Myytävät asunnot Kouvola Valkeala Långinkuja 9, 45360 Kouvola

399 000 €215 m²

Långinkuja 9, 45360 Kouvola4-5mh+oh+k+3xwc+khh+kph+s+et+aulatiloja+autotalli

Tilava ja valoisa v. 2006 valmistunut koti kaikilla herkuilla laadukasta asumista arvostavalle Valkealan Koivurannasta!

Tässä muuttovalmis koti Sinulle, joka haluat asua rauhallisella paikalla päättyvän tien varrella Lappalanjärvi –näkymin. Tässä hyvä vaihtoehto rakentamiselle! Talo on päivitetty nykypäivän sävyihin ja vaatimuksiin sopivasti. Vaaleat lattia- ja seinäpinnat tuovat avaruutta ja modernia fiilistä kartanomaiseen taloon.

Talo on tyylikäs ja ajaton ja pohjaratkaisu tuo hyvin esille kodin tilavuuden. V. 2018 remontoitu keittiö täyttää vaativammankin kotikokin tarpeet. Ruokailutila on alakerran helmi: valoa tulvii sisään ikkunoista kaikilta sivuilta, tähän mahtuu vaivatta isokin ruokaryhmä ja valon ja tilan tuntua jää ympärille. Olohuone on mukavasti samassa tilassa ja jatkuu edelleen katetulle terassille, josta näkymät suojaisalle takapihalle. Alakerrassa on yksi huone, joka toimii monessa käytössä, esim. kirjasto-, vieras-, tai työhuoneena. Käytännöllinen ja todella tilava kodinhoitohuone, johon oma kulku talon päädystä. Kylpyhuone on supertyylikäs shampanjan sävyisine laattoineen.

Yläkerrassa on todella kaunis ja monikäyttöinen aulatila, joka toimii hyvin vaikka työtilana, ateljeena tai oleskelutilana. Kulku parvekkeelle, josta rauhoittava näkymä Lappalalle. Yläkerrasta löytyy neljä makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone, suihku, wc ja vaatehuone. Kahden makuuhuoneen välissä on wc ja toisessa vaatehuone.

Lämmin kahden auton autotalli ja erittäin tilava lämmin varasto kruunaavat kokonaisuuden. Talossa miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys maakaasulla kaikissa tiloissa.

Kysy lisää ja sovitaan yksityisesittely tähän kauniiseen kotiin!

Terveisin,

Katariina Palmu
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja

043 824 7534 | katariina.palmu@huom.fi

Huom! | Katsun Oy LKV
Kouvolankatu 26 A
45100 Kouvola

Seuraa menoa instassa @katariinapalmu ja tykkää Kiinteistönvälittäjä Katariina Palmusta facebookissa ja näe ensimmäisenä uudet kohteet ja uutiset! www.facebook.com/katariinalkv

Asiakkaideni antamiin palautteisiin yhteistyöstä kanssani voit tutustua osoitteessa www.huom.fi/katariina-palmu

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Långinkuja 9, 45360 Kouvola
Kaupunginosa
Kohdenumero
9676142
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
215 m²
Tontin pinta-ala
3 300 m²
Kokonaispinta-ala
298 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5mh+oh+k+3xwc+khh+kph+s+et+aulatiloja+autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö remontoitu ja keittiökoneet uusittu v. 2018. (liesituuletin alkuperäinen) Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Pesuhuone remontoitu v. 2015. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä myös suihku. Alakerrassa yksi erillinen wc ja yläkerrassa yksi erillinen wc makuuhuoneiden välissä. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Päämakuuhuoneen yhteydessä ja yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuoneet. Autotallin yhteydessä erittäin tilava lämmin varasto. vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
v.2018 alakerran eteisen ja aulan lattiat pinnoitettu (mikrosementoitu), alakerran lattialaminaatit uusittu, keittiö uusittu, seinäpintoja maalattu, wc:n ja kodinhoitohuoneen lattiat maalattu, portaikko maalattu valkoiseksi. Yläkerran lattiat uusittu ja seinäpintoja maalattu. Yläkerran iso makuuhuone jaettu kahdeksi huoneeksi. Tiilikatto puhdistettu ja käsitelty. Julkisivut huoltomaalattu (väri vaihdettu valkoiseksi). Erkkerien kohdalta korjattu kattoa (asennettu tiilikatteen alle huopakate). IV-kanavat nuohottu ja säädetty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
286-449-4-561

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
399 000 €
Neliöhinta
1 855,81 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaasun kulutus nykyisessä käytössä ollut ollut n. 34 MWh ja euroina n. 3000€/v. Sähkönkulutus n. 13 000kWh/v. (n. 1700€/v) v. 2016 kulutukset: kokonaissäähkönkulutus yleissähkö 10000 kWh, maakaasu 40,2 MWh..
Kiinteistövero
1137,38

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennusvuoden lisätiedot
2006
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko, puuverhous., puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
ei lain ed. e-tod.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 300 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.15
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys, maakaasu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaattia, kosteissa tiloissa laattaa. Seinämateriaalien kuvaus: Maalia. Kattomateriaalien kuvaus: Rapattu valkoinen katto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katariina Palmu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Puh: 0438247534
Kouvolankatu 26 A 39, 45100 Kouvola
Puh: 043 824 7534
Lainalaskuri
Katariina Palmu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Katariina Palmu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Puh: 0438247534

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.