Myytävät asunnot Kouvola Valkeala Hirvimäentie 14 as, 45360 Kouvola

92 000 €81 m²

Hirvimäentie 14 as, 45360 Kouvola3h+k+kph/s+wc+ulkovarasto

Rivarin päätykolmio metsän siimeksestä Valkealan Niinistöstä! Tämän rauhallisempaa rivarikotia et löydä! Muuttamaan pääset tarvittaessa nopeasti.

Paljon remontoitu, hurmaava koti etsii uusia asukkaita. Ehdottomina valtteina tilava pohjaratkaisu, v. 2016 remontoitu tyylikäs kylpyhuone- ja saunaratkaisu sekä rauhallinen metsän ympäröivä takapiha. Huippusijainti lapsiperheelle: päiväkoti ja koulu muutaman sadan metrin päässä!

Ruokailutila yhdistää olohuoneen ja keittiön mukavasti osittain samaan tilaan. Isosta olohuoneesta on näkymä aidatulle takapihalle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta (toiseen mahtuisi kaksikin lasta asustelemaan). Käytännöllisyyttä asumiseen tuovat erillinen wc ja hyvät säilytystilat: vaatehuone, isossa makuuhuoneessa koko seinän leveydeltä hyllyjä ja ulko-oven edessä kylmä varasto. Lisäksi taloyhtiöllä kylmäkomero käytössäsi.

Taloyhtiössä 2000-luvulla uusittu mm. lämpökeskus, huopakatto muutettu peltikatoksi ja lukituksen uusinta. Viisivuotissuunnitelmassa takaovien tarkastus ja mahdollinen vaihto, ei muita remonttisuunnitelmia. Hoitovastike 251,10 euroa (sis. lämmityksen), vesimaksu 23 euroa/hlö. Rahoitusvastike 29,39 euroa/kk. Käyttösähkönkulutus ollut n. 2200kWh vuodessa nykykäytöllä.

Tästä näppärä asunto, joka sopii moneen elämäntilanteeseen!

Terveisin,

Katariina Palmu
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja

043 824 7534 | katariina.palmu@huom.fi

Huom! | Katsun Oy LKV
Kouvolankatu 26 A
45100 Kouvola

Seuraa menoa instassa @katariinapalmu ja tykkää Kiinteistönvälittäjä Katariina Palmusta facebookissa ja näe ensimmäisenä uudet kohteet ja uutiset! www.facebook.com/katariinalkv

Asiakkaideni antamiin palautteisiin yhteistyöstä kanssani voit tutustua osoitteessa www.huom.fi/katariina-palmu

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hirvimäentie 14 as, 45360 Kouvola
Kaupunginosa
Kohdenumero
9420115
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
4 735 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/s+wc+ulkovarasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö remontoitu v. 2007 ja koneet uusittu. Paitsi jääkaappi/pakastin n. v. 2013. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2016. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
2019-2023 kunnossapitoselvitys v.2021 Takaovien tarkastus ja mahdollinen vaihto (kun talous on saatu tasapainoon)
Tehdyt remontit
2015 sisäänkäynnin valokupujen uusiminen 2014 lämpökeskuksen uusiminen 2013 kyllmiökeskuksen lauhdutin ja höyrystin uusittu 2011 huopakatto muutettu peltkatoksi, asennettu palokatkoseinät ja lumiesteet 2008 lukitus Sento-avaimelle 2007 jätekatoksen leventäminen ja takaovien korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu v. 2016. (kiuas hieman vanhempi n. v. 2009) sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
92 000 €
Myyntihinta
90 335,73 €
Neliöhinta
1 135,80 € / m2
Rahoitusvastike
29,39 € / kk
Hoitovastike
267,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
296,69 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 6 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raminjousi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 735 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Konelumityöt huoltoyhtiö.
Isännöinti
Reim Kymi/Antti Hannula 0207438518
Kaavatiedot
Kouvolan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
maakaasu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katariina Palmu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Puh: 0438247534
Kouvolankatu 26 A 39, 45100 Kouvola
Puh: 043 824 7534
Lainalaskuri
Katariina Palmu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Katariina Palmu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Puh: 0438247534

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.