Soita
Myytävät asunnot Kouvola Kuusankoski Lauttakatu 4 A, 45700 Kouvola

160 500 €157 m²

Lauttakatu 4 A, 45700 Kouvola4mh,oh,kirjasto,k,aula,khh,kph,2wc

"Kaikki vanha on arvokasta", koti Loistolasta!

Arkkitehti Bertel Liljeqvistin suunnittelemasta, vanhasta Kymiyhtiön virkamiestalosta, hulppea huoneisto, jossa on tilaa ja huonekorkeutta sekä viehättäviä vanhoja elementtejä. Porraskäytävän ja hissin sekä huoneistojen ovien tyyli ja rakennustaiteellinen arvo on suojelumääräysten vuoksi säilytetty. Jo kulkiessa huoneistoa kohti tulee hyvä fiilis.

Tässä kodissa on jopa neljä makuuhuonetta, joista päämakuuhuone sijaitsee erillään muista. Valoisassa olohuoneessa on paikka isolle ruokapöydälle ja avotakka tuomassa tunnelmaa. Isoista ikkunoista tulvii valoa sisään! Olohuoneen yhteydessä on viehättävä kirjasto, jossa on kiva viettää perheen yhteisiä hetkiä. Keittiön vieressä on kodinhoitotilaa sekä asunto on varustettu kahdella erillisellä vessalla.

Oman kylpyhuoneen lisäksi keittiöstä on kulku yhtiön saunaosastolle, joka on maksua vastaan vapaasti varattavissa. Yhtiön omistamasta tallirakennuksesta on mahdollisuus vuokrata autopaikka.

Ostaja vastaa tulevasta arviolta 18717 euron yhtiölainaosuudesta, joka aiheutuu 2019 toteutuvasta ikkunaremontista.

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lauttakatu 4 A, 45700 Kouvola
Kaupunginosa
Kohdenumero
9746951
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
157 m²
Tontin pinta-ala
3 595 m²
Kokonaispinta-ala
157 m²
Huoneiston kokoonpano
4mh,oh,kirjasto,k,aula,khh,kph,2wc
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: 2009 remontoitu. Jääkaappi (2017), pakastin (khh), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Olohuoneen yhteydessä on paikka isolle ruokapöydälle.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2016 uusittu. Suihku, tassuamme, allaskaappi, pesukone. Lattialämmitys (sähkö). Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot ja komerot, taloyhtiön varastot (kellari- ja vinttikomero sekä kylmäsäilytys). kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
2019 ikkunaremontti / tuuletusparvekkeiden ovet. Kunnossapitotarveselvitys (näitä ei ole päätetty ja ajankohta ei ole tiedossa): asbestipurku (yleiset tilat ja pannuhuone) / patteritermostaattien selvitys ja uusiminen / lukitusmuutos / käytävien kunnostus / pihan kunnostus / sähköt / autopaikat.
Tehdyt remontit
2017 saunaremontti / viemärin sukitus ja pinnoitus. 2017-2016 parvekeoviremontti. 2016 lämmitysjärjestelmän muuttaminen ja uusi vaihdin. 2015 kattoremontti. 2014 pihasuunnitelma ja pihan ehostus. 2013-2012 käytävien remontointi / hormien kunnostus / julkisivu. 2008 parvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus. 2007 käyttövesiputkiston uusinta saatettu loppuun. 2006 patteriventtiilien uusinta. 1995 uudet vesi- ja viemäriliittymät. 1994 pihamassojen vaihto / asfaltointi / sadevesiviemärin uusinta. 1992 parvekeremontti. 1989 runkoputkiston uusinta. 1988 kattoremontti. 1985 kaapeli-tv. 1985 patteritermostaattiventtiilit.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: 2017 uusittu yhtiön saunaosasto, jota saa varata vapaasti maksua vastaan. Saunaosastolle on kulku suoraan keittiöstä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kuusankosken hyvät palvelut lähellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Arkkitehti Bertel Liljeqvistin suunnittelema, vanha Kymiyhtiön virkamiestalo. Rakennus on suojeltu. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu viilennystä varten (2018). Avotakka. Pesukone ja kuivausrumpu. Elisa valokuitu -mahdollisuus.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
160 500 €
Myyntihinta
149 298 €
Neliöhinta
1 022,29 € / m2
Rahoitusvastike
75,36 € / kk
Hoitovastike
620,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
695,51 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostaja vastaa tulevasta arviolta 18717 euron yhtiölainaosuudesta, joka aiheutuu 2019 toteutuvasta ikkunaremontista. Tulevaa yhtiölainaosuutta voi lyhentää myös rahoitusvastikkeella 122,70 €/kk. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkömaksut kulutuksen mukaan. Mahdollinen autotallivuokra 15 €/kk, autopaikkavuokra 6 €/kk. Yhtiön sauna- ja pesutupamaksut. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Loistola
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Rakennusvuoden lisätiedot
1936
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto / tasakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 595 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuusaan Tehohuolto Oy
Isännöinti
Reim Kymi Oy, Marko Sipari p. 020 743 8500
Kaavatiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhteinen tv-antenni, Elisa valokuitu -mahdollisuus.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Lattiamateriaalien kuvaus: Aula, laattalattia. Kirjasto, parkettilattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tomi Huusari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 044 236 6212
Kouvolankatu 26 A 39, 45100 Kouvola
Puh: 043 824 7534
Lainalaskuri
Tomi Huusari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 044 236 6212

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen