158 000 €41,5 m²

Puistotie 38, Katariina, Kotka2 h, kk,s, kph, p

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
163,93 € / kk
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katariina
Kaupunki
Kotka

Moderni kaksio merellisessä Katariinassa – oma sauna ja lasitettu parveke tuovat arkeen luksusta.

Tervetuloa Asunto Oy Katariinankallioon – vuonna 2018 valmistuneeseen yhtiöön, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja ainutlaatuinen merellinen ympäristö. Tämä 41,5 m² kaksio tarjoaa fiksun pohjaratkaisun, jossa avokeittiö, tilava olohuone ja lasitettu parveke muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden.

Asunnon kylpyhuone on poikkeuksellisen tilava, ja oma sauna kruunaa arjen rentoutumishetket. Suuri lasitettu parveke toimii kuin toinen olohuone – täydellinen paikka aamukahville, etätyölle tai iltahetkelle puiden huminassa ja merituulen raikkaudessa.

Yhtiössä on portaaton kulku hissille, mikä tekee asumisesta esteetöntä ja vaivatonta. Uutena taloyhtiönä se tarjoaa edullisen hoitovastikkeen ja remonttivapaat vuodet pitkälle tulevaisuuteen. Sijainti hurmaa: Kotkan Katariinassa asut aivan Meripuiston kupeessa, jossa ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Uimahalli, merenranta ja vehreät puistoalueet ovat kävelyetäisyydellä – täällä elämä maistuu

Esittelypyynnöt, Katja Kytönen +358 50 462 3316 katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

Perustiedot

Sijainti
Puistotie 38, 48130 Kotka
Kaupunginosa
Katariina
Kohdenumero
1402119
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Tontin pinta-ala
4 022 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2 h, kk,s, kph, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Astianpesukone, erillisuuni-ja keittotaso, liesituuletin, jääkaappi/pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/kääntyvät suihkuseinät, sähkösauna, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
kaapistot ja huoneistokohtainen varasto
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029: 2026 IV-kanavien nuohous, 2027 viemärien huuhtelu ja kuvaus, 2028 parvekelasien huolto.
Tehdyt remontit
2022 palovaroittimien varmistusparistojen vaihto, sähköautojen latausinfran rakentaminen, 2023 parvekelasien huolto, takuu jatkuu 5 vuotta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Haukkavuoren Koulu (etäisyys n. 1 km), Katariinan päiväkoti (etäisyys n. 0.2 km), K- Pooki (etäisyys n. 0.6 km), Katariinan Meripuisto (etäisyys n. 0.4 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
108 242,28 €
Neliöhinta
3 807,23 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
163,93 € / kk
Pääomavastike
451,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
615,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesiennakko 18 €/ hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kotkan Katariinankallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennusvuoden lisätiedot
2018
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Elementti
Kattomateriaali
Kumibitumikate, viherkate( autokatoksessa)
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018
Tontin koko
4 022 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autolle (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 22, sähköpistokepaikkoja: 12, lisätietoa: Autopaikat omina osakkeina.
Yhteiset tilat
Hissi, huoneistokohtaiset varastot, 2xulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kaapeli-TV, huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä tulo-ja poistoilmanvaihdolla ja lämmöntalteenotolla, huoneistokohtainen viilennys sekä kuvallinen ovipuhelinjärjestelmä
Ominaisuudet
Huoneistokohtainen viilennysjärjestelmä ja ilmanvaihtojärjestelmä, sälekaihtimet,verhokiskot, parvekkeen lasituksien kaihtimet sekä parvekkeen säteilylämmitin.
Lainalaskuri