Myytävät asunnot Kouvola Utti Kattilaharjuntie 176, 45410 Kouvola

69 000 €105 m²

Kattilaharjuntie 176, 45410 Kouvola4h+k+ruokailut.+wc+kph+lasiveranta+navetta+traktorivaja+aitta

Hirsitalo piharakennuksineen 8,6 hehtaarin tontilla Utissa!

Tästä remontoitavaksi koti tai vapaa-ajanviettopaikka hienossa miljöössä Utissa suurella tontilla. Muuttovalmis koti tämä ei ole ja vaati modernisointia ja teknistä uusimista, mutta pohjaratkaisu on hyvä ja piharakennuksissa on potentiaalia monenlaiseen harrastamiseen.
Taloon saavutaan hurmaavan lasikuistin kautta, tästä on myös kulku yläkertaan, jossa aulatila ja kaksi makuuhuonetta. Alakerrassa on yksi makuuhuone, todella tilava tupa, ruokailutila, keittiö ja pesutilat. Keittiö on nykyisellään ahdas, mutta pohjaratkaisu mahdollistaisi keittiön siirtämisen ruokailutilaan, jolloin vanhan keittiön paikalle saisi tehtyä järkevät kodinhoito- ja pesutilat. Valoisassa tuvassa ikkunat ja näkymät kolmeen suuntaan, tämä tila on kerrassaan upea!

Päärakennuksen lisäksi tontilla on vanha navetta, traktorivaja ja aitta. Tontti ulottuu tien molemmilla puolille talon kohdalla, lisäksi tilaan kuuluu erillinen kolmionmuotoinen palsta muutaman sadan metrin päässä mutkan takana.

Oma vesikaivo (vesinäyte lähetetty tutkittavaksi), vanhat saostuskaivot. Öljysäiliö vaatii uusimisen (täyttökiellossa), tekninen tila navetassa, josta lämpökanaali kulkee maanalta talolle.

P.s. mitään rakennuskuvia talosta ei ole, mutta pyydä viitteellinen pohjakuva hahmottamaan huonejärjestystä välittäjältä sähköpostiisi.

Kysy lisätietoja ja sovitaan esittely!

Terveisin,

Katariina Palmu
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja

043 824 7534 | katariina.palmu@huom.fi

Huom! | Katsun Oy LKV
Kouvolankatu 26 A
45100 Kouvola

Seuraa menoa instassa @katariinapalmu ja tykkää Kiinteistönvälittäjä Katariina Palmusta facebookissa ja näe ensimmäisenä uudet kohteet ja uutiset! www.facebook.com/katariinalkv

Asiakkaideni antamiin palautteisiin yhteistyöstä kanssani voit tutustua osoitteessa www.huom.fi/katariina-palmu

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kattilaharjuntie 176, 45410 Kouvola
Kaupunginosa
Kohdenumero
9957138
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
8,62 ha
Kokonaispinta-ala
115 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+ruokailut.+wc+kph+lasiveranta+navetta+traktorivaja+aitta
Huoneita
5
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Öljysäiliö ulkona navetan vieressä maan päällä. Säiliötä ei saa enää täyttää/täyttökielto. Katto uusittu 80-luvun lopussa, ulkoverhous 90-luvulla (vanha verhous alla, lisätty lämmöneristys + paneli). Lämmminvesiputki uusittu lämpöhuoneesta talolle. Käyttövesi tulee sähköisestä lämminvesivaraajasta.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
286-433-1-267

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
69 000 €
Neliöhinta
657,14 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut nykykäytössä 4500-6000kWh vuodessa. (n. 950 euroa). Öljyä kulunut n. 2500 litraa vuodessa..
Kiinteistövero
216,11

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1905
Rakennusvuoden lisätiedot
1905
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Myyjän tietojen mukaan ainakin päärakennuksen alakerran osa hirttä, kuistin laajennus puurunkoinen. Yläkerran materiaalista ei tietoa., puu, hirsi
Kattotyyppi
Peltikatto
Energialuokka
Ei lain ed. e-tod.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
8,62 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys/Öljy

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katariina Palmu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Puh: 0438247534
Kouvolankatu 26 A 39, 45100 Kouvola
Puh: 043 824 7534
Lainalaskuri
Katariina Palmu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Katariina Palmu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Puh: 0438247534

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.