Myytävät asunnot Kouvola Keskusta Kotikuja 5 B, 45100 Kouvola

95 000 €52 m²

Kotikuja 5 B, 45100 Kouvola2h+k+kph/wc+sauna+lasitettu parveke

Saunallinen citykaksio Kotikujalta keskustasta!

Helppoa ja muuttovalmista asumista arvostavan uusi koti on tässä. Keittiö ja olohuone ovat mukavasti samaa tilaa, joka jatkuu edelleen tilavalle, lasitetulle parvekkeellesi. Asuntoon on tehty pari vuotta sitten pintaremontti, lattiat ja uusittu keittiö, joka onkin nyt kaunis ja käytännöllinen vaativammankin kotikokin tarpeisiin. Kylpyhuone on remontoitu moneen makuun sopivasti v.2015. Makuuhuoneen yhteydessä on kahdesta vaatehuoneesta yhdistetty yksi iso vaatehuone, lisäksi eteisessä liukuovikaapisto ja lisää säilytystilaa alakerran häkkivarastossa.

aloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, viimeisimpänä vaihdettu autotallin ovet, tehty sadevesijärjestelmien korjaus ja mittava parvekeremontti. Sähkölämmitystä ei kannata pelästyä, nykykäytössä kahden hengen taloudessa sähköä kulunut n.5000kWh vuodessa (sis. käyttö- ja lämmityssähköt).

Hyvä sijainti kilometrin päässä asemasta vehreällä, pientalovaltaisella alueella. Uimahalli, urheilupuisto, hiihto- ja lenkkimaastot kävelymatkan päässä.

Kysy lisää ja sovitaan yksityisesittely!

Terveisin,

Katariina Palmu
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja

043 824 7534 | katariina.palmu@huom.fi

Huom! | Katsun Oy LKV
Kouvolankatu 26 A
45100 Kouvola

Seuraa menoa instassa @katariinapalmu ja tykkää Kiinteistönvälittäjä Katariina Palmusta facebookissa ja näe ensimmäisenä uudet kohteet ja uutiset! www.facebook.com/katariinalkv

Asiakkaideni antamiin palautteisiin yhteistyöstä kanssani voit tutustua osoitteessa www.huom.fi/katariina-palmu

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kotikuja 5 B, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Kohdenumero
9930064
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 879 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+sauna+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö remontoitu ja koneet uusittu (paitsi jääkaappi-pakastin edellisen omistajan aikana) v. 2018. Aktiivihiilisuodatin. Integroitu apk. Höyryuuni. Keittiön osalta asbestikartoitus tehty v. 2018. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2015 edellisen omistajan aikana. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi vaatehuonetta (yhdistetty) makuuhuoneen yhteydessä. vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2019 julkisivun elementtisaumojen uusinta, tiilipinnat, puupaneelit. Katon huoltomaalaus, kattosillat, läpiviennit. Vesieristysten kuntoon saattaminen. Viemärien huuhtelu ja kuvaaminen. 2023 ikkunoiden kuntokartoitus ja mahdollinen uusinta, korvausilmaventtiilit
Tehdyt remontit
2007 yleistentilojen lämpöpatterit, autotallien lumiesteet, 2010 ovipuhelinjärjestelmä,2011 IV-hormien puhditus, 2012 IV-hätästop asennus, 2013 Lukitusjärjestelmän päivitys Sento avainjärjestelmälle, 2014 liiketunnistinvalaisimen ja turvakameroiden asennus, 2016 parvekkeiden ja maantasoasuntojen terassien kunnostus ja lasitus, sadevesijärjestelmien kunnostus ja pihan kunnostus (v.2017) 2017 peletikaton paikkakunnostus, autotalliovien uusinta, sadevesikourujen ja syöksyjen uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
94 544,49 €
Neliöhinta
1 826,92 € / m2
Rahoitusvastike
5,20 € / kk
Hoitovastike
182 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan 13e/m3. Sähkönkulutus nykykäytössä ollut n. Muuaika -energia ~3000 kWh Talviarkipäivä -energia ~2000 kWh Kyseiset kulutukset ovat perustuotteella vuodessa noin ~950 euroa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kouvolan Puistokoti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 879 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Isännöintikolmio/Paula Alroth 020 730 3320
Kaavatiedot
Kouvolan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 5,
Yhteiset tilat
väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Häkkivarasto,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katariina Palmu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Puh: 0438247534
Kouvolankatu 26 A 39, 45100 Kouvola
Puh: 043 824 7534
Lainalaskuri
Katariina Palmu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Katariina Palmu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Puh: 0438247534

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.