49 000 €47 m²

Metsästäjänkatu 5, Kotkansaari, Kotka1h, k, kph

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
235 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Tämä heti kaupanteosta vapautuva 47m2 yksiö sijaitsee viehättävässä pienkerrostalossa Katariinan kaupunginosassa, alueen suositussa puutaloympäristössä. Talon hurmaava historia ulottuu vuoteen 1935, mutta se on peruskorjattu perusteellisesti vuosina 2003-2004.

Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016 ja kodin ilme on raikastettu tuoreilla maalipinnoilla kesäkuussa 2025. Olohuoneen varaava takka luo viihtyisyyttä ja lämmittää talvi-iltoina. Autolle on oma pistokepaikka pihalla.

Meripuiston vehreät ulkoilumaastot, kuntoradat ja uimarannat ovat aivan kivenheiton päässä - täällä yhdistyvät luonto ja kaupunkielämä parhaalla mahdollisella tavalla.

Varaa oma esittelyaikasi: Sonja Laitinen sonja.laitinen@km.fi +358 40 762 0553

Perustiedot

Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
1395301
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
787 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (uusi 2025), sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi
Säilytystilat
Kaapistot
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Kylmäsiltojen etsiminen ja korjaussuunnittelu, sokkelin korjaus ja pinnoitus, ullakon ovien tiivistys/lämpöeristys, kylmän rappukäytävän parannussuunnitelma, asuntojen ovien uusinta, runkoviemärin kuvaus (kuvattu osittain 2021), pihakaivon pumppujen uusiminen, Iv-kanavien nuohous.
Tehdyt remontit
Rakennusta on peruskorjattu 2003-2004 (peruskorjaus huoneistoihin ja sisäpuoliset vesijohdot, viemärit, sekä sähköt), ulkoseiniin asennettu vinyyliverhous 2005 ja kaukolämpöliittymä 2009. Katto kunnostettu ja maalattu 2013. Parkkipaikan laajentaminen 2015. Pihakaivoon suojaverkon asennus, pumppujen vaihto 2018 ja estekiven asennus parkkipaikalle 2018. A-rapun ulko-ovi 2019. Uusittu 10 vuoden paristolla toimivat palovaroittimet asuntoihin ja rappukäytäviin 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskuskoulu (etäisyys n. 1 km), Päiväkodit (etäisyys n. 1 km), K-Market Pooki (etäisyys n. 0.7 km), Katariinan meripuisto (etäisyys n. 0.4 km), Puistolan urheilukenttä (etäisyys n. 0.1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
49 000 €
Neliöhinta
1 042,55 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.08.2043
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
235 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
235 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
27 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Metsästäjänkatu 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1935
Rakennusvuoden lisätiedot
1935
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
F2013
Tontin koko
787 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 1496.2 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke
Yhteiset tilat
Ullakkokomero, kellarikomero, pyörävarasto
Lainalaskuri