87 500 €79,5 m²

Kihlinkatu 10 G, Eskola, Kotka3h+k+kph+s+wc+2vh+valokatettu terassi+varasto

Velaton hinta
87 500 €
Hoitovastike
278,25 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Eskola
Kaupunki
Kotka

VIEHÄTTÄVÄ, MAINIOPOHJAINEN, JO KERTAALLEEN KAUTTAALTAAN SANEERATTU PÄÄTYKOLMIO PELTOALUEEN LAIDASSA KAUNIIN NÄKYMIN! Suojaisalla takapihalla huoneistonlevyinen, valokatettu terassi, pääsisäänkäynnin yhteydessä tilava ulkovarasto, osakekohtainen autopistokepaikka. Edulliset asumiskustannukset, hoitovastike vain 278,25 €/kk! Tämä kauniskuntoinen, muuttovalmis 1-tasokoti vapautuu uuden asukkaan käyttöön nopeasti. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Kihlinkatu 10 G, 48600 Kotka
Kaupunginosa
Eskola
Kohdenumero
20136310
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
1,20 ha
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Ilmoitettua pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, vaan se pohjautuu yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-ala kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+wc+2vh+valokatettu terassi+varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Saneeratussa keittiössä jääpakastinkaappi, sähköliesi keraamisella tasolla, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, runsaasti työskentelytasotilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatotetussa, suuressa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Peili- ja allaskaapisto, pesuallas tasoineen, wc-istuin.
Näkymät
Päätyhuoneisto, kauniit, avarat näkymät omalle takapihalle ja peltoalueelle, sekä taloyhtiön piha-alueelle.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 26.08.2024: Elementtien saumauksien kunnostus, päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.10.2024, yhtiö ottaa ensin limiittilainan, joka muutetaan rahoituslainaksi, kun kustannukset ovat selvillä, pääomavastikeen suuruus on kolmen vuoden lainassa 0,0041 €/os/kk=17,6505 €/kk myytävän osakkeen osalla. ikkunoiden kuntotarkastus ja peruskorjaus (tarjouksia pyydetään).
Tehdyt remontit
Kylpyhuone saneerattu 1995. Terassi rakennettu 2000-luvun alkupuolella. Keittiö ja wc-tila saneerattu 2010, samalla uusittu huonetilojen sisäkatot ja lattiat. Astianpesukone uusittu 2016. Kiuas ja keraaminen liesi uusittu 2019. Jääpakastinkaappi uusittu 2022. Seinäpinnat saneerattu 2023. TALOYHTIÖSSÄ: Kattoremontti ja ulkoseinien saumaus 2002, A-talon uretaaninosto 2002, Ulkovajojen rännit 2003, Ulko-ovet; sisäänkäynti ja terassi 2005, Lämmitys- ja käyttövesiverkon perussäätö 2008, Liittyminen kaukolämpöön 2009, C-talon lattioiden uretaaninosto 11/2010, C-talon lattioiden painumisesta ja nostamisesta johtuvien vaurioiden 6/2011, ikkunoiden ulkopintojen-, sivuräystäiden otsapeltien- ja päätykolmiopeltien maalaus 7/2014, ilmanvaihdon puhdistus 2015, Jätekatoksen rakentaminen 7/2015, pihavalaistuksen modernisointi 2015, hiekkalaatikon uusiminen 2016, F ja G talon tonttiviemärin uusiminen, pihavarastojen oikominen ja paneloinnin ja uusiminen 2019, sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2020, kaapeli TV järjestelmän kunnostusta 2021, sokkelien korjausten aloitustöitä 2021, kattojen sammaleen poisto/myrkytys 2022, autokatoksien purku 2022, autosähköpisteiden uusiminen sekä sähköauton latauspisteitä 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma, sähkölämmitteinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Karhulan monipuoliset keskustapalvelut n. 2 km:n päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
87 500 €
Myyntihinta
87 500 €
Neliöhinta
1 100,63 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
278,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
278,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8 e / kk
Muut kustannukset
TV: 7 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Eskolanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa.
Kattotyyppi
Harja.
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,20 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Kotka Jari Matero William Ruthinkatu 9 A, 48600 KOTKA 0102287800
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö/vesikeskus
Tontin vuokra päättyy
31.12.2038
Tontin vuokra
5648.4 EUR/v.
Maanvuokraaja
ST Capital Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 38.
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Tilavasta olohuoneesta käynti valokatetulle terassi ja takapihalle.