89 000 €61,5 m²

Ruukinkatu 5 B, Kotkansaari, Kotka3h+k+kph+s+p

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
288 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Tässä on tilaisuus asua Kotkansaaren merellisessä ympäristössä, Sataman valojen loisteessa!

Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio omalla saunalla, sijaitsee vuonna 1994 valmistuneen kerrostalon kolmannessa kerroksessa, josta näkymät suuntaavat Satamaan päin ja merikin pilkistää. Kehittyvä Satama-alue, jossa Satama-areena ja Xamk -kampus sijaitsevat ihan vieressä. Asunnossa on oma sauna ja tilava parveke, joka kutsuu nauttimaan meri-ilmasta.

Kotkansaaren alue tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää ja luonnonläheisyyttä. Kaikki palvelut, kuten kauppakeskus Pasaati ja Kotkan kauppatori, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on erinomaiset liikunta- ja kulttuuripalvelut.

Tule tutustumaan tähän hyväpohjaiseen kotiin loistavalla sijainnilla! Sovi esittely ja tee tarjous.

Perustiedot

Sijainti
Ruukinkatu 5 B, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
80434633
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
3 104 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Varaston saa käyttöönsä ainoastaan huoltoyhtiön kautta. Itse ei saa ottaa varastoa käyttöönsä.
Irtainvarastoa käyttöön voit kysytään arkisin klo 8-16 korttelitalkkarilta puh 040 652 8868.
Näkymät
Satamanäkymä ja merikin pilkistää.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Autohallin pihakannen uusinnan/korjauksen selvitystyö. B-talon hissikuilun lämmöneristys ja sisäseinien kunnostuksen selvittäminen. A-talon kellarin vesijohtojen uusiminen, valurautaisten jätevesiviemäreiden vaakavetojen seuranta. B talon hissin uusinta sekä A talon hissin uusinta.
Tehdyt remontit
*2024 A- ja B-talon elementtisaumojen uusiminen, A-talon Rati-elementtien kiinnitysten parantaminen, Kotkan Työterveyden kylpyhuoneen saneeraus. *2022 Vesikattojen maalaus, A-talon sähköpääkeskuksen uusiminen, B-talon nousukeskus uusittu. *2021 Patteriverkon perussäätö. *2020 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. *2019 Jätekatokseen lisätty verkotus, A-talon häkkivaraston valaistus uudistettu, B-talon parvekkeet uusittu, molempien talojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. *2018 A-talon työterveystilan vesijohtojen ja tuloilmakoneen uusiminen, A- ja B-talojen pohjaviemärien, tonttiviemärin ja pystyviemärien puhdistus, A-talon pesutuvan valaistuksen uusiminen LED- valaisimiin. *2017 Lukitusten uusiminen, Sento. *2016 Talojen välisen kanaalin putkistojen uusiminen. *2012 A-talon kosteus- ja radonkorjaus. *2010-2011 Vesikattojen kunnostus. *2008-2009 B-talon kylpyhuoneet kunnostettu. *2006 A-talon parvekkeet uusittu, B-talon kosteidentilojen kuntotutkimus suoritettu. *2003 A-talon elementtisaumat uusittu ja betonijulkisivut maalattu. *2000 A-talon lukitus uusittu 2002. A-talon kylpyhuoneet vesieristetty. *1991 A-talon peruskorjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kotkan kauppatori, kauppakeskus Pasaati n. 300 m, jossa S-market. K-kauppa n. 300m. Kotkansaaren kulttuuri- ja liikuntapalvelut kävelyetäisyydellä, esim. Satama Areena n. 300 m.
Paikallistiedot: Kotkan kaupungin kaupallinen ja hallinnollinen keskusta sijaitsee meren ympäröimänä Kotkansaarella, jossa asuu nykyisin noin 10 000 kotkalaista. Kotkalaiselle elämänkulttuurille ominaista on vahva historian, meren ja sataman läsnäolo. Elämää saarella kehystävät Ruotsinsalmen linnoituskaupungin rauniot, merelliset asuinalueet sekä tietysti upeat kansainvälisesti palkitut puistot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
87 528 €
Neliöhinta
1 447,15 € / m²
Velkaosuus
1 472 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
288 € / kk
Pääomavastike
78,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
366,83 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 12 €/kk. Varastovuokra 100 €/kk. Pesutupa 4 €/puolipv, 8 €/kokopv (Pesutupa sijaitsee A-talossa. Pesutuvan avaimen saa isännöintitoimistosta 30 € panttia vastaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kotkan Keskuskatu 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: A-talo Keskuskatu 2 rakennettu 1934, peruskorjattu 1991. B-talo Ruukinkatu 5, rakennettu 1994. Autohallit rakennettu 1994.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
125
Liiketilojen pinta-ala
569 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 104 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Isännöintipalvelu Oy, Piia Ehrsten, piia.ehrsten[at]kotkanisp.fi, 044 7355 605
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat varattuja ja jonoa on. Autohallipaikat osakkeina.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.