Myytävät asunnot Kouvola Keskusta Kouvolankatu 22, 45100 Kouvola

279 000 €98 m²

Kouvolankatu 22, 45100 Kouvola3h, k, s, lasitettu parveke

Harvoin tarjolla - Kouvolan ydinkeskustasta tyylikkäästi ja laadukkailla materiaaleilla remontoitu kattohuoneisto. Asunnossa on avara olohuone, ruokailutila ja keittiö, kaksi makuuhuonetta, erillinen wc ja kylpyhuoneessa lisäksi toinen. Kaunis takka tuo tunnelmaa olohuoneeseen. Saunan lauteilta voit katsella kaupungin menoa. Koko huoneiston levyiseltä lasitetulta parvekkeelta myös upeat näköalat.

Talon kaikki kolme asuntoa sijaitsevat neljännessä kerroksessa, jonne on kulku hissillä kulkukoodin avulla. Alemmissa kerroksissa sijaitsevat huoneistot ovat toimisto- ja liikekäytössä. Tästä saat upean kaupunkikodin perheellesi. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kouvolankatu 22, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Kohdenumero
1265449
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
823 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi (LG), pakastin (jääpalakone LG), kaasuliesi, liesituuletin hormiin (Savo), astianpesukone (Miele), kaapistot, työtasot marmoria
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, vesikiertoinen rättipatteri, kiinteät valaisimet, sähkösauna
Säilytystilat
Vaatehuone (lattia parkettia), kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitystä ei ole tehty (yhtiössä noudatetaan osakeyhtiölakia)
Tehdyt remontit
2014 liiketilojen IV-koneen jäähdytysyksikön uusiminen, kaukolämpöpaketin uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö kerroksissa 2.-4., 2016 hissin uusiminen (Kone NanoSpace), 2018 verkko-oven asennus 3. krs porrastasanteelle ja IV-pumpun uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaunisnurmen koulu (etäisyys n. 1.3 km), Yhteiskoulu (etäisyys n. 0.5 km), Jaakonpuiston päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Keskustan päiväkoti (etäisyys n. 0.6 km), K-Supermarket Valtari (etäisyys n. 0.1 km), S-Market Kouvola (etäisyys n. 0.3 km), Keskustan palvelut (etäisyys n. 0.1 km), Kouvolan teatteri (etäisyys n. 0.4 km), Urheilupuiston liikuntapalvelut (etäisyys n. 0.7 km)
Lisätiedot
Yhtiö on osittain arvonlisävelvollinen. Yhtiö on saanut verohallinnolta keväällä 2019 uuden kiinteistöveropäätöksen. Vuodelle 2019 määrätty kiinteistövero on 20.937,49 €. Yhtiöllä ei ole tämän vuoden talousarviossa riittäviä varoja kiinteistöveron maksamiseen, joten yhtiön hallitus on yhtiökokouksen valtuutuksen mukaisesti päättänyt periä osakkeenomistajilta 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Ylimääräisten vastikkeiden eräpäivät ovat 2.9.2019 ja 11.10.2019..
Tiedustelut
Susanna Mentu, puh. 044 730 1670
susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
276 360,03 €
Neliöhinta
2 846,94 € / m2
Rahoitusvastike
33,24 € / kk
Hoitovastike
392 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
425,24 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 17 €/hlö, tasauslasku 1 krt/v. kulutuksen mukaan (omat mittarit)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kouvolan Mannerinkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
3
Liiketilojen pinta-ala
1 378 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
823 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Matkakeskus (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 8, lisätietoa: Autohallipaikat ovat omina osakkeinaan.
Yhteiset tilat
Hissi, keskusantenni, ulkoiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä (Verisure), takka (ei varaava), pyykinpesukone, kuivausrumpu, grilli, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone LTO, parvekeverhot

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Mentu
myyntineuvottelija
Puh: 044 730 1670
Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola
Puh: 010 820 2500
Lainalaskuri
Susanna Mentu
myyntineuvottelija
Susanna Mentu
myyntineuvottelija
Puh: 044 730 1670

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.