus

Kyllä

Ilmanvaihto

Koneellinen, lämmön talteenotolla

Kiinteistön antennijärjestelmä

Kaapeli

Tontin koko

321 m²

Tontin omistus

Oma

Tontin kuvaus

Tontti on yhteinen Knt Oy Ksnk:n Kauppakatu 1:n kanssa, omistusosuus 9,24 %

Kiinteistönhoito

Huoltoliike

Isännöinti

Tilitoimisto Hermunen Ky, Matti Hermunen, p. 020 768 9790, Pengertie 19 A, 45700 Kuusankoski

Kaavatiedot

Asemakaava

Harrastusmahdollisuudet

Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Golfkenttä lähellä, Uimahalli lähellä

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä

Lämmitys

Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit

Laminaatti

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja